私人房产售卖合同范例

私人房产售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“房产”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产建筑面积：________________________平方米

3.房产结构：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产证号：________________________

二、房产转让及价款

1.甲方同意将房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

2.房产转让总价款为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元。

3.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产转让价款支付给甲方。

三、房产交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

3.房产过户手续办理完毕后，甲方不再对该房产享有任何权利。

四、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产转让总价款的__________%。

2.如乙方未按约定时间支付房产转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为房产转让总价款的__________%。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产买卖双方身份证明复印件

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“房产”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为保障甲乙双方的权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产建筑面积：________________________平方米

3.房产结构：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产证号：________________________

二、房产转让及价款

1.甲方同意将房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

2.房产转让总价款为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元。

3.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产转让价款支付给甲方。

三、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同签订后，为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元。

2.如乙方未按约定时间支付房产转让价款，丙方应在接到甲方书面通知后__________个工作日内，代乙方支付剩余款项。

3.丙方担保期间，如因乙方原因导致房产交易失败，丙方有权要求乙方赔偿因其违约行为给丙方造成的损失。

四、房产交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

3.房产过户手续办理完毕后，甲方不再对该房产享有任何权利。

五、甲方的权利与利益

1.甲方享有房产的完全所有权，乙方购买房产后，甲方仍享有房产的收益权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房产转让价款。

3.甲方有权要求丙方在担保期间履行担保义务。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方应按合同约定的时间支付房产转让价款，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为房产转让总价款的__________%。

2.乙方不得擅自改变房产用途，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得将房产转让、抵押或以其他方式处置，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产买卖双方身份证明复印件

4.丙方担保函

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方按时履行购房义务，降低交易风险。丙方作为担保方，承担代为支付剩余款项的义务，进一步保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产所有者，在本次交易中处于主导地位。通过设定乙方的违约及限制条款，保障甲方在交易过程中的权益。同时，甲方有权要求丙方履行担保义务，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意购买该商铺用于经营，为保障乙方的投资权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺用途：________________________

4.商铺证号：________________________

二、商铺购买及价款

1.乙方同意购买甲方商铺，甲方同意出售。

2.商铺购买总价款为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元。

3.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺购买价款支付给甲方。

三、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同签订后，为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元。

2.如乙方未按约定时间支付商铺购买价款，丙方应在接到甲方书面通知后__________个工作日内，代乙方支付剩余款项。

3.丙方担保期间，如因乙方原因导致商铺交易失败，丙方有权要求乙方赔偿因其违约行为给丙方造成的损失。

四、商铺交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理商铺过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

3.商铺过户手续办理完毕后，甲方不再对该商铺享有任何权利。

五、乙方的权利与利益

1.乙方享有商铺的完全所有权，包括使用权、收益权等。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺。

3.乙方有权要求丙方在担保期间履行担保义务，确保其权益不受损害。

4.乙方在商铺经营过程中，有权根据市场需求调整经营策略。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方应按合同约定的时间交付商铺，如逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金为商铺购买总价款的__________%。

2.甲方不得在商铺交付前，擅自处置或改变商铺的用途，如违反约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得在商铺过户过程中，以任何理由拒绝配合乙方办理过户手续，如违反约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

1.商铺证复印件

2.商铺租赁合同（如有）

3.乙方身份证明复印件

4.丙方担保函

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商铺的购买方，在本次交易中处于主导地位。通过设定甲方的违约及限制条