短期商业用地出让合同模板

短期商业用地出让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将短期商业用地出让对方进行开发、经营事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方同意将位于__________的短期商业用地（以下简称“该地块”）出让对方进行开发、经营。

1.2该地块的土地使用权证号为__________，土地总面积为__________平方米，土地用途为__________。

二、出让条件及费用

2.1乙方同意按照甲方要求支付短期商业用地出让金__________元。

2.2甲方应在乙方支付全部出让金后__________个工作日内，将土地使用权证及该地块相关手续办理完毕，并将土地使用权证交付给乙方。

2.3乙方支付的土地出让金包含以下费用：

（1）土地出让金__________元；

（2）土地登记费__________元；

（3）其他相关费用__________元。

三、开发、经营期限及范围

3.1乙方取得该地块土地使用权后，应在__________年内对该地块进行开发、经营。

3.2乙方在该地块开发、经营期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方对该地块的开发、经营范围包括但不限于：

（1）商业、办公、娱乐、餐饮等商业用途；

（2）配套设施建设；

（3）绿化、景观等环境美化工程。

四、交付及验收

4.1甲方应按照约定时间将土地使用权证及该地块相关手续办理完毕，并将土地使用权证交付给乙方。

4.2乙方在取得土地使用权证后__________个工作日内，对土地进行验收。如验收合格，乙方应向甲方支付__________元验收款。

五、违约责任

5.1如甲方未按照约定时间将土地使用权证及该地块相关手续办理完毕，应向乙方支付__________元违约金。

5.2如乙方未按照约定时间支付土地出让金，应向甲方支付__________元违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方提供的该地块土地使用权证复印件；

（2）甲方提供的该地块相关手续复印件；

（3）乙方支付的出让金收据；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为土地所有权人，为优化土地资源配置，提高土地利用效率，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就短期商业用地出让事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方同意将位于__________的短期商业用地（以下简称“该地块”）出让给乙方进行开发、经营，丙方作为第三方参与投资与管理。

1.2该地块的土地使用权证号为__________，土地总面积为__________平方米，土地用途为__________。

二、甲方权益及责任

2.1甲方有权在合同期限内对乙方及丙方的开发、经营活动进行监督，确保符合国家法律法规及合同约定。

2.2甲方应在乙方及丙方支付全部出让金后__________个工作日内，将土地使用权证及该地块相关手续办理完毕，并将土地使用权证交付给乙方。

2.3甲方负责协调该地块的规划设计、工程建设等相关事宜，确保项目顺利进行。

2.4甲方有权在合同期限内对乙方及丙方违反合同约定、损害甲方权益的行为采取相应措施，包括但不限于要求乙方及丙方承担违约责任、解除合同等。

三、乙方及丙方权益及责任

3.1乙方及丙方共同出资购买该地块土地使用权，并承担相应的土地出让金。

3.2乙方及丙方应严格按照甲方提供的规划设计方案进行开发、建设，确保项目符合国家法律法规及合同约定。

3.3乙方及丙方应按照约定时间完成项目开发、建设，并承担项目运营管理责任。

3.4乙方及丙方在开发、经营过程中，应积极履行社会责任，确保项目对周边环境及社区的影响最小化。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为第三方，负责对该地块的开发、经营提供投资支持，并参与项目决策与管理。

4.2丙方有权对乙方及甲方的行为进行监督，确保项目符合投资预期及合同约定。

4.3丙方在项目运营过程中，有权根据投资收益情况，要求调整投资比例或退出投资。

五、违约责任及限制条款

5.1如乙方及丙方未按照约定时间支付土地出让金，应向甲方支付__________元违约金。

5.2如乙方及丙方未按照约定时间完成项目开发、建设，应向甲方支付__________元违约金。

5.3如乙方及丙方违反合同约定，损害甲方权益，甲方有权要求乙方及丙方承担相应赔偿责任。

5.4乙方及丙方在开发、经营过程中，如发生环境污染、安全事故等，应承担全部责任。

5.5乙方及丙方未经甲方同意，不得将该地块土地使用权及项目转让给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义及目的

8.1第三方丙方的介入，旨在引入专业投资与管理力量，提高项目开发、运营效率，降低投资风险。

8.2通过引入第三方，甲方可以更加专注于土地资源的管理与调控，实现土地资源的优化配置。

九、甲方为主导的目的及意义

9.1甲方作为土地所有权人，在合同中处于主导地位，旨在确保项目符合国家法律法规及合同约定，保障甲方权益。

9.2通过甲方的主导，可以确保项目开发、建设、运营等环节的顺利进行，实现土地资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为项目的开发主体，为充分发挥自身优势，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就项目合作事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的项目用地（以下简称“该用地”）出让给乙方进行开发。

1.2该用地土地使用权证号为__________，土地总面积为__________平方米，土地用途为__________。

二、乙方权益及责任

2.1乙方有权在合同期限内对项目用地进行开发、建设，并享有项目收益。

2.2乙方负责项目的设计、施工、监理、验收等全过程管理。

2.3乙方应按照国家法律法规及合同约定，确保项目质量、安全、环保。

2.4乙方有权要求甲方提供项目用地相关手续，确保项目顺利实施。

三、甲方责任及权利

3.1甲方负责将项目用地使用权证及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

3.2甲方应配合乙方办理项目用地规划、环评等手续。

3.3甲方有权对乙方开发的项目进行监督，确保项目符合国家法律法规及合同约定。

3.4甲方有权在合同期限内，根据市场情况调整项目用地用途。

四、丁方责任及权利

4.1丁方作为第三方，负责为项目提供资金支持，并参与项目决策与管理。

4.2丁方有权对项目用地及开发过程进行监督，确保项目符合投资预期及合同约定。

4.3丁方在项目运营过程中，有权根据投资收益情况，要求调整投资比例或退出投资。

五、违约责任及限制条款

5.1如甲方未按照约定时间将项目用地使用权证及相关手续办理完毕，应向乙方支付__________元违约金。

5.2如乙方未按照约定时间完成项目开发、建设，应向甲方支付__________元违约金。

5.3如乙方违反合同约定，损害甲方权益，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。

5.4乙方未经甲方同意，不得将该用地使用权及项目转让给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的及意义

8.1乙方作为项目的开发主体，主导合同谈判与签订，旨在充