手机维修柜台租赁合同书

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有手机维修柜台出租权，乙方愿意租赁甲方提供的手机维修柜台，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁柜台及面积1.2柜台的使用面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），每季度支付一次。3.2乙方应在每季度的第一个月支付上一个季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁用途乙方应按合同约定使用柜台，不得擅自改变柜台的使用性质。乙方不得将柜台转租、转让给第三方。第五条维修业务5.1乙方应在甲方授权范围内开展手机维修业务，不得超出甲方授权的业务范围。5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应保证维修服务质量，对维修过程中出现的问题负责解决。如因乙方原因导致客户投诉，甲方有权要求乙方承担相应的责任。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证柜台的安全和正常使用，定期进行维护和保养。6.2甲方应提供柜台的经营环境，确保柜台所在区域的设施完善，便于乙方开展业务。6.3甲方有权对乙方进行业务指导和监督，确保乙方按照约定使用柜台。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。7.2乙方应妥善使用柜台，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。7.3乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第八条合同的变更和解除8.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。8.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。8.3在租赁期限内，如甲方未按约定提供柜台或严重影响乙方正常经营，乙方有权解除合同。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供柜台的，应支付违约金。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方的名称、地址、联系人、联系电话等信息准确无误。2.租赁柜台：明确柜台的位置、面积等详细信息。3.租赁期限：约定租赁期限，并明确起始和终止日期。4.租金及支付方式：约定租金金额、支付时间和滞纳金等条款。5.租赁用途：规定乙方只能按照约定用途使用柜台，不得擅自改变。6.维修业务：明确乙方在甲方授权范围内的维修业务范围，以及相关法律法规的遵守。7.甲方权利和义务：规定甲方的维护、保养、监督等权利，以及提供经营环境等义务。8.乙方权利和义务：规定乙方的支付租金、爱护设施、合法经营等权利和义务。9.合同变更和解除：约定合同变更和解除的条件及程序。10.违约责任：明确违约行为及相应的赔偿责任。11.争议解决：约定纠纷解决的方式，如友好协商或向法院提起诉讼。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物的使用人、收益人，即租用租赁物的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租用租赁物的期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.授权范围：指甲方允许乙方在租赁柜台上开展的业务范围。7.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.乙方在进行手机维修业务时，使用化学试剂或其他危险物品。补充条款：乙方应确保在使用化学试剂或其他危险物品时，采取必要的安全措施，防止对柜台和周围环境造成污染或损害。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。2.乙方需要对柜台进行装修或改造。补充条款：乙方在进行装修或改造前，应事先取得甲方书面同意。装修或改造完成后，乙方应恢复柜台的原状，并承担相关费用。3.乙方因业务需要，需要增加或减少柜台面积。补充条款：乙方如需增加或减少柜台面积，应提前一个月通知甲方，并签订书面变更协议。增加或减少的面积部分，按双方协商确定的租金标准计费。4.乙方需要将柜台转租给第三方。补充条款：乙方不得擅自将柜台转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。转租给第三方