购买房屋合同范例谁手上有

购买房屋合同范例谁手上有第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________房产（以下简称“该房产”）。

2.买方与卖方经友好协商，就上述房产的购买事宜达成一致，现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3房产权证编号：____________________

1.4房产证载面积：____________________平方米

1.5房产用途：____________________

1.6房产结构：____________________

1.7房产楼层：____________________

第二条合同标的

2.1买方同意购买卖方上述房产，卖方同意出售该房产给买方。

2.2本合同签订后，买方应向卖方支付购房款人民币____________________元。

第三条付款方式及期限

3.1买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付购房款人民币____________________元。

3.2买方支付购房款后，卖方应向买方提供该房产的产权证书。

3.3买方在支付购房款后，如因故无法按时办理产权过户手续，应提前向卖方说明情况，并承担相应的违约责任。

第四条产权过户及税费

4.1买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，协助卖方办理该房产的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，由买方承担。

4.3买方在办理产权过户手续时，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。

第五条违约责任

5.1买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为已付购房款的____________________%。

5.2卖方未按本合同约定办理产权过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为购房款的____________________%。

5.3如一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产产权证书复印件

2.房产评估报告

3.其他相关文件

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________房产（以下简称“该房产”）。

2.为确保买方权益，担保方同意为该房产购买提供担保服务。

3.买方与卖方、担保方经友好协商，就上述房产的购买事宜及担保服务达成一致，现三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3房产权证编号：____________________

1.4房产证载面积：____________________平方米

1.5房产用途：____________________

1.6房产结构：____________________

1.7房产楼层：____________________

第二条合同标的

2.1买方同意购买卖方上述房产，卖方同意出售该房产给买方。

2.2担保方同意为买方提供该房产购买担保服务。

第三条付款方式及期限

3.1买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付购房款人民币____________________元。

3.2买方支付购房款后，卖方应向买方提供该房产的产权证书。

3.3买方在支付购房款后，如因故无法按时办理产权过户手续，应提前向卖方说明情况，并承担相应的违约责任。

第四条担保方责任

4.1担保方应在买方支付购房款后，向卖方提供担保函，确保买方履行购房款支付义务。

4.2担保方在担保期间，如买方未按本合同约定支付购房款，担保方应承担相应的担保责任。

4.3担保期限自买方支付购房款之日起至该房产产权过户手续办理完毕之日止。

第五条甲方权益

5.1甲方在支付购房款后，享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

5.2甲方在合同履行期间，如卖方或担保方违约，甲方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.3甲方在办理产权过户手续过程中，如遇卖方或担保方阻碍，甲方有权要求其配合，如拒不配合，甲方有权解除合同，并要求其承担相应的违约责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定出售该房产的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____________________%。

6.2乙方在办理产权过户手续过程中，如提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在担保期间，如擅自变更担保条件或解除担保，应提前通知甲方，否则，乙方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房产产权证书复印件

2.房产评估报告

3.担保函

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供担保服务，降低甲方购买房产的风险。

2.确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在购买房产过程中，权益得到充分保障。

2.明确甲乙双方及担保方的责任和义务，维护交易公平。

3.促进甲方在购买房产过程中的决策权，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________房产（以下简称“该房产”）。

2.为解决卖方资金周转问题，融资方同意为卖方提供融资服务，以协助卖方完成房产出售。

3.买方、卖方及融资方经友好协商，就上述房产的购买事宜及融资服务达成一致，现三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3房产权证编号：____________________

1.4房产证载面积：____________________平方米

1.5房产用途：____________________

1.6房产结构：____________________

1.7房产楼层：____________________

第二条合同标的

2.1买方同意购买卖方上述房产，卖方同意出售该房产给买方。

2.2融资方同意为卖方提供融资服务，协助卖方完成房产出售。

第三条融资及还款

3.1融资方同意向卖方提供人民币____________________元的融资，用于卖方完成房产出售。

3.2融资款应在合同签订之日起____________________个工作日内支付给卖方。

3.3卖方应在融资款支付后____________________个工作日内，向买方交付该房产。

第四条乙方权益

4.1乙方在融资款支付后，享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

4.2乙方在合同履行期间，如因买方原因导致合同无法履行，乙方有权要求融资方继续提供融资服务。

4.3乙方在融资期间，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求调整合同条款。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____________________%。

5.2甲方在办理产权过户手续过程中，如提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方在合同履行期间，如擅自变更合同条款，乙方有权拒绝，并要求甲方承担相应的违约责任。

第六条融资方责任

6.1融资方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付融资款。

6.2融资方在融资期间，如因卖方原因导致融资款无法收回，融资方有权要求卖方承担相应的责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及融资方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房产产权证书复印件