建筑行业工程分包协议

合同编号：__________建筑行业工程分包协议地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于分包人具备相关资质和能力，愿意就甲方委托的工程进行分包；鉴于承包人愿意接受分包人进行分包的工程；双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就分包工程达成如下协议：一、分包工程概况1.1分包工程名称：__________1.2分包工程地点：__________1.3分包工程内容：__________1.4分包工程规模：__________1.5分包工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、分包范围及分包价款2.1分包范围：根据承包人的设计图纸、施工方案和技术要求，分包人负责完成分包工程的设计、采购、施工、验收等全部工作。2.2分包价款：双方确认，分包价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.3支付方式：（1）合同签订后3个工作日内，承包人支付分包总价款的30%作为预付款；（2）分包工程进度达到50%时，承包人支付分包总价款的30%；（3）分包工程验收合格后，承包人支付分包总价款的40%。三、分包人的义务3.1分包人应按照承包人的设计图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保分包工程质量、安全、进度等方面的要求。3.2分包人应严格按照国家及地方有关法律法规、规范标准进行施工，确保分包工程符合相关要求。3.3分包人应自行承担分包工程的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费等。3.4分包人应自行负责分包工程的人员管理、安全管理、环境保护等工作。3.5分包人应协助承包人办理分包工程的验收、移交等相关手续。四、承包人的义务4.1承包人应按照合同约定支付分包价款，并保证分包人的合法权益。4.2承包人应提供分包工程所需的施工图纸、技术资料、施工场地、水电能源等基础设施。4.3承包人应对分包人的施工过程进行监督，确保分包工程的质量、安全、进度等方面符合要求。4.4承包人应协助分包人办理分包工程的验收、移交等相关手续。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2分包人如未能按照约定完成分包工程，应按照逾期天数向承包人支付逾期违约金，违约金计算方式为：分包总价款的0.5%×逾期天数。5.3承包人如未能按照约定支付分包价款，应按照逾期天数向分包人支付逾期违约金，违约金计算方式为：分包总价款的0.5%×逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且分包价款支付完毕之日终止。甲方（分包人）：乙方（承包人）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保各自资质符合相关法律法规要求，具备相应的施工能力和条件。（2）合同中应明确分包工程的范围、分包价款、支付方式等关键条款，避免因模糊不清导致的纠纷。（3）甲乙双方应严格遵守国家及地方有关法律法规、规范标准，确保分包工程的质量和安全。（5）甲乙双方应严格按照合同约定的时间、质量、进度等方面履行各自义务，确保分包工程的顺利完成。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中出现争议时，应通过友好协商解决，尽量达成一致意见。（2）如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.分包人：具备相关资质和能力，接受承包人委托进行分包的单位或个人。2.承包人：委托分包人进行分包工程的单位或个人。3.分包工程：承包人将其承担的工程的一部分分包给分包人完成的工程。4.分包价款：分包人完成分包工程后，承包人应支付给分包人的价款。5.分包范围：分包人应完成的工程内容、范围和任务。6.违约金：当一方违反合同约定时，应向守约方支付的违约赔偿金。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。8.友好协商：双方在平等、自愿、诚实守信的基础上，进行友好沟通和协商。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：分包工程涉及高空作业补充条款：鉴于分包工程涉及高空作业，甲乙双方应严格遵守国家有关高空作业的安全规定，确保施工人员的人身安全。同时，分包人应做好高空作业的防护措施，防止物品坠落，造成人员伤亡或财产损失。2.特殊应用场合：分包工程涉及水电安装补充条款：鉴于分包工程涉及水电安装，甲乙双方应严格遵守国家有关水电安装的法律法规，确保水电安装工程符合国家标准。分包人应具备相应的水电安装资质，并由具备专业资格的人员进行施工。3.特殊应用场合：分包工程期间遇到不可抗力因素补充条款：如分包工程期间遇到不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），影响分包工程的正常进行，甲乙双方应立即启动应急预案，采取措施减少损失。同时，甲乙双方应根据不可抗力因素对工程进度、质量和成本的影响，协商调整合同约定的工程进度、质量和价款支付等事项。附件列表：1.分包工程的施工图纸和技术资料2.分包工程的施