自建房套间出售合同范例

自建房套间出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权及地上建筑物所有权，现甲方同意将其自建房套间出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证书编号：____________________

二、房屋转让价格及付款方式

1.房屋转让价格：人民币____________________元整（￥_____________）

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（￥_____________），作为房屋转让的预付款。

（2）乙方在签订本合同之日起__个月内，支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元整（￥_____________）。

（3）乙方在房屋交付使用前，支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元整（￥_____________）。

（4）房屋交付使用后，乙方在__日内支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元整（￥_____________）。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.交付条件：房屋须符合国家相关法律法规的规定，达到交付条件。

3.验收标准：

（1）乙方在房屋交付之日起__日内对房屋进行验收。

（2）验收合格后，双方在验收报告上签字确认。

（3）验收不合格的，乙方有权要求甲方在__日内进行整改，直至合格。

四、税费承担

1.甲方负责办理房屋产权转移登记手续，并承担相关税费。

2.乙方在办理房屋产权转移登记手续时，按照国家相关政策及规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。

2.若乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__%作为违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋权属证书复印件

（2）房屋测绘报告

（3）房屋验收报告

（4）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权及地上建筑物所有权，现甲方同意将其自建房套间出售给乙方，乙方同意购买。为保证交易的顺利进行，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证书编号：____________________

二、房屋转让价格及付款方式

1.房屋转让价格：人民币____________________元整（￥_____________）

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（￥_____________），作为房屋转让的预付款。

（2）乙方在签订本合同之日起__个月内，支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元整（￥_____________）。

（3）乙方在房屋交付使用前，支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元整（￥_____________）。

（4）房屋交付使用后，乙方在__日内支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元整（￥_____________）。

三、第三方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起，对乙方支付的房屋总价款承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同约定的付款期限内，确保乙方按期支付房屋总价款。

3.如乙方未按约定支付房款，丙方应在收到甲方书面通知之日起__日内，支付乙方未付款项的相应比例。

四、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__日内支付定金。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付使用前支付房屋总价款的__%。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付使用后支付房屋总价款的__%。

4.甲方有权要求丙方在本合同约定的付款期限内，确保乙方按期支付房屋总价款。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应在签订本合同之日起__日内支付定金人民币____________________元整（￥_____________）。

2.乙方应在房屋交付使用前支付房屋总价款的__%。

3.乙方应在房屋交付使用后支付房屋总价款的__%。

4.乙方应在房屋交付使用后__日内，向甲方提供房屋产权转移登记手续。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整（￥_____________）。

2.若乙方未按约定支付房屋总价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整（￥_____________）。

3.若乙方在房屋交付使用后__日内未提供房屋产权转移登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整（￥_____________）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保乙方的付款义务得到履行，降低甲方的交易风险。通过担保，丙方对乙方的付款义务承担连带责任，保障甲方权益的实现。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过设定严格的付款期限和违约条款，确保乙方的付款义务得到履行，保障房屋交易的安全性和顺利进行。同时，甲方通过要求丙方提供担保，进一步降低交易风险，实现自身的利益最大化。

附件：

（1）房屋权属证书复印件

（2）房屋测绘报告

（3）房屋验收报告

（4）丙方担保协议

（5）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权及地上建筑物所有权，现甲方同意将其自建房套间出售给乙方，乙方同意购买。为保障乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房资金提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证书编号：____________________

二、房屋转让价格及付款方式

1.房屋转让价格：人民币____________________元整（￥_____________）

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（￥_____________），作为房屋转让的预付款。

（2）乙方在签订本合同之日起__个月内，支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元整（￥_____________）。

（3）乙方在房屋交付使用前，支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元整（￥_____________）。

（4）房屋交付使用后，乙方在__日内支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元整（￥_____________）。

三、第三方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起，对乙方支付的房屋总价款承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同约定的付款期限内，确保乙方按期支付房屋总价款。

3.如乙方未按约定支付房款，丙方应在收到甲方书面通知之日起__日内，支付乙方未付款项的相应比例。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方在房屋交付使用前，保证房屋符合约定的质量标准。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付使用前，提供完整的房屋产权证明文件。

3.乙方有权在房屋交付使用后，对房屋进行合理的装修改造。

4.乙方有权在房屋交付使用后__年内，要求甲方对房屋出现的质量问题进行免费维修。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应在签订本合同之日起__日内，向乙方提供完整的房屋产权证明文件。

2.甲方应在房屋交付使用前，保证房屋符合约定的质量标准，并确保房屋的合法性。

3.甲方应在房屋交付使用后__日内，配合乙方办理房屋产权转移登记手续。

4.甲方应在乙方要求免费维修房屋质量问题的合理时间内，予以维修。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定提供完整的房屋产权证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元整（￥_____________）。

2.若甲方未按约定保证房屋符合约定的质量标准，乙方有权要求甲方进行维修，并承担维修费用。

3.若甲方未按约定配合乙方办理房屋产权转移登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元整（￥_____________）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他