个人房屋租赁合同模板

合同编号：__________个人房屋租赁合同甲方（出租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的房屋地址为：_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积为：_______。1.2乙方租赁的房屋用途为：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付至租赁期满之日的租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构、隐瞒重要信息。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。（3）乙方租赁期满后，应按甲方要求迁离出租房屋，并支付至租赁期满之日的租金。（4）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有变更或解除合同的需求，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.解决办法：（1）如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。（2）任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。（3）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁出租人房屋的个人或单位。3.租赁期限：指承租人租赁出租人房屋的期限。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以使用出租人的房屋及相关设施。5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.家庭居住：场景：乙方租赁房屋用于家庭居住，包括未成年子女和老人。补充条款：甲方应保证房屋及附属设施的安全性，确保适合家庭居住。如房屋内存在安全隐患，甲方应在租赁前予以修复。乙方有权要求甲方定期进行安全隐患检查，并提供必要的维修服务。2.学生宿舍：场景：乙方租赁房屋用于学生宿舍，乙方为在校大学生。补充条款：甲方应保证房屋及附属设施的舒适性，满足学生居住需求。如房屋内存在影响学习的噪音、光线等问题，甲方应在租赁前予以解决。乙方有权要求甲方提供床铺、书桌等学习生活用品。3.创业办公：场景：乙方租赁房屋用于创业办公，乙方为一家初创公司。补充条款：甲方应保证房屋具备正常的办公条件，如提供稳定的网络、电源等。甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋设施的完好，确保不影响办公。4.短期租赁：场景：乙方租赁房屋用于短期居住，如旅游、出差等。补充条款：租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，乙方有权按甲