置换赠与买卖合同范例

置换赠与买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方因生产经营需要，欲购买乙方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、乙方同意将标的房产转让给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条置换范围

1.1甲方同意将其位于____________________的房产（以下简称“置换房产”）转让给乙方。

1.2乙方同意将其位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）转让给甲方。

第二条置换方式及价格

2.1双方同意按照以下方式进行置换：

（1）甲方将其置换房产的所有权转移给乙方；

（2）乙方将其标的房产的所有权转移给甲方。

2.2置换房产及标的房产的具体信息详见附件一：《房产置换清单》。

2.3置换房产及标的房产的转让价格分别为人民币____________________元整。

第三条付款方式

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将置换房产的转让价款支付给乙方。

3.2乙方应在甲方支付置换房产转让价款后____________________日内，将标的房产的转让价款支付给甲方。

第四条房产过户手续

4.1双方应在本合同签订之日起____________________日内，共同办理标的房产的过户手续。

4.2双方应按照国家相关法律法规和当地政府的规定，自行承担办理过户手续所需的一切费用。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定支付置换房产的转让价款，应向乙方支付____________________元的违约金。

5.2如乙方未按照本合同约定支付标的房产的转让价款，应向甲方支付____________________元的违约金。

5.3如一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、《房产置换清单》

二、《房产所有权证》

三、《土地使用权证》

四、其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方因生产经营需要，欲购买乙方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、乙方同意将标的房产转让给甲方，但由于甲方资金周转问题，需要丙方提供担保。

三、三方经友好协商，达成如下协议：

第一条置换范围及方式

1.1甲方同意将其位于____________________的房产（以下简称“置换房产”）转让给乙方。

1.2乙方同意将其位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）转让给甲方。

1.3丙方同意为甲乙双方的置换交易提供担保。

第二条置换价格及付款方式

2.1置换房产及标的房产的具体信息详见附件一：《房产置换清单》。

2.2置换房产及标的房产的转让价格分别为人民币____________________元整。

2.3甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将置换房产的转让价款支付给乙方。

2.4乙方应在甲方支付置换房产转让价款后____________________日内，将标的房产的转让价款支付给甲方。

第三条担保责任

3.1丙方对本合同项下的甲方与乙方的置换交易提供全额担保。

3.2丙方保证在甲方未能按时支付置换房产转让价款的情况下，承担相应的付款责任。

3.3丙方的担保责任在本合同有效期内持续存在。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在标的房产过户手续办理完毕前，不得转让或设定抵押等权利。

4.2甲方有权要求乙方在标的房产过户后，按约定支付标的房产的转让价款。

4.3甲方有权要求丙方在担保期间内，确保担保责任的履行。

第五条乙方违约及限制条款

5.1如乙方未按约定办理标的房产过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2如乙方在标的房产过户后未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在标的房产过户前，不得自行处置标的房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条丙方责任及权利

6.1丙方有权要求乙方在标的房产过户后，按约定支付标的房产的转让价款。

6.2丙方有权在甲方未能按时支付置换房产转让价款的情况下，代替甲方履行付款责任。

6.3丙方有权要求甲方在履行本合同过程中，提供必要的协助。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《房产置换清单》

二、《房产所有权证》

三、《土地使用权证》

四、其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金保障，确保甲方在资金周转困难时，能够顺利完成房产置换。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方在交易过程中处于有利地位，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、乙方因资金周转需求，欲出售其拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、甲方有意向购买标的房产，但由于甲方资金有限，需要通过丙方提供融资服务。

三、三方经友好协商，达成如下协议：

第一条置换范围及方式

1.1乙方同意将其标的房产转让给甲方。

1.2甲方同意支付标的房产的转让价款，并通过丙方提供的融资服务完成交易。

1.3丙方同意向甲方提供融资服务，包括但不限于贷款或担保。

第二条融资条款

2.1丙方同意向甲方提供总额为人民币____________________元的融资服务。

2.2融资服务期限为____________________年，自融资款项实际到账之日起计算。

2.3融资利率为____________________%，具体还款计划及还款方式详见附件二：《融资还款计划》。

第三条乙方权益保障

3.1乙方在标的房产过户前，对标的房产拥有完全的所有权和处分权。

3.2乙方在标的房产过户后，有权获得全部的转让价款，丙方不得提前扣除任何费用。

3.3乙方有权要求甲方按约定时间支付标的房产的转让价款，甲方逾期未支付的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应在丙方提供的融资服务下，按时支付标的房产的转让价款。

4.2甲方在获得标的房产后，应按照约定的用途使用标的房产，不得擅自改变其用途。

4.3甲方应保证在标的房产上不存在任何权利瑕疵，否则应对乙方承担相应的责任。

第五条丙方责任与权利

5.1丙方应按照约定向甲方提供融资服务，确保融资款项按时到位。

5.2丙方有权在甲方违约时，采取必要的法律措施维护其合法权益。

5.3丙方有权要求甲方在标的房产上设定抵押权，以确保其融资款项的安全。

第六条违约责任

6.1如甲方未按时支付融资款项，应向丙方支付____________________元的违约金。

6.2如乙方未按时完成标的房产的过户手续，应向甲方支付____________________元的违约金。

6.3如丙方未按时提供融资服务，应向甲方支付____________________元的违约金。

第七条争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《房产置换清单》

二、《融资还款计划》

三、《房产所有权证》

四、《土地使用权证》

五、其他相关证明材料

乙方为主导的目的和