合作建房合同样本

合同编号：__________合作建房合同一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程结构：_______1.5工程预算：_______二、合作方式2.1甲方负责提供建设用地的土地使用权，并负责办理相关土地使用权手续。2.2乙方负责承担房屋建设的全部工作，包括设计、施工、材料采购、验收等。2.3甲方应按照约定向乙方支付工程款项。三、工程进度及交付3.1乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。3.2乙方应在工程完成后，按照合同约定进行验收，经验收合格的，甲方应按时接收工程。四、工程质量及保修4.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修。五、工程款项及支付5.1双方约定工程款项的支付方式为_______。5.2甲方应按照乙方提交的工程进度报告和实际完成的工程量，按时支付工程款项。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2由于不可抗力因素导致合同无法履行或者部分履行，经双方协商一致，可以解除合同。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，合法合规履行合同。8.2双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，保护生态环境，确保工程安全。8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供合法的土地使用权，否则可能导致合同无效或工程被迫停工。（2）乙方应按照约定进度完成工程，否则可能面临违约责任。（3）双方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。（4）双方应遵守国家法律法规，合法合规履行合同。（5）在合同履行过程中，应注意保护生态环境，确保工程安全。2.解决办法：（1）合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）违约责任：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。（3）工程质量问题：按照合同约定进行保修，无法修复的，违约方应承担相应责任。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括土地使用权、房地产开发、交易、登记等法律行为。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。5.保修：是指施工方在工程验收合格后，对工程质量问题进行修复或更换的义务。6.合同签订地：是指合同双方在合同中约定的签订地点，用于确定适用的法律法规和解决合同争议的法院。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为政府部门或国有企业，乙方为私营企业或个人。补充条款：鉴于甲方为政府部门或国有企业，乙方应遵守政府的相关规定，按照政府的要求进行施工，同时，甲方应保证乙方的合法权益。2.场合：工程涉及到的土地使用权尚未取得，需在合同签订后办理。补充条款：甲方应在本合同签订后__日内办理土地使用权手续，并将土地使用权证复印件提交给乙方。如因甲方原因导致土地使用权手续未能在约定时间内办理完毕，甲方应承担由此产生的一切费用和损失。3.场合：工程款项的支付方式为分期支付。补充条款：甲方应按照乙方提交的工程进度报告和实际完成的工程量，分期支付工程款项。每期付款金额和时间在本合同附件一中详细列明。4.场合：工程所在地为环保敏感区域。补充条款：乙方应严格按照国家环保法规和当地政府的要求，采取有效措施保护生态环境，确保工程安全。如因乙方原因导致环保问题，