购买小院合同范例

购买小院合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________的小院（以下简称“标的物”）。

2.乙方同意将标的物出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________________，具体位置为__________________。

1.2标的物面积：__________________平方米。

1.3标的物用途：__________________。

1.4标的物权属：__________________。

二、购买价格及支付方式

2.1标的物购买价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.2买方应在本合同签订之日起____日内向卖方支付标的物购买价格的_____%作为定金，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.3买方应在本合同签订之日起____个月内将剩余的标的物购买价格人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元支付给卖方。

三、交付时间及方式

3.1乙方应在买方支付完标的物购买价格后____日内将标的物交付给买方。

3.2交付方式：__________________。

四、权属转移及过户手续

4.1乙方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2买方在取得标的物所有权后，应按照国家法律法规的规定办理标的物的过户手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若卖方未在约定的时间内将标的物交付给买方，应向买方支付标的物购买价格的_____%作为违约金。

5.3若买方未按约定支付标的物购买价格，应向卖方支付标的物购买价格的_____%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房地产权证

8.2土地使用权证

8.3其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________的小院（以下简称“标的物”）。

2.乙方同意将标的物出售给买方，并同意由丙方提供担保。

3.双方经友好协商，就标的物的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________________，具体位置为__________________。

1.2标的物面积：__________________平方米。

1.3标的物用途：__________________。

1.4标的物权属：__________________。

二、购买价格及支付方式

2.1标的物购买价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.2买方应在本合同签订之日起____日内向卖方支付标的物购买价格的_____%作为定金，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.3买方应在本合同签订之日起____个月内将剩余的标的物购买价格人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元支付给卖方。

2.4担保方对本合同的履行承担连带担保责任。

三、交付时间及方式

3.1乙方应在买方支付完标的物购买价格后____日内将标的物交付给买方。

3.2交付方式：__________________。

四、权属转移及过户手续

4.1乙方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2买方在取得标的物所有权后，应按照国家法律法规的规定办理标的物的过户手续。

五、担保方的责权利

5.1担保方在本合同约定的期限内，向买方提供担保，确保卖方履行合同义务。

5.2担保方有权要求卖方提供与标的物相关的全部信息，并有权对标的物进行实地考察。

5.3若卖方违约，担保方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为履行合同义务或支付违约金。

六、甲方的权益及利益条款

6.1甲方有权要求卖方提供标的物的详细资料，包括但不限于权属证明、地质报告等。

6.2甲方有权要求卖方对标的物进行必要的修缮，确保标的物符合合同约定。

6.3甲方有权在标的物交付前对标的物进行实地考察，确保标的物符合合同约定。

6.4甲方有权要求卖方提供标的物的合法来源证明，确保标的物不存在侵权行为。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定时间交付标的物，应向甲方支付标的物购买价格的_____%作为违约金。

7.2乙方如未按约定时间办理过户手续，应向甲方支付标的物购买价格的_____%作为违约金。

7.3乙方如提供虚假信息或隐瞒标的物瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.4乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担全部或部分损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1房地产权证

10.2土地使用权证

10.3担保合同

10.4其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于增加交易的稳定性，降低交易风险，保障甲方的合法权益。通过担保方的担保，甲方在购买标的物时能够更加放心，降低因卖方违约带来的损失。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易中的权益得到充分保障，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在交易中处于有利地位，从而实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________的商铺（以下简称“标的物”）。

2.乙方同意将标的物出售给买方，并同意由丙方提供担保。

3.双方经友好协商，就标的物的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________________，具体位置为__________________。

1.2标的物面积：__________________平方米。

1.3标的物用途：__________________。

1.4标的物权属：__________________。

二、购买价格及支付方式

2.1标的物购买价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.2买方应在本合同签订之日起____日内向卖方支付标的物购买价格的_____%作为定金，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.3买方应在本合同签订之日起____个月内将剩余的标的物购买价格人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元支付给卖方。

2.4担保方对本合同的履行承担连带担保责任。

三、交付时间及方式

3.1乙方应在买方支付完标的物购买价格后____日内将标的物交付给买方。

3.2交付方式：__________________。

四、权属转移及过户手续

4.1乙方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2买方在取得标的物所有权后，应按照国家法律法规的规定办理标的物的过户手续。

五、担保方的责权利

5.1担保方在本合同约定的期限内，向买方提供担保，确保卖方履行合同义务。

5.2担保方有权要求卖方提供与标的物相关的全部信息，并有权对标的物进行实地考察。

5.3若卖方违约，担保方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为履行合同义务或支付违约金。

六、乙方的权益及利益条款

6.1乙方有权要求买方在约定的时间内支付定金和剩余款项，以确保交易的顺利进行。

6.2乙方有权要求买方在标的物交付前进行必要的检查和验收，确保标的物符合约定标准。

6.3乙方有权要求买方在合同履行过程中提供必要的协助，如办理过户手续等。

6.4乙方有权要求买方在标的物交付后按照约定进行合理的使用和维护。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定时间支付定金和剩余款项，应向乙方支付标的物购买价格的_____%作为违约金。

7.2甲方如未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付标的物购买价格的_____%作为违约金。

7.3甲方如提供虚假信息或隐瞒标的物瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

7.4甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担全部或部分损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1房地产权证

10.2土地使用权证

10.3