茶庄出租转让合同范例

茶庄出租转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的茶庄，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该茶庄，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1茶庄位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.2茶庄内设施包括：____________________。

1.3茶庄出租期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____________________元/年，共计人民币____________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每年____________________月____________________日前一次性支付当年租金。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方在租赁期间，应合理使用茶庄，不得擅自改变茶庄的结构、用途和功能。

3.2乙方应按照国家有关法律法规，对茶庄进行合法经营，确保茶庄的安全、卫生、环保。

3.3乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，接受甲方对茶庄的监督管理。

四、租赁物的维修与保养

4.1在租赁期间，茶庄的维修、保养费用由乙方承担。

4.2乙方在租赁期间，应保持茶庄的完好状态，如因乙方原因造成茶庄损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供茶庄或提供不符合约定的茶庄，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠款及违约金。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3附件：

1.茶庄基本情况说明；

2.茶庄租赁物清单；

3.甲方制定的各项规章制度。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.茶庄基本情况说明；

2.茶庄租赁物清单；

3.甲方制定的各项规章制度。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的茶庄，愿意将其出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与管理，以确保茶庄的正常运营和甲方的权益得到充分保障，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1茶庄位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.2茶庄内设施包括：____________________。

1.3茶庄出租期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____________________元/年，共计人民币____________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每年____________________月____________________日前一次性支付当年租金。

三、第三方丙方的责权利

3.1丙方作为第三方，负责茶庄的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、财务核算、市场推广等。

3.2丙方有权根据市场情况调整茶庄的经营策略，但需提前告知甲方。

3.3丙方应确保茶庄的经营不损害甲方权益，如因丙方原因造成甲方损失，丙方应承担全部责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方保留对茶庄的最终决策权，包括但不限于租金调整、经营方向、重大决策等。

4.2甲方有权监督丙方的经营管理活动，确保其符合合同约定和法律法规。

4.3甲方有权在丙方违反合同约定或造成甲方损失时，要求丙方立即改正或承担赔偿责任。

五、乙方的责权利

5.1乙方负责支付租金，并确保租金的及时、足额支付。

5.2乙方有权在合同约定的范围内使用茶庄，但不得擅自改变茶庄的结构、用途和功能。

5.3乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，接受甲方的监督管理。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠款及违约金。

6.2乙方擅自改变茶庄结构、用途或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致茶庄经营不善，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3附件：

1.茶庄基本情况说明；

2.茶庄租赁物清单；

3.甲方制定的各项规章制度。

结尾：

本合同引入第三方丙方，旨在通过其专业管理经验，提高茶庄的经营效益，保障甲方的长期利益。甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，确保其权益不受侵害。乙方作为承租方，需遵守合同约定，履行租金支付等义务。丙方作为第三方，承担茶庄的经营管理责任，确保茶庄的正常运营。三方通过本合同的签订，实现了资源共享、风险共担，共同推动茶庄的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的茶庄，愿意将其出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与投资与管理，以实现茶庄的增值和乙方的权益最大化，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1茶庄位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.2茶庄内设施包括：____________________。

1.3茶庄出租期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____________________元/年，共计人民币____________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每年____________________月____________________日前一次性支付当年租金。

三、第三方丙方的责权利

3.1丙方作为投资者，投入人民币____________________元，占茶庄投资总额的____________________%。

3.2丙方有权参与茶庄的经营管理决策，但需尊重乙方的经营权。

3.3丙方应保证其投资的安全性和收益性，不得擅自处置其投资权益。

四、乙方的权益保障

4.1乙方作为承租方，享有茶庄的经营管理权，包括但不限于日常运营、人员招聘、市场推广等。

4.2乙方有权在合同约定的范围内使用茶庄，并享有茶庄的经营收益。

4.3乙方应确保茶庄的经营符合国家法律法规，不得损害丙方的投资权益。

五、甲方的责权利

5.1甲方作为出租方，负责茶庄的产权维护和日常保养。

5.2甲方应保证茶庄的产权清晰，不得因自身原因影响乙方的经营权。

5.3甲方应协助乙方和丙方解决茶庄运营中的问题，维护三方的合法权益。

六、乙方的权利条款及利益条款

6.1乙方有权要求丙方参与茶庄的重大决策，包括但不限于投资决策、经营方向等。

6.2乙方有权根据市场情况调整茶庄的经营策略，但需提前告知丙方。

6.3乙方享有茶庄的经营收益，包括但不限于租金收入、销售利润等。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供茶庄或提供不符合约定的茶庄，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2甲方擅自处置茶庄产权，影响乙方经营，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

7.3甲方未履行产权维护和日常保养义务，导致茶庄损坏，甲方应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.