建筑项目承包合同书

合同编号：__________建筑项目承包合同书第一条项目范围及内容1.1本项目的建设地点：_______。1.2本项目的建设规模：_______。1.3本项目的建设内容：_______。第二条承包范围及方式2.1承包方同意按照本合同的约定，承担本项目的施工任务。2.2承包方式：_______。第三条合同价格3.2合同总价包括：_______。第四条付款方式及进度4.1委托方按照本合同约定的付款节点和比例，向承包方支付合同价款。4.2付款节点及比例：_______。4.3付款方式：_______。第五条工期5.1承包方应按合同约定的日期完成本项目的施工，即_______年_______月_______日前完工。5.2工期延误：_______。第六条质量标准6.1工程质量应符合国家、行业及地方相关标准和规范的要求。6.2工程质量保证期：_______。第七条违约责任7.1委托方违约：_______。7.2承包方违约：_______。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1保密条款：_______。9.2知识产权：_______。9.3不可抗力：_______。9.4法律、法规及政策变化：_______。9.5合同的修改、补充：_______。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更：_______。10.3本合同的解除：_______。第十一条合同附件11.1本合同附件包括：_______。第十二条双方信息12.1甲方（委托方）信息：名称：__________地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______12.2乙方（承包方）信息：名称：__________地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订建筑项目承包合同时，双方应认真阅读合同条款，确保合同内容明确、详细，并对合同中涉及的专业名词进行解释和确认。2.合同的履行：双方应严格按照合同约定的范围、标准和期限履行合同义务，确保项目顺利进行。3.合同的变更和解除：在合同履行过程中，如发生变更或解除合同的情况，双方应遵循合同约定的变更和解除程序，必要时可寻求法律途径解决。4.违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑项目：指建筑物的新建、改建、扩建、装修等工程。2.承包方：指承担建筑项目施工任务的法人或其他组织。3.委托方：指委托承包方进行建筑项目施工的法人或其他组织。4.合同总价：指双方约定的建筑项目完成所需支付的总金额。5.工期：指承包方完成建筑项目所需的时间。6.质量标准：指建筑项目所需达到的国家、行业及地方相关标准和规范。7.违约责任：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的民事责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.法律、法规及政策变化：指在合同履行过程中，可能出现的国家法律、法规及政策的变化，对合同产生影响。特殊应用场合及补充条款：1.设计变更：如果项目在施工过程中需要进行设计变更，双方应立即进行沟通，并在合同中补充设计变更的相关条款，明确变更的内容、范围、时间和费用等。2.材料供应：如果项目需要特定的建筑材料，合同中应增加关于材料供应的条款，包括材料的质量、数量、供应时间和费用等。3.工程延期：如果由于不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按期完成，合同中应增加关于工程延期的条款，明确延期的时间、原因和责任等。4.工程质量问题：如果工程出现质量问题，合同中应增加关于质量问题的处理条款，明确质量问题的定义、处理流程和责任等。5.合同解除：如果合同双方同意解除合同，合同中应增加关于合同解除的条款，明确解除的条件、时间和责任