普通租房合同范例版

普通租房合同范例版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋用途：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租金：每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。

2.3付款方式：乙方应于每月的________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金

3.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

3.2押金在租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无异议的情况下，无息退还乙方。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于租赁期限开始前________________________日内，将房屋及附属设施交付乙方使用。

4.2乙方应按照约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

五、维修与保养

5.1乙方在租赁期间，负责房屋及附属设施的日常维修和保养。

5.2乙方如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件；

（2）房屋存在重大安全隐患，危及乙方人身或财产安全；

（3）甲方未履行合同约定的其他义务。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋及附属设施，拒不赔偿；

（4）甲方认为乙方有其他违约行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他双方认为应作为合同附件的材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租房屋事宜，丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋用途：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租金：每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。

2.3付款方式：乙方应于每月的________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保服务。

3.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币________________________元作为保证金。

3.3保证金在租赁期满后，无违约情况发生，丙方无息退还。

3.4若乙方违约，丙方应在甲方通知后五个工作日内支付乙方应缴租金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于租赁期限开始前________________________日内，将房屋及附属设施交付乙方使用。

4.2乙方应按照约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

五、维修与保养

5.1乙方在租赁期间，负责房屋及附属设施的日常维修和保养。

5.2乙方如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按约定支付租金；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）在乙方违约时，有权解除本合同；

（4）在乙方违约时，有权向丙方追偿。

6.2甲方应承担以下责任：

（1）向乙方提供符合约定的房屋；

（2）保障房屋及附属设施的安全使用；

（3）在乙方合理使用房屋的前提下，不得随意改变房屋用途。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋及附属设施，拒不赔偿；

（4）乙方有其他违约行为。

7.2乙方不得从事以下活动：

（1）将房屋转租、转借或用于非法活动；

（2）在房屋内进行违法经营；

（3）损害房屋及附属设施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.丙方担保协议；

4.其他三方认为应作为合同附件的材料。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保服务，甲方能够确保租金的及时支付，同时丙方的保证金也增加了乙方的履约压力。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的合理使用，维护自身权益，并通过合同条款的设置，保障房屋的长期稳定租赁。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租房屋事宜，丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋用途：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租金：每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。

2.3付款方式：乙方应于每月的________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保服务。

3.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币________________________元作为保证金。

3.3保证金在租赁期满后，无违约情况发生，丙方无息退还。

3.4若乙方违约，丙方应在甲方通知后五个工作日内支付乙方应缴租金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于租赁期限开始前________________________日内，将房屋及附属设施交付乙方使用。

4.2乙方有权按照约定的房屋用途使用房屋，甲方不得干涉。

4.3乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有以下权利：

（1）要求甲方提供符合约定的房屋及附属设施；

（2）在租赁期间，有权要求甲方进行必要的维修和保养；

（3）在租赁期满后，有权要求甲方退还押金；

（4）在合同履行过程中，有权提出合理的修改建议。

5.2乙方应承担以下责任：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）爱护房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏应负责修复或赔偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件；

（2）房屋存在重大安全隐患，危及乙方人身或财产安全；

（3）甲方未履行合同约定的其他义务。

6.2甲方不得有以下限制行为：

（1）随意提高租金；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）非法限制乙方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.