夜市摊位租赁服务合同范例

夜市摊位租赁服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的夜市摊位，愿意将该摊位出租给乙方使用，乙方愿意租赁该摊位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________________________的夜市摊位，具体位置为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币_________________________元/月。

3.2乙方应在每月_________________________日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。

四、租赁标的交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内将租赁标的交付给乙方。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁标的，不得擅自改变其结构、用途或进行损坏。

五、租赁标的维护及保养

5.1乙方应负责租赁标的的日常维护及保养，确保租赁标的处于良好的使用状态。

5.2乙方在使用过程中造成租赁标的损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定将租赁标的交付给乙方，甲方应向乙方支付_________________________元的违约金。

6.2若乙方未按本合同约定支付租赁费用，乙方应向甲方支付_________________________元的违约金。

6.3若乙方擅自改变租赁标的的结构、用途或造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2出现以下情况之一，本合同自动终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方因故终止经营，需要收回租赁标的；

（3）租赁标的因不可抗力原因无法继续使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.夜市摊位租赁场地平面图；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的夜市摊位，愿意将该摊位出租给乙方使用，乙方同意租赁该摊位，丙方作为管理方，负责对夜市摊位的整体运营和管理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________________________的夜市摊位，具体位置为_________________________。

1.2丙方负责租赁标的的日常维护、安全保障和经营活动监管。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期限届满前，甲乙双方可协商续签，但丙方有权根据市场情况提出调整建议。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币_________________________元/月。

3.2乙方应在每月_________________________日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。

3.3丙方作为管理方，有权根据市场情况和经营状况调整租赁费用，并提前一个月通知甲乙双方。

四、租赁标的交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内将租赁标的交付给乙方。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁标的，不得擅自改变其结构、用途或进行损坏。

4.3丙方有权对乙方使用租赁标的的情况进行监督检查，确保乙方遵守相关规定。

五、租赁标的维护及保养

5.1乙方应负责租赁标的的日常维护及保养，确保租赁标的处于良好的使用状态。

5.2乙方在使用过程中造成租赁标的损坏的，应负责修复或赔偿。

5.3丙方负责监督租赁标的的维护保养工作，确保其符合经营需求。

六、丙方责任与权益

6.1丙方作为管理方，负责制定夜市摊位的运营规则，确保夜市秩序。

6.2丙方有权对违反规定的行为进行处罚，包括但不限于暂停营业、扣除保证金等。

6.3丙方有权根据市场情况调整摊位租金，并提前一个月通知甲乙双方。

6.4丙方有权对乙方进行经营指导，提高乙方经营水平。

七、甲方责任与权益

7.1甲方负责租赁标的的产权证明，确保乙方合法使用。

7.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保其符合国家法律法规和夜市管理规定。

7.3甲方有权根据市场情况调整租赁费用，并提前一个月通知丙方和乙方。

7.4甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取相应措施。

八、乙方责任与权益

8.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用，确保租赁关系的稳定。

8.2乙方有权在租赁期间合法经营，享有合法收益。

8.3乙方应遵守夜市管理规定，不得从事违法活动。

8.4乙方有权在合同到期前一个月提出续租申请。

九、违约责任及限制条款

9.1若乙方未按本合同约定支付租赁费用，应向甲方支付_________________________元的违约金。

9.2若乙方擅自改变租赁标的的结构、用途或造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

9.3若乙方违反夜市管理规定，丙方有权采取相应措施，包括但不限于暂停营业、扣除保证金等。

9.4乙方在租赁期间不得将租赁标的转让、抵押或进行其他形式的处分。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

结尾：

第三方丙方的介入，旨在通过专业管理提升夜市整体运营水平，保障甲方和乙方的合法权益。本合同以甲方权益为主导，明确了甲乙双方的权利与义务，确保甲方在租赁过程中的主导地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，本合同旨在保障甲方的权益，实现甲方的经营目标。同时，丙方的责任与权益条款，确保了夜市运营的有序性和规范性，为甲方和乙方创造了良好的经营环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地所有权人）：_________________________

乙方（租赁方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地，愿意将该土地出租给乙方用于建设商业综合体，丙方作为物业管理方，负责综合体的整体运营和管理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________________________的土地，面积为_________________________平方米。

1.2丙方负责租赁标的范围内的商业综合体的物业管理和服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期限届满前，甲乙双方可协商续签，但丙方有权根据市场情况提出调整建议。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币_________________________元/年。

3.2乙方应在每年_________________________日前将当年租赁费用支付至甲方指定的账户。

3.3丙方作为物业管理方，有权根据市场情况和运营状况调整物业服务费，并提前一个月通知甲乙双方。

四、租赁标的交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内将租赁标的交付给乙方。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁标的，不得擅自改变其用途或进行破坏。

4.3丙方有权对乙方使用租赁标的的情况进行监督检查，确保乙方遵守相关规定。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权在租赁期限内独立经营商业综合体，享有合法收益。

5.2乙方有权对丙方的物业服务进行监督，提出合理改进意见。

5.3乙方有权在合同到期前一个月提出续租申请。

六、丙方责任与权益

6.1丙方作为物业管理方，负责商业综合体的日常管理、维护和安全保障。

6.2丙方有权制定物业管理规则，确保商业综合体运营秩序。

6.3丙方有权对违反规定的行为进行处罚，包括但不限于警告、罚款等。

6.4丙方有权根据市场情况调整物业服务费，并提前一个月通知甲乙双方。

七、甲方责任与权益

7.1甲方负责租赁标的的产权证明，确保乙方合法使用。

7.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保其符合国家法律法规和商业综合体管理规定。

7.3甲方有权根据市场情况调整租赁费用，并提前一个月通知丙方和乙方。

7.4甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取相应措施。

八、违约责任及限制条款

8.1若甲方未按本合同约定将租赁标的交付给乙方，甲方应向乙方支付_________________________元的违约金。

8.2若甲方擅自改变租赁标的的用途或对乙方经营造成不利影响，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.3若丙方未按本合同约定提供物业管理服务，丙方应向乙方支付_________________________元的违约金。

8.4乙方在租赁期间不得将租赁标的转让、抵押或进行其他形式的处分。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签