旧村改造购房合同范例

旧村改造购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方位于__________________的旧村改造项目中的房屋。

2.乙方愿意将上述房屋出售给甲方。

3.甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________

2.房屋面积：__________________

3.房屋结构：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋权属：__________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________________元（大写：__________________）

2.甲方应于签订本合同之日起__日内，向乙方支付房屋总价款的__%，即人民币__________________元。

3.甲方应于房屋交付之日起__日内，向乙方支付房屋总价款的__%，即人民币__________________元。

4.甲方应于房屋办理产权登记手续后__日内，向乙方支付房屋总价款的__%，即人民币__________________元。

三、房屋交付及产权转移

1.乙方应于签订本合同之日起__日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应于__日内，向乙方提供办理房屋产权登记手续所需的全部资料。

3.乙方应在甲方提供全部资料之日起__日内，协助甲方办理房屋产权登记手续。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付房屋总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

3.甲方在房屋交付后，未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__份，甲乙双方各执__份。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳证明

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方位于__________________的旧村改造项目中的房屋。

2.乙方同意将上述房屋出售给甲方。

3.丙方愿意为甲乙双方之间的交易提供担保服务。

4.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________

2.房屋面积：__________________

3.房屋结构：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋权属：__________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________________元（大写：__________________）

2.甲方应于签订本合同之日起__日内，向乙方支付房屋总价款的__%，即人民币__________________元。

3.甲方应于房屋交付之日起__日内，向乙方支付房屋总价款的__%，即人民币__________________元。

4.甲方应于房屋办理产权登记手续后__日内，向乙方支付房屋总价款的__%，即人民币__________________元。

三、担保方责任与权利

1.担保方承诺，在甲方未按约定支付房屋总价款的情况下，承担连带清偿责任。

2.担保方有权要求甲方按约定支付房屋总价款，并在甲方违约时行使代偿权。

3.担保方有权在代偿后向甲方追偿，并保留对甲方的追索权。

四、甲方权益

1.甲方在房屋交付前有权对房屋进行验收，如有质量问题，有权要求乙方修复或退赔。

2.甲方在房屋交付后，享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

3.甲方在房屋产权登记后，取得房屋的完全所有权。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

2.乙方在房屋交付后，未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自将房屋抵押、出租或转让。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳证明

4.担保协议

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保甲方在支付房屋总价款过程中不会因乙方违约而遭受损失。同时，增加甲方的权利条款和利益条款，使得甲方在交易过程中拥有更大的话语权和保障。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易中的主导地位，通过明确的违约责任和限制条款，保障甲方在房屋交付、产权登记等环节中的权益，避免乙方的不当行为对甲方造成损失。此外，甲方通过控制合同条款，确保自身在交易中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方位于__________________的旧村改造项目中的房屋。

2.甲方同意将上述房屋出售给乙方。

3.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方之间的交易并提供相关服务。

4.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________

2.房屋面积：__________________

3.房屋结构：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋权属：__________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________________元（大写：__________________）

2.乙方应于签订本合同之日起__日内，向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币__________________元。

3.乙方应于房屋交付之日起__日内，向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币__________________元。

4.乙方应于房屋办理产权登记手续后__日内，向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币__________________元。

三、中介方责任与权利

1.中介方应负责协调甲乙双方就交易条件达成一致，并协助双方签订本合同。

2.中介方有权收取中介服务费，具体金额为人民币__________________元。

3.中介方有权在交易过程中提供专业意见，但不对交易结果承担法律责任。

四、乙方权益

1.乙方在房屋交付前有权对房屋进行实地考察，包括但不限于房屋结构、周边环境等。

2.乙方在房屋交付后，享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

3.乙方在房屋产权登记后，取得房屋的完全所有权。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

2.甲方在房屋交付后，未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的损失。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自将房屋抵押、出租或转让。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋测绘