小区车位转租合同样本

合同编号：__________甲方（转租方）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______一、车位基本情况1.1车位位于_______小区，车牌号为_______。1.2车位使用期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、转租期限2.1本合同转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2转租期满后，乙方有权按照市场价格优先续租_______年。三、转租费用3.1乙方向甲方支付车位租金人民币_______元/月，每季度支付一次，每次支付人民币_______元。3.2乙方应在合同签订之日起_______日内支付首期租金人民币_______元。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方取得车位使用权，但不得将车位转让、转借或用作其他用途。4.2乙方应遵守小区物业管理规定，妥善使用车位，并承担因使用不当造成的损失。4.3乙方应在规定时间内完成车辆停放，不得占用他人车位，以免影响小区交通秩序。五、维修责任5.1甲方负责对车位及其附属设施进行维护、保养，确保车位安全、正常使用。5.2乙方如发现车位存在安全隐患，应及时告知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复。六、提前终止合同6.1在合同期内，如乙方需提前终止本合同，应提前_______个月书面通知甲方。6.2甲方收到乙方terminationnotice后，应在_______个月内找到替代承租人，否则乙方不承担提前终止合同的责任。6.3提前终止合同的，乙方应按照剩余租赁期限的租金总额的_______%向甲方支付违约金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供车位或未履行维修责任的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）车位权属：确保甲方对车位拥有合法的出租或转租权，避免因权属问题引发的纠纷。（2）合同期限：明确合同的起止日期，确保乙方在合同到期前及时续租或终止合同。（3）租金支付：双方约定租金支付方式和时间，避免乙方逾期支付租金。（4）使用管理：乙方应遵守小区物业管理规定，妥善使用车位，避免影响其他业主利益。（5）维修责任：明确甲方对车位的维修责任，确保车位在合同期内安全、正常使用。（6）违约责任：双方了解违约行为的法律后果，避免因违约导致的损失。2.解决办法：（1）协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）法律途径：如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转租方：指拥有车位使用权并将车位出租或转租给他人的甲方。2.承租方：指租赁车位的乙方。3.车位：指位于_______小区的车位，车牌号为_______。4.租金：指乙方支付给甲方的车位使用费用，按季度支付。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付的额外费用。6.维修责任：指甲方对车位及其附属设施进行维护、保养的责任。7.违约金：指违约方需支付给守约方的经济损失赔偿。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方车辆较大，需确保车位足够宽敞补充条款：如乙方车辆尺寸较大，甲方应确保提供足够宽敞的车位，以满足乙方的停车需求。如车位尺寸不符合要求，甲方应在合同期内提供合适的解决方案。2.场合：乙方需长时间停车，如外地出差等补充条款：如乙方因特殊情况（如外地出差、休假等）需长时间停车，甲方应允许乙方在合同期限内免费使用该车位。具体免费停车时间双方可另行协商。3.场合：甲方车位维修，影响乙方停车补充条款：如甲方需对车位进行维修，影响乙方停车，甲方应提前通知乙方，并尽量在合同期限内提供其他合适车位供乙方使用。如无法提供其他车位，甲方应按乙方实际停车的天数减免相应租金。4.场合：乙方工作调动，需提前终止合同补充条款：如乙方因工作调动等原因需提前终止合同，乙方应提前一个月通知甲方，并按照剩余租赁期限的