2024二手房屋买卖合同关键条款

2024二手房屋买卖合同关键条款买卖双方：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。1.2房屋附属设施：_______（包括家具、家电等）。二、房屋价格及支付方式2.1经双方协商，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方自本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于本合同签订之日起_______日内，将剩余房款人民币_______元支付给甲方。（3）乙方应按照甲方提供的付款计划，按时足额支付房款。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户过程中，如发生包括但不限于税费、手续费等费用，由乙方承担。四、合同的解除和终止4.1本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.2在合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日2024二手房屋买卖合同关键条款买卖双方：关于甲乙双方的具体信息，我们在这里就不一一列出了，但是在合同中需要详细填写，包括姓名、联系方式、身份证号码等。一、房屋基本状况甲方的房屋位于城市的繁华地段，周边配套设施齐全，交通便利，生活方便。房屋的结构是标准的住宅结构，面积适中，适合一家大小居住。二、房屋价格及支付方式甲乙双方经过多次协商，最终确定房屋的成交价格为人民币万元。乙方向甲方支付房价的方式分为两次，支付定金万元，剩余的房款在过户完成后支付。三、房屋交付及过户甲方承诺在合同签订后日内，将房屋及附属设施交付给乙方。同时，甲方将协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、合同的解除和终止本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。五、争议解决在合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。对于合同的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同内容，确保自己了解合同的每一条款。同时，合同一式两份，甲乙双方各执一份，以备日后查阅。重点：1.买卖双方的基本信息需要详细填写合同。2.房屋的基本情况，包括位置、结构、面积等。3.房屋的成交价格及支付方式，包括定金和剩余房款的支付时间。4.房屋交付及过户的时间和费用承担。5.违约责任和争议解决方式。难点：1.房屋价格的谈判和确定。2.过户手续的办理和费用的承担。3.合同解除和终止的条件和程序。注意事项：1.合同条款的详细阅读和理解，确保自己的