豪华农田别墅出售合同范例

豪华农田别墅出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的豪华农田别墅（以下简称“涉案别墅”），乙方有意购买该别墅，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就涉案别墅的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案别墅的基本情况

1.1涉案别墅位于__________，具体位置为__________。

1.2涉案别墅的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3涉案别墅的产权证号为__________，土地使用年限为__________。

1.4涉案别墅的配套设施包括：__________。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方保证涉案别墅的权属清晰，不存在任何争议和纠纷。

2.2甲方保证涉案别墅的配套设施齐全，符合合同约定。

2.3乙方在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元。

2.4乙方在支付定金后__________个工作日内，与甲方签订正式的《房屋买卖合同》。

2.5甲方在乙方支付定金后__________个工作日内，向乙方提供涉案别墅的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.6乙方在签订正式的《房屋买卖合同》后__________个工作日内，向甲方支付购房款__________元。

2.7甲方在收到购房款后__________个工作日内，将涉案别墅的产权证、土地使用权证等相关证明文件移交给乙方。

2.8乙方在收到涉案别墅的产权证、土地使用权证等相关证明文件后__________个工作日内，办理涉案别墅的过户手续。

2.9甲方在乙方办理过户手续后__________个工作日内，将涉案别墅的配套设施移交给乙方。

三、违约责任

3.1甲方未按约定提供涉案别墅的产权证、土地使用权证等相关证明文件的，应向乙方支付违约金__________元。

3.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金__________元。

3.3双方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，经协商一致，可解除合同。

四、争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2若协商无果，任何一方均可向涉案别墅所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案别墅的产权证复印件

2.涉案别墅的土地使用权证复印件

3.涉案别墅的配套设施清单

4.双方身份证复印件

5.双方签字（或盖章）的《房屋买卖合同》副本

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的豪华农田别墅（以下简称“涉案别墅”），乙方有意购买该别墅，为保障甲方的权益，丙方作为担保方提供担保。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就涉案别墅的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案别墅的基本情况

1.1涉案别墅位于__________，具体位置为__________。

1.2涉案别墅的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3涉案别墅的产权证号为__________，土地使用年限为__________。

1.4涉案别墅的配套设施包括：__________。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方保证涉案别墅的权属清晰，不存在任何争议和纠纷。

2.2甲方保证涉案别墅的配套设施齐全，符合合同约定。

2.3乙方在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元。

2.4乙方在支付定金后__________个工作日内，与甲方签订正式的《房屋买卖合同》。

2.5甲方在乙方支付定金后__________个工作日内，向乙方提供涉案别墅的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意为乙方的购房款提供担保，确保乙方的付款义务得到履行。

3.2丙方在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款__________元。

3.3丙方在收到涉案别墅的产权证、土地使用权证等相关证明文件后__________个工作日内，将购房款支付给甲方。

3.4若乙方未按约定支付购房款，丙方应在__________个工作日内履行担保责任，向甲方支付相应的购房款。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在合同签订之日起__________个工作日内支付定金。

4.2甲方有权要求丙方在合同签订之日起__________个工作日内支付购房款。

4.3甲方有权要求乙方在签订正式的《房屋买卖合同》后__________个工作日内支付购房款。

4.4甲方有权要求丙方在收到涉案别墅的产权证、土地使用权证等相关证明文件后__________个工作日内支付购房款。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方在合同签订之日起__________个工作日内提供涉案别墅的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

5.2乙方有权要求丙方在合同签订之日起__________个工作日内支付购房款。

5.3乙方有权要求甲方在签订正式的《房屋买卖合同》后__________个工作日内提供涉案别墅的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

5.4乙方有权要求丙方在收到涉案别墅的产权证、土地使用权证等相关证明文件后__________个工作日内支付购房款。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付定金，应向甲方支付违约金__________元。

6.2乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金__________元。

6.3丙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均可向涉案别墅所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。甲方为主导的目的和意义在于确保涉案别墅的顺利出售，维护甲方的利益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使合同更加严谨，保障甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的豪华农田别墅（以下简称“涉案别墅”），乙方有意购买该别墅，为保障乙方的权益，丙方作为担保方提供担保。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就涉案别墅的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案别墅的基本情况

1.1涉案别墅位于__________，具体位置为__________。

1.2涉案别墅的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3涉案别墅的产权证号为__________，土地使用年限为__________。

1.4涉案别墅的配套设施包括：__________。

二、买卖双方的权利与义务

2.1乙方有权要求甲方在合同签订之日起__________个工作日内提供涉案别墅的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.2乙方有权要求丙方在合同签订之日起__________个工作日内支付购房款。

2.3乙方有权要求甲方在签订正式的《房屋买卖合同》后__________个工作日内提供涉案别墅的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意为乙方的购房款提供担保，确保乙方的付款义务得到履行。

3.2丙方在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款__________元。

3.3丙方在收到涉案别墅的产权证、土地使用权证等相关证明文件后__________个工作日内，将购房款支付给甲方。

3.4若乙方未按约定支付购房款，丙方应在__________个工作日内履行担保责任，向甲方支付相应的购房款。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方在合同签订之日起__________个工作日内提供涉案别墅的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

4.2乙方有权要求丙方在合同签订之日起__________个工作日内支付购房款。

4.3乙方有权要求甲方在签订正式的《房屋买卖合同》后__________个工作日内提供涉案别墅的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

4.4乙方在支付定金后__________个工作日内，与甲方签订正式的《房屋买卖合同》。

5.1乙方在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付购房款__________元。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方保证涉案别墅的权属清晰，不存在任何争议和纠纷。

5.2甲方保证涉案别墅的配套设施齐全，符合合同约定。

5.3甲方在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供涉案别墅的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

5.4甲方在乙方支付定金后__________个工作日内，向乙方提供涉案别墅的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供涉案别墅的产权证、土地使用权证等相关证明文件的，应向乙方支付违约金__________元。

6.2甲方未按约定提供涉案别墅的产权证、土地使用权证等相关证明文件的，应向乙方支付违约金__________元。

6.3丙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均可向涉案别墅所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同