自家房间出租合同范例

自家房间出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：甲方所拥有的位于____________________的房屋一套，以下简称“租赁物”。

2.租赁物的权属及瑕疵：甲方保证租赁物所有权合法、完整，不存在任何权属争议或瑕疵。乙方在租赁期间内，不得因租赁物权属问题而影响其正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如双方同意续租，应在本合同期满前______日内书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应于每月______日前支付甲方租金人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式向甲方支付租金。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间内，有权使用租赁物，但应遵守相关法律法规及甲方合理的规定。

2.乙方在使用租赁物过程中，不得进行违法活动，不得损害租赁物的结构及使用功能。

3.乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转借给他人使用。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期限届满，乙方将租赁物及附属设施完好归还甲方后，甲方应无息退还乙方押金。

六、维修及费用承担

1.租赁物及其附属设施的正常维修费用由甲方承担。

2.因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的维修费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定交付租赁物；

（2）隐瞒租赁物的权属瑕疵；

（3）未履行合同约定的维修义务；

（4）违反合同约定的其他义务。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）将租赁物转租、转借给他人使用；

（4）违反合同约定的其他义务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、效力、解释及履行均适用中华人民共和国法律。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）租赁物照片；

（4）房屋租赁登记证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，为确保租赁合同的履行，丙方同意作为担保方，对本合同中乙方的履行义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：甲方所拥有的位于____________________的房屋一套，以下简称“租赁物”。

2.租赁物的权属及瑕疵：甲方保证租赁物所有权合法、完整，不存在任何权属争议或瑕疵。乙方在租赁期间内，不得因租赁物权属问题而影响其正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如双方同意续租，应在本合同期满前______日内书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应于每月______日前支付甲方租金人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式向甲方支付租金。

四、丙方的责权利

1.丙方在本合同中作为担保方，对乙方在租赁期间内应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

2.丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实乙方履行合同义务的情况。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间内遵守相关法律法规及甲方合理的规定，确保租赁物的正常使用。

3.甲方有权要求乙方在租赁期限届满时，将租赁物及附属设施完好归还。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁物用途、转租、转借给他人使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方违反合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、效力、解释及履行均适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）丙方身份证复印件；

（4）租赁物照片；

（5）房屋租赁登记证明。

第三方介入的意义和目的在于确保租赁合同的履行，降低甲方的风险。丙方作为担保方，在乙方违约时承担连带担保责任，有助于保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的正常使用，维护自身的合法权益。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中拥有了更多的权利和保障，有利于维护其作为出租方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（房屋承租者）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（房屋修缮服务提供者）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于____________________的房屋一套，为保障房屋的居住品质和乙方的生活质量，丙方同意提供专业的房屋修缮服务。甲乙双方经协商一致，丙方作为第三方主体参与本合同，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：甲方所有的位于____________________的房屋一套，以下简称“租赁物”。

2.租赁物的权属及瑕疵：甲方保证租赁物所有权合法、完整，不存在任何权属争议或瑕疵。乙方在租赁期间内，有权使用租赁物，但应遵守相关法律法规及甲方合理的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如双方同意续租，应在本合同期满前______日内书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应于每月______日前支付甲方租金人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式向甲方支付租金。

四、丙方的责权利

1.丙方在本合同中作为房屋修缮服务提供者，负责对租赁物进行定期检查和维护，确保房屋处于良好的居住状态。

2.丙方有权根据房屋的实际情况提出修缮建议，并经甲方同意后进行修缮工作。

3.丙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，保证服务质量。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方保持租赁物的完好，如有损坏，甲方应及时修复。

2.乙方有权要求丙方提供及时、高效的修缮服务，确保居住环境的舒适。

3.乙方有权在租赁期间内，按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变房屋结构。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付租赁物或未保证租赁物处于良好状态的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方未及时修复租赁物损坏部分的，乙方有权自行修复，修复费用由甲方承担。

3.甲方违反合同约定的其他义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、效力、解释及履行均适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）