租户转租租赁合同范例

租户转租租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（转租方）：__________

丙方（实际承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将甲方的房屋转租给丙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、转租条件

4.1乙方同意将上述租赁物转租给丙方使用，丙方应遵守本合同约定。

4.2乙方转租应取得甲方书面同意，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租。

4.3乙方转租期限不得超过原租赁合同约定的期限。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证出租房屋的合法使用权；

（2）甲方应将出租房屋交付乙方使用；

（3）甲方有权要求乙方按时缴纳租金；

（4）甲方有权监督乙方合理使用房屋。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按时缴纳租金；

（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；

（4）乙方应维护房屋及附属设施的安全、整洁；

（5）乙方应将房屋及附属设施保持完好。

5.3丙方权利义务：

（1）丙方应遵守本合同约定，按时缴纳租金；

（2）丙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）丙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；

（4）丙方应维护房屋及附属设施的安全、整洁。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

（2）甲方未保证出租房屋的合法使用权，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时缴纳租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任；

（3）乙方从事违法活动，应承担相应的法律责任。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未按时缴纳租金，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

（2）丙方擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任；

（3）丙方从事违法活动，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁合同复印件；

（3）房屋维修基金缴纳凭证复印件；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（转租方）：__________

丙方（实际承租方）：__________

丁方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方作为出租方，拥有位于__________的房屋产权，现乙方拟将此房屋转租给丙方，而丁方愿意提供担保服务，为丙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙丁四方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：丙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、转租条件

4.1乙方同意将上述租赁物转租给丙方使用，丙方应遵守本合同约定。

4.2乙方转租应取得甲方书面同意，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租。

4.3乙方转租期限不得超过原租赁合同约定的期限。

4.4丁方同意为丙方的租赁行为提供担保，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、甲方的权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方拥有对房屋的最终决定权，包括但不限于出租、转租、收回等；

（2）甲方有权要求乙方和丙方遵守本合同约定；

（3）甲方有权监督房屋的使用情况，确保房屋安全、整洁；

（4）甲方有权在必要时提前终止合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证房屋的合法出租权；

（2）甲方应将房屋交付乙方使用；

（3）甲方应提供必要的维修服务，确保房屋的正常使用。

六、乙方的权利义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供合法的出租权；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的维修服务；

（3）乙方有权在合同期限内合理使用房屋。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按时缴纳租金；

（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；

（4）乙方应维护房屋及附属设施的安全、整洁；

（5）乙方应配合甲方的监督检查。

七、丙方的权利义务

7.1丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方提供合法的转租权；

（2）丙方有权在合同期限内合理使用房屋。

7.2丙方义务：

（1）丙方应按时缴纳租金；

（2）丙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）丙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；

（4）丙方应维护房屋及附属设施的安全、整洁；

（5）丙方应配合甲方的监督检查。

八、丁方的权利义务

8.1丁方权利：

（1）丁方有权要求丙方按时缴纳租金；

（2）丁方有权在丙方违约时行使担保权利。

8.2丁方义务：

（1）丁方应在本合同约定的担保期限内提供担保；

（2）丁方应在丙方违约时承担相应的担保责任。

九、违约责任

9.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时缴纳租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任；

（3）乙方从事违法活动，应承担相应的法律责任。

9.2丙方违约责任：

（1）丙方未按时缴纳租金，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

（2）丙方擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任；

（3）丙方从事违法活动，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁合同复印件；

（3）房屋维修基金缴纳凭证复印件；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.丁方作为第三方担保人，能够为丙方的租赁行为提供保障，降低甲方的风险。

2.通过丁方的介入，甲乙双方能够在更平等的基础上进行交易，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有房屋的最终决定权，通过合同条款的设置，能够更好地保障自身的权益。

2.甲方通过主导合同条款，确保房屋的安全、整洁，以及合理使用，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（转租方）：__________

丁方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋产权，乙方有意承租该房屋后转租给丙方，为保障乙方的租赁权益，丁方同意为丙方的转租行为提供担保服务。经甲乙丙丁四方协商一致，特订立如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：丙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、转租条件

4.1乙方同意将上述租赁物转租给丙方使用，丙方应遵守本合同约定。

4.2乙方转租应取得甲方书面同意，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租。

4.3乙方转租期限不得超过原租赁合同约定的期限。

4.4丁方同意为丙方的租赁行为提供担保，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方保证房屋的合法出租权；

（2）乙方有权要求甲方提供房屋的必要维修服务；

（3）乙方有权要求丙方遵守租赁合同，确保房屋的安全和整洁；

（4）乙方有权在合同期限内合理使用房屋。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按时缴纳租金；

（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；

（4）乙方应维护房屋及附属设施的安全、整洁；

（5）乙方应配合甲方的监督检查。

六、丙方的权利义务

6.1丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方提供合法的转租权；

（2）丙方有权在合同期限内合理使用房屋；

（3）丙方有权要求乙方提供必要的维修服务。

6.2丙方义务：

（1）丙方应按时缴纳租金；

（2）丙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）丙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；

（4）丙方应维护房屋及附属设施的安全、整洁；

（5）丙方应配合甲方的监督检查。

七、丁方的权利义务

7.1丁方权利：

（1）丁方有权要求丙方按时缴纳租金；

（2）丁方有权在丙方违约时行使担保权利。

7.2丁方义务：

（1）丁方应在本合同约定的担保期限内提供担保；

（2）丁方应在丙方违约时承担相应的担保责任。

八、甲方的权利义务

8.1甲权利：

（1）甲方有权要求乙方和丙方遵守本合同约定；

（2）甲方有权监督房屋的使用情况，确保房屋安全、整洁；

（3）甲方有权在必要时提前终止合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

8.2甲义务：

（1）甲方应保证房屋的合法出租权；

（2）甲方应将房屋交付乙方使用；

（3）甲方应提供必要的维修服务，确保房屋的正常使用。

九、违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

（2）甲方未保证出租房屋的合法使用权，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

9.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时缴纳租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任；

（3）乙方从事违法活动，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁合同复印件；

（3）房屋维修基金缴纳凭证复印件；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：