个人房产赠予协议书样本

合同编号：__________个人房产赠予协议书甲方（赠予人）：_______身份证号：_______地址：_______乙方（受赠人）：_______身份证号：_______地址：_______第一条赠予标的甲方愿将位于_______的房产（房产证号：_______），建筑面积为_______平方米，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，赠予给乙方。第二条赠予条件1.乙方须在_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币_______元（大写：_________________________元整）作为该房产的装修费用。2.乙方须在_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币_______元（大写：_________________________元整）作为该房产的物业管理费。3.乙方须承诺在取得该房产所有权后，继续遵守物业管理规定，维护小区和谐稳定。第三条赠予方式1.本协议签订后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，将该房产的所有权转移给乙方。2.房产过户手续办理完毕后，乙方应支付给甲方人民币_______元（大写：_________________________元整）作为过户手续费用。第四条赠予房产的交付1.本协议签订后，甲方应将该房产的钥匙和房产证等相关证件交付给乙方。2.乙方应按照本协议约定的时间支付相关费用，否则甲方有权拒绝交付房产。第五条赠予房产的权属转移1.甲方应保证该房产的权利清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.乙方在取得该房产所有权后，应依法享有该房产的一切权利，并承担相应的义务。第六条违约责任1.若甲方违反本协议的约定，导致乙方无法取得该房产的所有权，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：_________________________元整）。2.若乙方未按照本协议约定的时间支付相关费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币_______元（大写：_________________________元整）。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠予人）：_______乙方（受赠人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.房产赠予协议书应由双方当事人在协议上签字或盖章，并注明日期。2.甲方应保证赠予的房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.乙方应按照协议约定的时间支付相关费用，否则甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。4.双方应友好协商解决协议履行过程中的争议，协商不成时可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.若甲方违反协议，乙方未能取得房产所有权，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼，要求甲方履行协议。2.若乙方未按照约定时间支付相关费用，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。法律名词解释：1.赠予：指甲方无偿将财产所有权转移给乙方的行为。2.房产证：指记载房产所有权、使用权及其他权利事项的法定证明文件。3.过户手续：指将房产所有权转移给乙方的手续，包括变更登记、领取新房产证等。4.违约金：指当一方违反合同时，按照协议约定向对方支付的金钱赔偿。5.争议解决：指当双方在履行协议过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.父母赠予房产给子女：在这种情况下，合同可以增加一些关于家庭情感的表述，强调父母对子女的关爱和期望，例如：“甲方（父母）出于对乙方（子女）的关爱和对其未来生活的关心，决定将位于_______的房产赠予乙方。”2.朋友之间的房产赠予：如果是朋友之间的赠予，可以在合同中增加一些关于友情的表述，例如：“甲方（赠予人）和乙方（受赠人）相识多年，彼此信任和尊重，甲方愿将位于_______的房产赠予乙方，以表达双方的深厚友谊。”3.捐赠给慈善机构：如果房产是捐赠给慈善机构，可以在合同中强调捐赠的目的和期望，例如：“甲方（捐赠人）愿将位于_______的房产捐赠给乙方（慈善机构），用于帮助需要帮助的人群，甲方期待乙方能够合理利用该房产，为社会做出贡献。”附件列表