2024年委托代理房地产出租协议

2024年委托代理房地产出租协议甲方（委托方）：乙方（代理方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方代理出租房地产事宜，达成如下协议：一、房地产基本情况1.1甲方拥有的房地产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米。1.2房地产用途：_______。1.3甲方承诺，所提供的房地产信息真实、准确、完整。二、代理出租范围及期限2.1乙方作为甲方的代理人，有权对外宣传、推广、招租甲方房地产。2.2代理出租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3代理出租期间，乙方应确保甲方房地产的租金收入稳定，若发生租金拖欠、纠纷等问题，乙方应及时处理，确保甲方权益不受损害。三、代理费用及支付方式3.1乙方代理出租甲方房地产，应收取代理费，代理费为租金的_______%，从租金中扣除。3.2乙方应在每月_______日前向甲方支付上一月代理费。3.3支付方式：_______（转账、现金等）。四、乙方职责4.1乙方应根据甲方提供的房地产信息，制定合理的租金价格、出租策略等，并积极开展招租工作。4.2乙方应在代理出租期间，确保甲方房地产的安全、消防、卫生等符合国家相关规定。4.3乙方应在甲方授权范围内处理与出租相关的事宜，包括但不限于签订租赁合同、收取租金、处理租金纠纷等。五、甲方职责5.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息，并配合乙方开展代理出租工作。5.2甲方应在乙方代理出租期间，确保房地产权属清晰，不存在权属纠纷。5.3甲方应按照约定时间收取租金，并开具合法的发票。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自职责，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为代理费的_______%。6.2如因甲方提供的房地产信息不真实、不准确、不完整导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日2024年委托代理房地产出租协议，甲方将自己的房产交给乙方进行代理出租，乙方则负责通过各种渠道招租并管理租客，确保甲方的房产能够顺利出租并获得稳定的租金收入。在这个过程中，甲乙双方都要遵守相关的法律法规，并且按照协议的约定来履行各自的职责。甲方将自己的房产交给乙方代理出租，当然希望能够尽快找到合适的租客，并且租金能够合理上涨。为此，甲方需要向乙方提供详细且真实的房产信息，包括房屋的位置、面积、设施、产权情况等，以便乙方能够准确地进行市场定位，并制定合理的租金价格和出租策略。同时，甲方也需要配合乙方的招租工作，比如提供钥匙、办理相关手续等。乙方作为专业的房产代理公司，自然有责任和义务确保甲方的房产能够顺利出租。乙方需要利用自己的资源和经验，积极开展招租工作，比如发布广告、带看房屋、与租客谈判等。同时，乙方还需要在代理出租期间，负责管理甲方的房产，包括安全、消防、卫生等方面，确保房产的安全和舒适。另外，乙方还需要在甲方授权的范围内，处理与出租相关的事宜，比如签订租赁合同、收取租金、处理租金纠纷等。当然，如果在这个过程中，甲乙双方有违约行为，比如甲方提供虚假信息，或者乙方未能按约定招租，那么就需要按照协议的约定，承担相应的违约责任。比如支付违约金，违约金通常是代理费的一定比例。总的来说，这个协议就是甲方将自己的房产交给乙方代理出租，乙方则负责通过各种渠道招租并管理租客，确保甲方的房产能够顺利出租并获得稳定的租金收入。在这个过程中，甲乙双方都要遵守相关的法律法规，并且按照协议的约定来履行各自的职责。这样才能实现双赢，甲方得到了稳定的租金收入，乙方则通过代理费获得了收益。重点：1.甲方将房地产委托乙方代理出租，乙方负责招租和管理租客。2.甲方需提供真实、准确、完整的房地产信息，配合乙方开展代理出租工作。3.乙方利用自身资源和经验积极开展招租工作，管理甲方房地产的安全、消防、卫生等方面。4.代理出租期限、代理费用及支付方式在协议中明确规定。5.甲乙双方按照协议约定履行各自职责，违约方需承担违约责任。难点：1.确保甲方提供的房地产信息真实、准确、完整，避免因信息不实导致的纠纷。2.乙方作为代理人，需要在代理出租期间，确保甲方房地产的租金收入稳定，处理可能出现的租金拖欠、纠纷等问题。3.在代理出租过程中，乙方需要管理甲方的房产，包括安全、消防、卫生等方面，确保房产的安全和舒适。注意事项：1.甲乙双方在签订协议前，应充分了解对方的背景、信誉和业务能力