个人标准版商铺租赁合同范文

合同编号：__________个人标准版商铺租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号商铺1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺用途：_______1.4租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第二条租金及支付方式2.1租金标准：_______元/平方米/月2.2租金总额：_______元（大写：_________________________元整）2.3租金支付方式：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。2.4租金支付日期：每期租金支付日期为租赁合同签订之日起的第_______个月、第_______个月、第_______个月……（依次类推）。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：_________________________元整）。3.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条维修责任4.1甲方负责保障商铺的基本设施正常运行，如水、电、照明等。4.2乙方应合理使用商铺及附属设施，如因使用不当造成损坏的，乙方应承担维修责任。4.3租赁期间，商铺内部装修及改造需经甲方同意，费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1合同期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方。5.2合同期限内，甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。5.3乙方逾期支付租金超过_______个月，甲方有权提前解除本合同。5.4甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常经营的，乙方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的_______%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供商铺的，应支付乙方违约金人民币_______元（大写：_________________________元整）。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保商铺的基本设施正常运行，如水、电、照明等。2.乙方应合理使用商铺及附属设施，不得擅自改变用途。3.乙方应在合同约定的期限内支付租金，逾期支付将产生滞纳金。4.甲方未按约定提供商铺的，应支付乙方违约金。5.租赁期间，商铺内部装修及改造需经甲方同意，费用由乙方承担。6.合同的变更和解除应签订书面协议。7.双方应遵守合同的约定，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商，寻求和解。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务履行的起止时间。4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的金钱赔偿。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.商场内的商铺租赁：甲方为商场管理者，乙方为个体商户。合同补充条款包括商场的营业时间、商场的广告推广、商场的维护维修等。附件包括商场的平面图、商场的经营范围等。2.街边商铺租赁：甲方为商铺的所有者，乙方为开设店铺的商家。合同补充条款包括商铺的门前悬挂广告的权利、商铺的装修限制等。附件包括商铺的图片、商铺所在街道的人流统计等。3.商场店铺群租赁：甲方为商场所有者，乙方为多家商户。合同补充条款包括商场的公共区域使用规定、商场的促销活动安排等。附件包括商场的公共区域布局图、商场的促销活动计划等。4.临时商铺租赁：甲方为临时活动组织者，乙方为参与活动的商家。合同补充条款包括临时商铺的搭建要求、临时商铺的拆除时间等。附件包括临时商