物业意向租赁合同范例

物业意向租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业意向租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________的物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经友好协商，达成如下意向租赁合同：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：_________（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物地址：_________。

1.3租赁物面积：_________平方米。

1.4租赁物用途：_________。

1.5租赁物现状：_________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满后，如甲乙双方同意继续租赁，则应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

四、物业管理费及水电费

4.1物业管理费：乙方应按物业管理公司规定缴纳物业管理费。

4.2水电费：乙方应按实际用水、用电量缴纳水电费。

五、租赁物的使用、维护及保养

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁物在使用过程中，如发生安全事故，乙方应及时通知甲方及相关部门，并承担相应的责任。

六、租赁物的维修

6.1租赁物在租赁期间发生维修事项，由甲方负责维修。

6.2租赁物维修费用由甲方承担，但乙方应配合甲方进行维修。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3如甲乙双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁物所有权证明文件；

2.租赁物现状描述；

3.物业管理公司服务内容说明；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业意向租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________的物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，丙方提供物业管理服务，三方达成如下意向租赁合同：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：_________（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物地址：_________。

1.3租赁物面积：_________平方米。

1.4租赁物用途：_________。

1.5租赁物现状：_________。

二、丙方物业管理责任

2.1丙方负责租赁物的物业管理，包括但不限于环境卫生、公共安全、设施设备维护等。

2.2丙方应确保租赁物及其配套设施符合国家相关安全标准和规定。

2.3丙方应按照甲方要求，对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物处于良好状态。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

四、物业管理费及水电费

4.1物业管理费：乙方应按物业管理公司规定缴纳物业管理费。

4.2水电费：乙方应按实际用水、用电量缴纳水电费。

五、租赁物的使用、维护及保养

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁物在使用过程中，如发生安全事故，乙方应及时通知甲方及相关部门，并承担相应的责任。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，如乙方违反约定，甲方有权采取必要措施。

6.3甲方有权在合同约定的条件下，提前终止租赁合同。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.2若乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方应按照合同约定提供物业管理服务，如有违反，甲方有权要求丙方承担违约责任。

8.2丙方有权对乙方在租赁物内的行为进行管理，确保租赁物及其配套设施的正常运行。

8.3丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，如乙方违反规定，丙方有权采取措施。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物所有权证明文件；

2.租赁物现状描述；

3.物业管理公司服务内容说明；

4.其他相关文件。

结语：

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时确保租赁物的正常使用和维护。丙方的介入，有助于提升物业管理水平，保障租赁物的整体环境，降低甲方在物业管理方面的风险。甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保了其在租赁过程中的主导地位，维护了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房产销售代理合同

甲方（房产所有方）：____________________

乙方（房产销售代理人）：____________________

丙方（第三方房产服务机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的房产，愿意出售，乙方作为销售代理人，愿意接受甲方委托代理销售该房产，丙方作为第三方房产服务机构，提供相关咨询服务，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下房产销售代理合同：

一、房产基本信息

1.1房产地址：_________。

1.2房产面积：_________平方米。

1.3房产用途：_________。

1.4房产现状：_________。

二、乙方代理销售责任

2.1乙方负责在合同约定的期限内，以甲方授权的方式代理销售甲方房产。

2.2乙方应保证销售的房产信息真实、准确，不得误导潜在买家。

三、丙方咨询服务

3.1丙方提供房产市场分析、潜在买家信息搜集、房产评估等服务。

3.2丙方应保证提供的服务符合行业标准和相关法律法规。

四、甲方的义务与责任

4.1甲方应提供房产的合法销售文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.2甲方应配合乙方进行房产展示和销售活动，包括但不限于开放日、看房等。

五、乙方的权益与利益

5.1乙方有权获得甲方授权的房产销售佣金，具体比例由三方协商确定。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的销售支持，包括宣传资料、房产展示等。

5.3乙方有权在合同期限内拒绝任何与甲方或丙方不符的条款。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时提供房产销售文件，导致乙方无法履行代理销售义务，甲方应承担相应责任。

6.2若甲方未经乙方同意擅自进行房产销售活动，乙方有权要求甲方停止并赔偿损失。

6.3甲方不得要求乙方进行违反法律法规的销售行为。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应保证其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。

7.2丙方有权根据市场情况调整服务内容，但需提前通知甲乙双方。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起