最高额抵押担保借款合同示范文本

最高额抵押担保借款合同示范文本甲乙双方，经过友好协商，本着公平、公正、诚实信用的原则，达成一致意见，签订此最高额抵押担保借款合同，以兹共同遵守。一、借款金额1.甲方（借款人）向乙方（贷款人）借款人民币____元整（大写：____________________元整），用于____________________。二、借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.甲方应在借款期限内按约定的还款方式归还借款本息。三、还款方式1.甲方应按月还款，每月还款金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.甲方应按约定的还款日期将还款金额划转至乙方指定的账户。四、利率1.借款利率为年利率____%，按月计息。2.如遇利率调整，甲方应按调整后的利率执行。五、抵押担保1.甲方以其名下的房产（房产证编号：____________________）作为借款的最高额抵押担保。2.甲方应将抵押房产的复印件交乙方留存，并办理抵押登记手续。3.抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。六、违约责任1.甲方未按约定的还款日期和金额还款的，应支付违约金，违约金为逾期还款金额的__%。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并追究甲方的违约责任。3.甲方提供虚假资料或者隐瞒重要事实，导致合同无效的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部还清之日终止。甲方（借款人）：____________________营业执照号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（贷款人）：____________________营业执照号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________________年__月__日最高额抵押担保借款合同示范文本一、借款金额甲方向乙方借款人民币100万元整，用于扩大经营。二、借款期限借款期限自2023年4月1日起至2025年4月1日止，共计24个月。三、还款方式甲方应按月还款，每月还款金额为人民币41666.67元整。还款银行账户为甲方的工商银行账户，账号为6222020。四、利率借款利率为年利率6%，按月计息。如遇利率调整，甲方应按调整后的利率执行。五、抵押担保甲方以其名下的房产（房产证编号：56）作为借款的最高额抵押担保。甲方应将抵押房产的复印件交乙方留存，并办理抵押登记手续。六、违约责任甲方未按约定的还款日期和金额还款的，应支付违约金，违约金为逾期还款金额的千分之五。甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并追究甲方的违约责任。甲方提供虚假资料或者隐瞒重要事实，导致合同无效的，应承担相应的法律责任。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部还清之日终止。甲方（借款人）：营业执照号：地址：市区路号联系人：联系电话：1385678乙方（贷款人）：营业执照号：987654321地址：市区路号联系人：联系电话：139876543212023年4月1日重点：1.借款金额和用途2.借款期限3.还款方式和金额4.利率5.抵押担保的财产6.违约责任7.争议解决方式难点：1.抵押担保的房产价值评估和抵押登记手续2.利率的调整3.违约金的计算注意事项：1.确保双方信息真实有效，避免因