个人简约版房屋租赁合同范例

合同编号：__________个人简约版房屋租赁合同甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______厨_______卫，建筑面积为_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。每月_______日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法有效的发票。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间、地点交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方违约金_______元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保身份真实、有效，如有虚假，应承担相应法律责任。（2）房屋状况应符合国家相关法律法规要求，如有违法，甲方应承担相应法律责任。（3）租金、押金等费用金额及支付方式应在合同中明确，以免发生纠纷。（4）乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。（5）双方在履行合同过程中，如需变更或解除合同，应书面协议，并经双方签字盖章确认。2.解决办法：（1）如甲方未按约定时间、地点交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方违约金。（2）如甲乙双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一部法律，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律，包括房地产的开发、销售、交易、登记等方面的规定。3.租赁合同：是指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。4.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付一定数额的金钱。5.争议解决：是指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：当甲方将房屋出租给乙方用于短期居住，例如旅游、实习等，双方可以在合同中约定一个最短租赁期限，确保乙方的居住权益。补充条款：本合同的最短租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.家庭租赁：当甲方将房屋出租给乙方作为家庭居住使用，双方可以在合同中约定家庭成员的人数限制，以确保房屋的使用安全。补充条款：乙方租赁本房屋时，家庭成员人数不得超过_______人。3.学生租赁：当甲方将房屋出租给乙方作为学生居住使用，双方可以在合同中约定乙方学生的身份证明，以确保乙方的学生身份。补充条款：乙方应提供有效的学生身份证明，如学生证、身份证等。4.宠物租赁：当甲方将房屋出租给乙方，并且乙方携带宠物居住，双方可以在合同中约定关于宠物的管理