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文档简介
合同编号:__________家庭居室装饰装修工程施工合同一、工程内容1.1工程地点:_______市_______区(县)_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2工程范围:_______(具体工程内容详细列出,如:墙面涂料、地面铺装、水电改造等)。1.3工程预算:人民币(大写):_______元整(小写):_______元。二、施工期限2.1施工方应按双方约定的开工日期开始施工,并在约定的竣工日期前完成全部施工内容。2.2施工方如因特殊原因需延长施工期限,应提前向业主书面申请,经业主批准后方可延长。三、工程质量3.1施工方应严格按照国家相关标准和规范进行施工,保证工程质量。3.2施工过程中,业主有权对工程质量进行监督和检查,施工方应积极配合。3.3工程竣工后,施工方应按照约定进行竣工验收,业主有权对工程质量、工程量进行核实。如存在质量问题,施工方应负责修复,直至达到双方约定的质量标准。四、工程款项4.1双方约定工程款项支付方式为_______(按工程进度支付、一次性支付等)。4.2施工方开具正规发票,业主按照约定的付款时间节点支付工程款项。4.3工程竣工并经验收合格后,业主支付剩余工程款项。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任。5.2施工方如未按约定时间完成工程,应支付违约金,违约金为合同总金额的_______%。5.3业主如未按约定时间支付工程款项,应支付滞纳金,滞纳金为应付款项的_______%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1施工方应保证施工期间的安全,防止意外事故的发生。如施工过程中造成业主财产损失或人身伤害,施工方应承担相应责任。7.2施工方应遵守环保法规,确保施工过程中的环保要求。7.3双方应共同保护施工现场,防止他人破坏。7.4本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(业主):乙方(施工方):签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.合同主体:确保甲方(业主)和乙方(施工方)的合法身份,具备相应的民事权利能力和行为能力。2.工程内容:详细列明工程范围和内容,避免后期因理解差异导致的纠纷。3.施工期限:明确开工和竣工日期,约定延长施工期限的条件和程序。4.工程质量:遵守国家标准和规范,确保工程质量,满足业主需求。5.工程款项:约定支付方式、时间和条件,确保资金安全。6.违约责任:明确违约情形和违约责任,保障双方权益。7.争议解决:约定争议解决方式,选择合适的司法管辖。解决办法:1.协商解决:双方在合同履行过程中发生争议,通过友好协商解决。2.法律途径:如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.合同法:调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法:调整建筑活动,确保建筑安全、质量、环保等方面的法律规范。3.民事权利能力:指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。4.民事行为能力:指民事主体以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。5.违约金:当事人在合同中约定的,一方违约时应支付给另一方的金钱。6.滞纳金:债务人逾期支付债务应支付给债权人一定的金钱,作为违约的惩罚和补偿。7.司法管辖:指法院对案件行使审判权的范围和地域。特殊应用场合:1.业主是忙碌的上班族,无法经常到现场监督施工。补充条款:双方协商确定一个合适的施工时间,以确保业主在家的时间可以进行关键工序的监督和验收。同时,施工方需提供施工进度照片和视频,让业主即使不在现场也能了解施工情况。2.业主对环保有较高要求。补充条款:施工方承诺使用环保材料,并且在施工过程中采取措施减少对周围环境的污染。同时,施工方需提供所使用材料的环保认证文件。3.工程包含定制家具制作。补充条款:定制家具的设计图纸需经业主确认后方可制作,且定制家具的交付时间应单独约定,不影响整个工程的竣工时间。4.工程款项分期支付。补充条款:双方约定每个付款节点的支付金额和时间,以及未按时支付的滞纳金计算方式。5.业主希望保留一部分款项作为质量保证金。补充条款:工程竣工并经验收合格后,业主有权保留合同总金额的_______
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