建筑项目转让协议

合同编号：__________建筑项目转让协议协议日期：____年____月____日甲方（转让方）：_______地址：_______联系方式：_______乙方（受让方）：_______地址：_______联系方式：_______鉴于乙方愿意购买甲方所拥有的项目全部或部分权益；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就项目转让事宜达成如下协议：一、项目描述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目现状：_______1.4项目规模：_______1.5项目用途：_______二、转让权益2.1甲方同意将自己在项目中拥有的全部或部分权益转让给乙方；2.2乙方同意购买甲方所拥有的项目权益；2.3甲乙双方应签署相关文件，以便乙方能够合法地享有并行使项目权益；2.4甲乙双方应共同努力，确保项目权益的转让过程合法、合规。三、转让价格及支付方式3.1双方经协商一致，项目权益的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）；3.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付转让价格的_______%；3.3剩余的转让价格，乙方应按照甲乙双方约定的时间表和比例分期支付；3.4乙方支付转让价格的方式为：_______（银行转账、现金等）。四、权益转让的时间及方式4.1甲乙双方应在本协议签订之日起_______日内，完成项目权益的转让手续；4.2甲方应向乙方交付项目的相关文件，包括但不限于：_______；4.3甲方应协助乙方办理项目权益的过户手续，包括但不限于：_______；4.4项目权益转让完成后，乙方应享有项目的全部权益，并承担项目的相关义务。五、陈述与保证5.1甲方保证自己拥有项目的全部或部分权益，且该权益可以合法、合规地转让给乙方；5.2甲方保证项目的相关文件真实、完整、有效；5.3乙方保证支付转让价格的能力；5.4甲乙双方均应遵守法律法规，不得损害国家、社会、集体的利益，不得损害他人的合法权益。六、违约责任6.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：_______；6.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：_______；6.3违约方应承担因此给守约方造成的损失、费用和违约金等。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；8.4本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方协商一致后生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订建筑项目转让协议前，应充分了解项目的相关情况，包括但不限于项目的现状、规模、用途等；（2）甲乙双方应确保自己拥有合法的权益，并能够合法、合规地转让项目权益；（3）甲乙双方在签订协议时，应仔细阅读协议内容，确保双方的权利、义务明确；（4）甲乙双方应按照约定履行合同义务，包括但不限于支付转让价格、办理权益过户手续等；（5）甲乙双方应遵守法律法规，不得损害国家、社会、集体的利益，不得损害他人的合法权益。2.解决办法：（1）如甲方违反协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，可通过协商解决或向法院提起诉讼；（2）如乙方违反协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，可通过协商解决或向法院提起诉讼；（3）如甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑项目转让协议：是指甲方将其在建筑项目中所拥有的全部或部分权益转让给乙方的合同。2.转让方（甲方）：是指拥有建筑项目权益并将其转让给他人的一方。3.受让方（乙方）：是指购买建筑项目权益的一方。4.转让价格：是指甲方将其在建筑项目中所拥有的权益转让给乙方时，乙方应支付给甲方的金额。5.权益过户：是指将建筑项目的所有权、使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的过程。6.违约责任：是指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：是指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：项目转让过程中，甲方需要继续参与项目管理。补充条款：双方约定，在项目权益转让完成后，甲方应继续协助乙方进行项目管理工作，包括但不限于提供技术支持、协调相关政府部门等。2.应用场合：项目转让过程中，乙方需要使用甲方的设备、设施。补充条款：双方约定，在项目权益转让完成后，乙方有权继续使用甲方现有的设备、设施，甲方应提供必要的协助和保障。3.应用场合：项目转让过程中，甲方保留员工就业权。补充条款：双方约定，在项目权益转让完成后，甲方应保证项目现有员工的就业权，并确保员工的工资、福利等不受影响。4.应用场合：项目转让过程中，涉及第三方权益。补充条款：双方约定，如项目权益转让涉及第三方权益，甲方应负责与第三方协商，确保转让过程合法、合规，并取得第三方的同意。附件列表：1.项目相关文件：包括项目批准文件、规划许可证、施工许可