2024年商场场地租赁合同模板

2024年商场场地租赁合同模板甲方：乙方：一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于【商场名称】的【具体位置】场地【场地面积】平方米租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地仅限于【用途】，不得擅自改变用途，如需改变，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币【租金金额】元/月。3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付违约金比例】作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场地符合乙方经营需求，保证场地的水、电、照明、通讯等设施正常使用。5.2甲方应负责场地的消防安全工作，确保场内有足够的消防设施，并对乙方进行消防安全培训。5.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得擅自转租、转让或抵押本合同项下的场地。6.2乙方应在租赁场地内进行合法经营活动，不得从事违法、违规活动。6.3乙方应负责租赁场地的卫生、防火、防盗等工作，确保场地内的安全。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付违约金比例】作为违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：【签订日期】关于租金的调整，咱们可以这样约定：租金每年按照市场行情进行调整，具体的调整方式可以是由甲方提出调整方案，然后咱们双方再进行协商确定。这样一来，既能保证甲方的权益，又能保证乙方在租赁过程中的成本控制。另外，关于场地的维修和维护，咱们可以这样规定：甲方负责场地的整体维修和维护，确保场地的设施安全运行。而乙方则需要负责自己经营区域内的日常清洁和维护，保证经营环境的整洁有序。还有一点，就是关于合同的解除和终止。如果是因为甲方的原因导致合同无法继续履行，甲方应当提前一个月通知乙方，并按照乙方实际租赁期限的比例支付违约金。如果是乙方原因导致合同解除，那么乙方则无权要求退还押金。我想强调的是，虽然咱们签订了这份合同，但是还是希望咱们双方能够以诚信为本，相互理解，共同发展。只要咱们双方共同努力，我相信我们的合作一定会越来越顺利，越来越美好。重点：1.租赁场地及用途：甲方同意将位于【商场名称】的【具体位置】场地【场地面积】平方米租赁给乙方使用，乙方租赁场地仅限于【用途】。2.租赁期限：本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式：租金为人民币【租金金额】元/月，乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。4.押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元，租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.甲方权利和义务：甲方应保证租赁场地符合乙方经营需求，保证场地的水、电、照明、通讯等设施正常使用，甲方应负责场地的消防安全工作，确保场内有足够的消防设施，并对乙方进行消防安全培训，甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。6.乙方权利和义务：乙方应按照本合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得擅自转租、转让或抵押本合同项下的场地，乙方应在租赁场地内进行合法经营活动，不得从事违法、违规活动，乙方应负责租赁场地的卫生、防火、防盗等工作，确保场地内的安全。7.违约责任：甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.争议解决：本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。难点：1.租金的调整方式：租金每年按照市场行情进行调整，具体的调整方式可以是由甲方提出调整方案，然后双方再进行协商确定。2.合同的解除和终止：如果是因为甲方或乙方的原因导致合同无法继续履行，应提前一个月通知对方，并按照实际租赁期限的比例支付违约金。注意事项：1.双方应以诚信为本，相互理解，共同发