私人铺面租凭合同范例

私人铺面租凭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的铺面，现将该铺面出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物名称：私人铺面

1.2铺面地址：_________________________

1.3铺面面积：_________________________平方米

1.4铺面用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方人民币____元整（￥____元）作为租赁费用。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护其设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或功能。

4.3乙方应保持租赁物的清洁卫生，对租赁物进行定期维护。

五、租赁物的转租与转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

5.2若甲方同意乙方转租或转借，乙方应承担因转租或转借所产生的一切责任。

六、租赁物的交付与收回

6.1甲方应于租赁期限届满前____日内，将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在租赁期限届满前____日内，将租赁物及附属设施设备完好无损地移交给甲方。

七、违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施设备清单

3.银行账户信息

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的铺面，丙方愿意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物名称：私人铺面

1.2铺面地址：_________________________

1.3铺面面积：_________________________平方米

1.4铺面用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方人民币____元整（￥____元）作为租赁费用。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同项下的租金支付提供担保，担保金额为人民币____元整（￥____元）。

4.2丙方承诺在乙方未按约定支付租金的情况下，代为支付，直至乙方履行完毕其租金支付义务。

4.3丙方担保期间，如乙方发生任何违约行为，甲方有权要求丙方履行担保义务。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护其设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或功能。

5.3乙方应保持租赁物的清洁卫生，对租赁物进行定期维护。

六、租赁物的转租与转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

6.2若甲方同意乙方转租或转借，乙方应承担因转租或转借所产生的一切责任。

七、租赁物的交付与收回

7.1甲方应于租赁期限届满前____日内，将租赁物交付给乙方。

7.2乙方应在租赁期限届满前____日内，将租赁物及附属设施设备完好无损地移交给甲方。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保义务，丙方未履行或未能完全履行担保义务的，甲方有权解除本合同。

8.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3若丙方违反担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施设备清单

3.银行账户信息

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方担保承诺书

结尾总结：

本合同的签订，旨在保障甲方权益，确保租赁物的合理使用和维护，同时引入第三方担保，以降低甲方风险。甲方作为主导方，通过明确丙方的担保责任和乙方的违约责任，保障了自身的利益。第三方介入的意义在于，通过其担保作用，为甲方提供了额外的安全保障，降低了因乙方违约而带来的损失风险。甲方的主导目的在于确保租赁关系的稳定性和自身的权益不受侵害，同时通过合同条款的设置，维护了租赁市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服务提供方）：_________________________

鉴于乙方有意承租甲方位于_________________________的商铺，丙方作为专业服务提供方，将提供包括但不限于物业管理、市场营销等综合服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物名称：商铺

1.2商铺地址：_________________________

1.3商铺面积：_________________________平方米

1.4商铺用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方人民币____元整（￥____元）作为租赁费用。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务条款

4.1丙方同意为本合同项下的商铺提供包括但不限于物业管理、市场营销等综合服务。

4.2丙方应确保提供的服务符合行业标准和乙方的要求，提升商铺的商业价值。

4.3丙方服务的费用由乙方另行支付，具体费用和服务内容详见附件。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方享有商铺的独立使用权，有权在商铺内进行合法经营活动。

5.2乙方有权要求丙方提供的服务达到合同约定的质量标准，如未达到，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿损失。

5.3乙方有权根据市场变化调整经营策略，无需征得甲方同意，但应确保不违反租赁合同约定。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应保证商铺的合法出租状态，不得在租赁期间擅自改变商铺的用途或结构。

6.2甲方应配合乙方进行合法经营活动，不得无故干涉乙方的经营自主权。

6.3甲方在租赁期间不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前一个月通知乙方。

七、违约责任

7.1若甲方未按时交付商铺或违反租赁合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并承担违约责任。

7.3若丙方未按约定提供服务，导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺设施设备清单

3.丙方服务内容与费用明细

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

结尾总结：

本合同的签订，旨在保障乙方的权益，确保乙方能够在一个稳定和有利的商业环境中开展经