房屋交易解约通知模板

合同编号：__________房屋交易解约通知模板甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售位于_______的房屋事宜，达成如下协议：一、解约原因1.1双方于_______年_______月_______日签订的《房屋买卖合同》中约定的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2由于_______（原因），双方经协商一致，决定解除上述《房屋买卖合同》。1.3解除《房屋买卖合同》后，双方不再享有合同约定的权利和承担合同约定的义务。二、解约生效时间2.1本解约通知自双方签字或盖章之日起生效。2.2本解约通知生效后，双方应按照《房屋买卖合同》约定的方式，办理房屋权属转移登记等相关手续。三、解约后的处理3.1解除《房屋买卖合同》后，甲乙双方应互相退还已收取的款项，包括但不限于定金、首付款等。3.2甲乙双方应共同承担因解除《房屋买卖合同》而产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费、中介费等。3.3解除《房屋买卖合同》后，甲乙双方应遵守法律法规，不得损害对方合法权益，互相协助办理相关手续。四、争议解决4.1凡因本解约通知引起的或与本解约通知有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本解约通知一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本解约通知未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本解约通知具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订《房屋买卖合同》时，双方应仔细阅读合同条款，确保了解合同约定的权利和义务。（2）双方在签订合同时，应确保提供的证件和资料真实、完整、有效。（3）双方应按照合同约定的时间、金额支付款项，履行合同义务。（4）在房屋交易过程中，涉及到的税费、中介费等费用，双方应按照合同约定或相关法律法规承担。（5）双方应遵守法律法规，不得损害对方合法权益，互相协助办理相关手续。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生争议，应尝试友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.房屋买卖合同：是指房屋买卖双方为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，而签订的书面协议。3.解约：是指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，提前终止合同关系的行为。4.定金：是指合同双方在签订合同时，为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定金额的金钱。5.首付款：是指买方在购买房屋时，除贷款外首次支付给卖方的款项。6.权属转移登记：是指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。7.友好协商：是指合同双方在发生争议时，以平等、公平、诚实信用的原则，互相尊重，积极沟通，寻求共识的解决方式。8.诉讼：是指当事人因合同争议，向人民法院提起的司法解决途径。应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：卖方因故需要提前解约补充条款：（1）若卖方因故需提前解约，应至少在合同约定的解约日前_______天通知买方。（2）卖方应支付给买方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为违约金，作为对买方因解约所造成损失的赔偿。2.特殊应用场合：买方因故需要提前解约补充条款：（1）若买方因故需提前解约，应至少在合同约定的解约日前_______天通知卖方。（2）买方应支付给卖方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为违约金，作为对卖方因解约所造成损失的赔偿。3.特殊应用场合：房屋交易过程中出现政策变动，导致解约补充条款：（1）若因政策变动导致房屋交易无法继续进行，双方应立即协商解约事宜。（2）双方应按照本解约通知约定，互相退还已收取的款项，并共同承担因解约产生的相关费用