住宅建设承包合同样本

合同编号：__________第一条工程概述1.1工程名称：_______住宅建设项目1.2工程地点：_______（详细地址）1.3工程规模：_______平方米1.4工程内容：包括但不限于设计、施工、材料采购、验收等。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币_______元（大写：_______________________元整），包括工程设计费、施工费、材料费、验收费等。2.2乙方在合同签订后_______日内向甲方提交工程预算，甲方在收到预算后_______日内予以确认。2.3乙方应按照双方确认的工程预算进行施工，如有超出部分，需事先征得甲方同意。第三条合同履行3.1乙方应按照约定的工程内容、工程质量标准、工程进度等要求，完成本工程的施工。3.2乙方应保证所采购的材料质量，并承担材料质量责任。3.3甲方应按照约定的付款方式、付款时间向乙方支付合同款项。3.4甲方应协助乙方办理工程相关手续，包括但不限于规划、施工、验收等。第四条工程变更（1）因政策调整、规划变更等原因导致工程内容、工程规模、工程进度等发生变更的；（2）甲方要求对工程进行变更的；（3）乙方因施工需要，经甲方同意进行变更的。4.2变更协议应明确变更内容、变更价款、变更工期等事项。第五条违约责任5.1乙方未按照约定履行合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。5.2甲方未按照约定支付合同款项的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。5.3双方的其他违约行为，按照法律法规和本合同约定承担相应责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同的签订应严格遵守《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定。2.双方在签订合同时，应确保合同内容明确、具体，避免使用模糊不清的表述。3.合同中涉及的工程规模、工程内容、合同价格等关键条款，应详细描述，避免产生歧义。4.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。5.合同履行过程中，如发生争议，应及时沟通协商，也可寻求第三方调解。解决办法：1.双方在签订合同时，应明确约定违约责任，包括违约金的比例和计算方式。2.合同中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。3.双方在履行合同过程中，应严格遵守法律法规，如有违法行为，应承担相应法律责任。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑活动关系的法律规范总称，包括建筑许可、建筑设计、建筑施工、建筑质量等方面的规定。3.违约金：是指当事人违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。5.合同履行：是指当事人按照合同约定，履行各自的权利和义务。特殊应用场合：1.甲方为政府部门或国有企业，乙方为私营企业或个人。补充条款：鉴于甲方为政府部门或国有企业，乙方应按照甲方的工作时间和工作流程进行合作，确保工程顺利进行。同时，乙方应遵守政府相关规定，确保工程质量和安全。2.甲方为外籍人士或外国企业，乙方为国内企业或个人。补充条款：鉴于甲方为外籍人士或外国企业，乙方应协助甲方办理相关手续，如签证、工作许可等。同时，乙方应保证工程符合国内法律法规和国际惯例。3.工程涉及新技术、新材料的应用。补充条款：鉴于工程涉及新技术、新材料的应用，乙方应提供相关技术资料和产品合格证明。同时，乙方应负责新技术、新材料的安装、调试和培训工作。4.工程位于自然保护区、历史文化遗产区等特殊区域。补充条款：鉴于工程位于自然保护区、历史文化遗产区等特殊区域，乙方应严格遵守相关法律法规，采取措施保护生态环境和文化遗产。同时，乙方应负责与相关管理部门的沟通协调工作。5.工程规模庞大，施工周期较长。补充条款：鉴于工程规模庞大，施工周期较长，乙方应制定详细的施工计划和进度安排，并定期向甲方报告工程进度。同时，乙方应确保工程质量和安全，避免因长时间施工带来的影响。附件列表：1.工程设计图纸和设计说明书2.工程预算明细表3.材料采购清单和