家庭水电改造工程承包合同

合同编号：__________家庭水电改造工程承包合同第一条工程内容1.1本工程为_______（地址）的家庭水电改造工程，包括但不限于：水路改造、电路改造、防水处理等。1.2工程规模：按照_______（设计方案或工程量清单）进行施工。1.3工程质量标准：符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》、《建筑电气工程施工质量验收规范》等。第二条工程价格及支付方式2.1工程总造价为人民币_______元整（大写：____________________元整），其中包含材料费、人工费、管理费、利润等。2.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总造价的_______%作为预付款；（2）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的_______%作为进度款；（3）工程质保期满无质量问题后，甲方支付乙方工程总造价的_______%作为尾款。第三条工程进度及工期3.1工程预计开工日期为_______年_______月_______日，预计竣工日期为_______年_______月_______日。3.2乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程质量及保修4.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担_______年的质保期，质保期内如出现质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。第五条合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2在合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保了解合同内容，特别是关于工程内容、价格、进度、质量、保修等方面的条款。2.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。3.甲方应按照约定时间支付工程款项，如延期支付，应承担相应的违约责任。4.乙方应按照约定时间完成工程，如延期完成，应承担相应的违约责任。5.乙方应确保工程质量，如出现质量问题，应及时修复，并承担修复费用。6.如双方在合同履行过程中发生争议，应尝试友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的一部法律，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.甲方：指承担工程发包义务的一方，即工程的所有者或使用者。3.乙方：指承担工程承包义务的一方，即工程的施工方。4.工程内容：指合同约定的施工项目，包括水路改造、电路改造、防水处理等。5.工程价格：指工程的总造价，包括材料费、人工费、管理费、利润等。6.工程进度：指工程按照约定的时间节点进行施工的过程。7.工程质量：指工程符合国家及行业标准的程度，包括施工工艺、材料使用、安全防护等方面。8.保修：指在一定期限内，对工程出现的质量问题提供免费维修服务。9.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.装修季节：如果在夏季或冬季进行装修，由于天气原因可能会影响施工进度。在这种情况下，双方可以协商确定合理的工期延长。补充条款：如遇不可抗力因素（如恶劣天气、自然灾害等）导致工程进度受到影响，双方应友好协商，根据实际情况合理调整工期，并相应调整工程进度计划。2.设计方案变更：在施工过程中，甲方可能根据实际需求对设计方案进行变更。在这种情况下，双方需要就变更内容达成一致，并调整工程价格。补充条款：如甲方在施工过程中提出设计方案变更，乙方应根据变更内容重新报价，并与甲方协商确定最终价格。如变更导致工程总价上涨，甲方应支付相应的差价；如降低总价，乙方应按降低部分的比例退还甲方。3.材料品牌及质量：甲方对材料品牌及质量有特殊要求，乙方应根据甲方要求采购相关材料。补充条款：甲方有权要求乙方使用特定品牌或质量等级的材料，乙方应予以遵守。如甲方未提出明确要求，乙方应根据国家标准和行业规定选用合格材料。4.现场协调：由于家庭水电改造涉及多个工种，甲方需要与乙方保持良好沟通，确保各个工种协调配合。补充条款：甲方应协助乙方做好现场管理，确保施工顺利进行。如甲方未能履行协调职责，导致工程进度受到影响，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.宠物看管：施工现场可能存在宠物，乙方需要提醒甲方妥善看管宠物，避免发生安全事故。补充条款：甲方应对施工现场的宠物进行妥善看管，确保不