租赁合同模板2008

租赁合同模板2008第一篇范文：合同编号：__________

租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，乙方愿意租赁该房产用于__________________________，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租赁物现状及使用

3.1乙方在签订本合同时，应仔细检查租赁物的现状，如有不符或损坏，应及时告知甲方，甲方应在接到通知后及时修复或更换。

3.2乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

4.2乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、维修责任

6.1在租赁期间，租赁物的维修责任由以下方承担：

（一）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担；

（二）因自然原因或甲方管理不善造成的维修费用，由甲方承担。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产证复印件；

2.房屋平面图；

3.租赁物现状照片；

4.其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，乙方愿意租赁该房产用于__________________________，第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2本合同租赁物租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、第三方责任及权利

3.1第三方在本合同中作为担保方，承担以下责任：

（一）确保乙方按时足额支付租金；

（二）在乙方违约时，承担相应的违约责任；

（三）在乙方无法履行本合同义务时，代为履行或承担相应责任。

3.2第三方享有以下权利：

（一）监督乙方履行本合同义务；

（二）在本合同约定的范围内，有权要求乙方提供担保；

（三）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

四、租赁物现状及使用

4.1乙方在签订本合同时，应仔细检查租赁物的现状，如有不符或损坏，应及时告知甲方，甲方应在接到通知后及时修复或更换。

4.2乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

五、维修责任

5.1在租赁期间，租赁物的维修责任由以下方承担：

（一）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担；

（二）因自然原因或甲方管理不善造成的维修费用，由甲方承担。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.3若乙方无法按时支付租金，第三方应在本合同约定的期限内向甲方支付租金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产证复印件；

2.房屋平面图；

3.租赁物现状照片；

4.第三方担保函；

5.其他相关文件。

甲方权益保障及目的：

甲方作为出租方，通过引入第三方担保，保障自身权益，确保租金按时足额收取。同时，甲方通过增加乙方违约及限制条款，降低租赁风险，确保租赁物安全使用。

第三方介入意义及目的：

第三方作为担保方，在本合同中起到稳定租赁关系、降低租赁风险的作用。通过第三方担保，甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方，从而实现双方利益的平衡。

本合同在甲方权益主导的基础上，引入第三方担保，旨在保障甲方利益，降低租赁风险。通过明确的责权利划分，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，乙方愿意租赁该房产用于居住，第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2本合同租赁物租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、第三方责任及权利

3.1第三方在本合同中作为担保方，承担以下责任：

（一）确保乙方在租赁期间能够合理使用租赁物，并按时支付租金；

（二）在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任；

（三）在乙方无法履行本合同义务时，代为履行或承担相应责任。

3.2第三方享有以下权利：

（一）监督乙方履行本合同义务；

（二）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；

（三）在乙方无法履行本合同时，有权要求甲方承担相应责任。

四、租赁物现状及使用

4.1乙方在签订本合同时，应仔细检查租赁物的现状，如有不符或损坏，应及时告知甲方，甲方应在接到通知后及时修复或更换。

4.2乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

五、维修责任

5.1在租赁期间，租赁物的维修责任由以下方承担：

（一）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担；

（二）因自然原因或甲方管理不善造成的维修费用，由甲方承担。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.3若乙方无法按时支付租金，第三方应在本合同约定的期限内向甲方支付租金。

七、乙方的权利及利益

7.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生和使用条件符合合同约定。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途。

7.3乙方有权要求甲方在合同期满后，无瑕疵地归还租赁物。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件；

2.房屋平面图；

3.租赁物现状照片；

4.第三方担保函；

5.其他相关文