贵州省物业服务合同示范文本

贵州省物业服务合同示范文本a.合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供物业服务的内容、范围、期限、费用及双方的权利义务，以保障物业管理的规范化和高效化。b.合同性质本合同为物业服务合同，甲方委托乙方提供物业服务，乙方接受甲方委托，承担相应的物业服务责任。c.合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。第二条物业服务内容a.服务范围①住宅小区内的公共区域；②公共设施设备；③住宅小区内的绿化、保洁、安保等；④住宅小区内的公共秩序维护；⑤甲方委托的其他物业服务事项。b.服务标准①住宅小区内的公共区域、公共设施设备等应保持整洁、完好；②住宅小区内的绿化、保洁、安保等应达到规定标准；③住宅小区内的公共秩序维护应确保居民生活安宁；④甲方委托的其他物业服务事项应按照约定执行。c.服务期限乙方应在合同约定的服务期限内，按照约定提供物业服务。第三条物业服务费用a.费用标准①住宅小区内的公共区域、公共设施设备等物业服务费用为______元/平方米/月；②住宅小区内的绿化、保洁、安保等物业服务费用为______元/平方米/月；③住宅小区内的公共秩序维护等物业服务费用为______元/平方米/月；④甲方委托的其他物业服务事项费用按照约定执行。b.费用支付物业服务费用由甲方按照约定的时间和方式支付给乙方。c.费用调整物业服务费用在合同有效期内，如遇政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致后，可进行相应调整。第四条双方权利义务a.甲方权利义务①甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；②甲方应按时足额支付物业服务费用；③甲方应配合乙方进行物业服务工作；④甲方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。b.乙方权利义务①乙方应按照合同约定提供物业服务；②乙方应保证物业服务质量和安全；③乙方应定期向甲方报告物业服务情况；④乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。第五条违约责任a.甲方违约责任①甲方未按时足额支付物业服务费用的，应向乙方支付______的违约金；②甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。b.乙方违约责任①乙方未按照合同约定提供物业服务的，应向甲方支付______的违约金；②乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；b.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条保密条款a.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；b.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密。第八条合同解除a.合同期满，双方无异议的，合同自动终止；b.双方协商一致，可以解除合同；c.发生下列情况之一的，任何一方有权解除合同：①乙方未按照合同约定提供物业服务的；②甲方未按时足额支付物业服务费用的；③双方协商一致解除合同的；④因不可抗力导致合同无法履行的。第九条其他约定a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；b.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____