房屋漏水修补工程合同

合同编号：__________房屋漏水修补工程合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：乙方负责对甲方的房屋进行现场查勘，制定详细的修补方案，并提供相应的材料、设备和人力，按照约定的时间、质量和标准完成漏水修补工程。二、工程期限2.1本工程计划开工日期为_______年_______月_______日，计划竣工日期为_______年_______月_______日。具体开工和竣工时间根据实际情况和乙方施工进度安排，双方协商确定。2.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、工程质量3.1乙方应按照国家和行业标准，以及双方约定的质量要求进行施工。工程质量应达到_______等相应标准。3.2工程完工后，乙方应提供工程质量保修书，承诺保修期限为_______年，保修期内出现质量问题，乙方负责及时修复。四、工程材料4.1乙方应使用符合国家标准的材料、设备，并保证材料的质量。4.2乙方应在施工前向甲方提供材料清单，甲方对材料有异议的，乙方应及时更换。五、工程费用5.1工程总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。5.2乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付工程款。六、付款及支付方式6.1工程完工后，甲方对工程质量进行验收。经验收合格的，甲方应在验收合格后_______日内向乙方支付工程款。6.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。七、违约责任7.1乙方未按照约定时间、质量和标准完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。7.2甲方未按照约定时间支付工程款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的_______%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1双方应遵守国家法律法规，不得违法从事工程活动。9.2工程完工后，乙方应按照相关法律法规和双方约定，对施工现场进行清理，确保环境卫生。9.3双方应保持良好沟通，确保工程的顺利进行。十、合同的成立、生效和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自甲方支付首款之日起生效。10.2在合同履行过程中，经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同后，乙方应按照约定向甲方支付相应的违约金或返还已收取的款项。十一、合同的附件11.1本合同附件包括：工程图纸、施工方案、材料清单、工程质量保修书等。十二、其他12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同签订前，双方应认真阅读合同全文，确保了解合同内容及其法律后果。2.乙方在施工过程中应严格按照约定及国家相关标准进行，确保工程质量。3.甲方应按约定时间支付工程款，如有延迟，应支付滞纳金。4.如乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。5.双方应保持良好沟通，确保工程顺利进行。6.如发生合同争议，通过友好协商解决，协商不成则向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.违约金：是一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。3.滞纳金：是指债务人逾期履行债务应当按照一定比例支付给债权人的违约金。4.工程质量保修书：是指施工方向业主承诺工程在一定期限内，如出现质量问题，施工方将负责修复的书面文件。5.合同履行：是指合同双方按照合同约定全面、适当地完成各自合同债务的行为。6.争议解决：是指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为出租房屋进行漏水修补补充条款：工程完工后，乙方应确保修补部位不影响甲方的出租业务，如有影响，乙方应负责协调解决，并赔偿甲方因此造成的租金损失。2.场合：乙方使用甲方提供的材料补充条款：甲方提供的材料应符合国家标准，如甲方提供的材料不合格，导致工程质量问题，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.场合：工程验收不合格补充条款：工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到约定标准。若第二次验收仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.场合：工程因不可抗力原因延期补充条款：如工程因不可抗力原因导致延期，双方应协商调整工期，并根据实际情况决定是否顺延工程款支付时间。5.场合：甲方提前解除合同补充条款：甲方提前解除合同的，乙