男方买宅基地合同范例

男方买宅基地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于____________________的宅基地，乙方同意出售该宅基地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于____________________，土地权属清晰，无任何权属纠纷。

2.宅基地面积：____________________平方米。

3.宅基地用途：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币____________________元购买乙方上述宅基地。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付上述宅基地交易价格的百分之五十，即人民币____________________元。

3.甲方应在支付上述款项后____________________个工作日内，向乙方支付剩余的百分之五十，即人民币____________________元。

4.甲方支付上述款项应以现金方式或银行转账方式进行。

三、交付及过户

1.乙方应在收到甲方支付的第一笔款项后____________________个工作日内，将宅基地交付给甲方。

2.乙方应在甲方支付全部款项后____________________个工作日内，协助甲方办理宅基地过户手续。

3.过户手续费用由双方按实际发生费用承担。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____________________%计算。

2.乙方未按约定交付宅基地，应向甲方支付违约金，违约金按宅基地交易价格的____________________%计算。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除或无法履行的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.宅基地权属证明材料；

2.宅基地土地证；

3.宅基地相关规划许可证；

4.双方身份证复印件；

5.本合同签订时的其他相关证明材料。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于____________________的宅基地，乙方同意出售该宅基地，丙方作为担保方，为确保甲方权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于____________________，土地权属清晰，无任何权属纠纷。

2.宅基地面积：____________________平方米。

3.宅基地用途：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币____________________元购买乙方上述宅基地。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付上述宅基地交易价格的百分之五十，即人民币____________________元。

3.甲方支付上述款项应以现金方式或银行转账方式进行。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为甲方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.丙方应在甲方支付首期款项后____________________个工作日内，向乙方支付剩余款项，确保交易顺利进行。

3.若甲方未按约定支付款项，丙方应在收到乙方通知之日起____________________个工作日内，履行担保责任。

四、交付及过户

1.乙方应在收到甲方支付的首期款项后____________________个工作日内，将宅基地交付给甲方。

2.乙方应在甲方支付全部款项后____________________个工作日内，协助甲方办理宅基地过户手续。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方在交付宅基地时，提供宅基地相关权属证明、土地证、规划许可证等合法文件。

2.甲方有权在交付宅基地后____________________个工作日内，对宅基地进行实地检查，如发现与合同约定不符，有权要求乙方承担相应责任。

3.甲方在交付宅基地前，有权要求乙方提供房屋质量保证，包括房屋结构安全、配套设施等。

4.甲方在办理过户手续过程中，如因乙方原因导致过户受阻，乙方应承担相应责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付宅基地，应向甲方支付违约金，违约金按宅基地交易价格的____________________%计算。

2.乙方在交付宅基地时，如提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方在交易过程中，不得擅自改变宅基地用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，确保甲方在支付首期款项后，能够顺利取得宅基地，降低交易风险。

2.第三方担保有助于增强交易双方对合同的信任，促进交易顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，通过引入第三方担保，确保自身权益得到保障，降低交易风险。

2.甲方通过合同约定，明确乙方的责任和义务，确保交易过程合法、合规，维护自身合法权益。

附件：

1.宅基地权属证明材料；

2.宅基地土地证；

3.宅基地相关规划许可证；

4.双方身份证复印件；

5.丙方营业执照及担保能力证明；

6.本合同签订时的其他相关证明材料。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的宅基地，甲方同意出售该宅基地，丙方作为中介方，为促成交易，三方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于____________________，土地权属清晰，无任何权属纠纷。

2.宅基地面积：____________________平方米。

3.宅基地用途：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.乙方同意以人民币____________________元购买甲方上述宅基地。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元。

3.乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元。

4.乙方支付款项应以银行转账方式进行。

三、丙方中介服务条款

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的交易，并协助双方办理相关手续。

2.丙方应保证交易过程中的信息真实、准确，并对交易过程中泄露的信息保密。

3.丙方在交易过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

四、甲方的权益与责任

1.甲方应在签订合同后____________________个工作日内，向乙方提供宅基地的权属证明、土地证、规划许可证等合法文件。

2.甲方应在乙方支付定金后____________________个工作日内，将宅基地交付给乙方。

3.甲方应协助乙方办理宅基地过户手续，并承担相关费用。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权在支付定金后，对宅基地进行实地考察，如发现与合同约定不符，有权解除合同并要求甲方退还定金。

2.乙方有权要求甲方在交付宅基地时，提供房屋质量保证，包括房屋结构安全、配套设施等。

3.乙方在办理过户手续过程中，如因甲方原因导致过户受阻，甲方应承担相应责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定交付宅基地，应向乙方支付违约金，违约金按宅基地交易价格的____________________%计算。

2.甲方在交易过程中，不得擅自改变宅基地用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

3.甲方在交易过程中，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买方，通过合同约定，确保自身在交易过程中的权益得到保障，降低交易风险。

2.乙方通过明确甲方的责任和义务，确保交易过程合法、合规，维护自身合法权益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同旨在平衡甲乙双方的权益，弱化甲方的主导地位，保障乙方的合法权益。

2.通过引入中介方，确保交易过程中