苏州公寓承包转租合同范例

苏州公寓承包转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

苏州公寓承包转租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于苏州市的公寓，现欲将该公寓承包给乙方进行转租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指的公寓位于苏州市____________________，具体地址为____________________，房产证号为____________________。

二、承包期限

2.1本合同承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、承包费用

3.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为人民币__________元整（大写：____________________元整），分__________期支付，每期支付人民币__________元整。

四、租金及支付方式

4.1乙方将公寓转租给第三方，租金为人民币__________元整（大写：____________________元整），支付方式为__________。

五、甲方权利义务

5.1甲方负责提供公寓及相关配套设施，确保公寓符合出租条件。

5.2甲方有权监督乙方遵守本合同约定，并对乙方违反合同约定行为进行纠正。

5.3甲方有权要求乙方按照约定支付承包费用及租金。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定支付承包费用及租金。

6.2乙方应保证公寓的正常使用，不得擅自改变公寓结构及用途。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供公寓及相关配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付承包费用及租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向苏州市人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.承包费用支付凭证

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于苏州市的公寓，现欲将该公寓承包给乙方进行转租，并由丙方参与其中，共同实现公寓的运营收益。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指的公寓位于苏州市____________________，具体地址为____________________，房产证号为____________________。

二、承包期限

2.1本合同承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、承包费用及分配

3.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为人民币__________元整（大写：____________________元整），分__________期支付，每期支付人民币__________元整。

3.2丙方作为第三方参与，按照约定比例与甲方、乙方分享公寓运营收益，具体分配比例由三方另行协商确定。

四、租金及支付方式

4.1乙方将公寓转租给第三方，租金为人民币__________元整（大写：____________________元整），支付方式为__________。

4.2丙方参与租金分配，具体分配比例由三方另行协商确定。

五、甲方权利义务

5.1甲方负责提供公寓及相关配套设施，确保公寓符合出租条件。

5.2甲方有权监督乙方和丙方遵守本合同约定，并对违反合同约定行为进行纠正。

5.3甲方有权要求乙方和丙方按照约定支付承包费用及租金。

5.4甲方有权在合同期内调整租金，并通知乙方和丙方。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定支付承包费用及租金。

6.2乙方应保证公寓的正常使用，不得擅自改变公寓结构及用途。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

6.4乙方不得未经甲方同意将公寓转租给他人。

七、丙方权利义务

7.1丙方有权参与公寓运营收益的分配。

7.2丙方应遵守本合同约定，不得擅自改变公寓结构及用途。

7.3丙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

7.4丙方不得未经甲方同意将公寓转租给他人。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供公寓及相关配套设施，乙方和丙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3乙方和丙方未按约定支付承包费用及租金，甲方有权要求乙方和丙方承担违约责任。

8.4乙方和丙方擅自改变公寓结构及用途，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向苏州市人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.承包费用支付凭证

3.第三方参与协议

4.其他相关证明材料

第三方丙方的介入，旨在共同分担公寓运营风险，实现资源整合，提高公寓运营效率。甲方作为主导方，通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保公寓的正常运营。乙方和丙方作为合作方，需严格遵守合同约定，共同为甲方创造收益。本次合同签订，旨在明确各方责任，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于苏州市的公寓，现欲将该公寓委托给乙方进行经营管理，并由丙方作为乙方的主要合作伙伴参与其中，共同提升公寓的经营效益。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指的公寓位于苏州市____________________，具体地址为____________________，房产证号为____________________。

二、经营管理期限

2.1本合同经营管理期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、经营管理费用及收益分配

3.1乙方应向甲方支付经营管理费用，具体金额为人民币__________元整（大写：____________________元整），分__________期支付，每期支付人民币__________元整。

3.2丙方作为第三方参与，按照约定比例与甲方、乙方分享公寓经营收益，具体分配比例由三方另行协商确定。

四、经营管理权及责任

4.1乙方获得公寓的经营管理权，负责公寓的日常运营、维护及市场推广。

4.2丙方作为乙方的主要合作伙伴，协助乙方进行市场调研、客户开发及运营策略制定。

五、甲方权利义务

5.1甲方负责提供公寓及相关配套设施，确保公寓符合经营条件。

5.2甲方有权监督乙方的经营管理活动，并对不符合约定的行为提出整改要求。

5.3甲方有权在合同期内调整经营管理费用，并通知乙方。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定支付经营管理费用。

6.2乙方有权自行决定公寓的装修、改造等事宜，但需提前告知甲方。

6.3乙方有权根据市场情况调整租金价格，并确保租金收入不低于约定金额。

6.4乙方应保证公寓的正常运营，不得擅自改变公寓结构及用途。

七、丙方权利义务

7.1丙方有权参与公寓的经营收益分配。

7.2丙方应遵守本合同约定，协助乙方进行市场调研、客户开发及运营策略制定。

7.3丙方不得未经乙方同意将公寓转租或转借他人。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供公寓及相关配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按约定支付经营管理费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.4乙方擅自改变公寓结构及用途，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向苏州市人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.经营管理费用支付凭证

3.第三方参与协议

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于确保其在公寓经营管理中的核心地位，通过自主决策和市场适应能力，最大化公寓的经营收益，