办公室租赁协议书模版

合同编号：__________办公室租赁协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁标的物1.1甲方出租的办公室位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方应保证租赁标的物符合合同约定用途的使用条件。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前_______天内，将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁标的物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用租赁标的物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本协议，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除本协议的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁标的物，或提供的租赁标的物不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保租赁标的物符合合同约定的使用条件，并保证其合法性。2.乙方应按时支付租金，逾期未付的，应承担迟延履行责任。3.乙方应合理使用租赁标的物，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照约定将租赁标的物及附属设施交还给甲方。5.若双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.甲方未按约定提供租赁标的物或提供的租赁标的物不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应按市价赔偿。4.双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指具有出租房屋权利的人或单位。2.承租方：指租赁甲方房屋的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行本协议而向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方未履行或未完全履行本协议，应向守约方支付的赔偿金。7.迟延履行责任：指乙方未按时履行合同义务，应承担的法律责任。8.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的方式。特殊应用场合及补充条款：1.共享办公空间租赁：场合描述：乙方租赁的是一个共享办公空间，与其他公司共享会议室、休息室等公共区域。补充条款：乙方使用公共区域时，应遵守公共秩序，不得影响其他租户的正常工作。乙方如需预订会议室，应提前向甲方申请，并按照甲方规定的费用支付。2.创业孵化器租赁：场合描述：乙方租赁的办公室位于一个创业孵化器内，享受孵化器提供的创业支持服务。补充条款：乙方在孵化器内应积极参与各类创业活动，遵守孵化器的管理制度。乙方在孵化器内所取得的成果，应按照孵化器的相关规定进行归属和分享。3.短期租赁：场合描述：乙方租赁的办公室是为了短期项目需要，租赁期限较短。补充条款：甲方应保证租赁标的物在租赁期限内符合乙方项目所需的使用条件。租赁期满后，乙方应按照约定将租赁标的物及附属设施交还给甲方。4.带家具租赁：场合描述：乙方租赁的办公室已包含家具等配套设施。补充条款：乙方在租赁期间应合理使用家具等配套设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。租赁期满后，乙