简易店面租赁合同模板

合同编号：__________简易店面租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________一、店面基本信息1.1店面地址：_______市_______区_______街道_______号1.2店面面积：_______平方米1.3店面用途：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面的合法使用权，不得擅自改变店面的使用性质；（2）负责店面的维修、保养，确保店面的安全、整洁；（3）协助乙方办理相关证照手续；（4）遵守国家有关法律法规，不得干扰乙方的正常经营。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面用途；（2）按时支付租金，遵守租赁合同约定；（3）爱护店面设施，合理使用店面的空间；（4）依法纳税，办理相关证照。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为应付金额的_______%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保店面地址、面积、用途等基本信息准确无误；（2）乙方应严格按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面用途；（3）乙方需按时支付租金，避免逾期产生滞纳金；（4）甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的权利义务；（5）乙方在租赁期满后，应将店面恢复至租赁起始日的现状，如有损坏，应承担修复费用；（6）在履行合同过程中，如发生纠纷，双方应优先协商解决。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应进行友好协商，寻求解决方案；（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）在诉讼过程中，双方应按照法律法规和合同约定承担相应责任；（4）法院将根据双方提供的证据和合同约定，依法判决解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。3.权利义务：合同当事人根据合同约定所享有的权利和应承担的义务。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，根据合同约定向甲方支付的违约金。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同当事人之间发生的纠纷。6.法律法规：国家立法机关制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。7.租赁合同：出租人与承租人之间就租赁物使用、租金支付等事项达成的协议。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：甲方同意乙方在租赁期间内进行商场促销活动，但需提前向甲方申报活动内容，确保活动符合商场规定。如活动导致店面设施损坏，乙方应承担修复费用。补充条款：甲方应协助乙方办理相关促销活动所需的审批手续，确保活动顺利进行。2.网络营销合作：乙方计划进行网络营销合作，需要使用店面拍摄照片或视频。甲方同意乙方在店面前进行拍摄，但需提前通知甲方，并在拍摄过程中确保店面形象不受损害。补充条款：乙方应确保拍摄内容不涉及侵犯他人知识产权、肖像权等违法行为。3.品牌发布会：乙方计划在店面举办品牌发布会，邀请媒体及嘉宾参加。甲方同意乙方在店面前举办活动，但需提前向甲方申报活动方案，确保活动符合商场规定。如活动导致店面设施损坏，乙方应承担修复费用。补充条款：甲方应协助乙方办理相关活动所需的审批手续，确保活动顺利进行。乙方应在活动结束后将店面恢复至租赁起始日的现状。4.节假日期间营业：乙方计划在节假日期间营业，需要延长租赁时间。甲方同意乙方在节假日期间营业，但需提前一个月通知甲方，并签订节假日租赁补充协议。节假日租金按双方协商确定。补