胡同合租转租合同模板

胡同合租转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

胡同合租转租合同

甲方（以下简称“出租人”）：

乙方（以下简称“承租人”）：

鉴于：

1.甲方为位于_________胡同的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权人，该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有意向租赁上述租赁房屋，并经双方协商一致，达成如下转租协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________胡同_________号，建筑面积_________平方米。

1.2租赁房屋的现状为_________，具体装修情况如下：_________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，应提前_________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_________元人民币，乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：_________。

第四条水电费及其他费用

4.1乙方应按实际使用情况支付租赁房屋内的水电费、物业管理费、供暖费等一切相关费用。

4.2甲方负责支付房屋维修基金、公共事业服务费等费用。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按照约定的用途使用租赁房屋。

5.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。

5.4乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁房屋交由他人使用。

5.5乙方应妥善保管租赁房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应确保租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应确保租赁房屋符合国家安全生产标准，并承担必要的维修责任。

6.3甲方应配合乙方办理租赁房屋的相关手续。

6.4甲方不得擅自进入租赁房屋，如需进入，应提前通知乙方。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁房屋或房屋存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2如乙方未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3如双方协商一致解除合同，双方应协商确定违约责任。

第八条合同解除

8.1如发生以下情况，任何一方有权解除合同：

（1）房屋被依法征收、征用或拆迁；

（2）租赁房屋权属发生变化；

（3）租赁房屋存在严重安全隐患；

（4）任何一方严重违约；

（5）双方协商一致解除合同。

8.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋交付及费用结算手续。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.房屋装修清单；

4.乙方身份证复印件。

甲方（签字或盖章）：_________

乙方（签字或盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

胡同合租转租合同

甲方（以下简称“出租人”）：

乙方（以下简称“承租人”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.甲方为位于_________胡同的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权人，该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有意向租赁上述租赁房屋，并经双方协商一致，引入丙方作为担保方，达成如下转租协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________胡同_________号，建筑面积_________平方米。

1.2租赁房屋的现状为_________，具体装修情况如下：_________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金为每月_________元人民币，乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付乙方欠付的租金，并有权向乙方追偿。

第三条丙方责任及权利

3.1丙方有权要求乙方提供相关资料，以核实乙方支付租金的能力。

3.2丙方有权在乙方违约的情况下，代为行使甲方对乙方的追偿权。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给丙方造成的损失。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权按照约定的用途使用租赁房屋。

4.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。

4.4乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁房屋交由他人使用。

4.5乙方应妥善保管租赁房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条甲方的权利义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和物业管理规定；

（4）甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应确保租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应确保租赁房屋符合国家安全生产标准，并承担必要的维修责任；

（3）甲方应配合乙方办理租赁房屋的相关手续。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方可要求丙方代为支付，并有权要求乙方支付违约金；

6.2如乙方违反合同约定，造成租赁房屋损坏或存在安全隐患，乙方应承担修复或赔偿责任；

6.3如乙方违反合同约定，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1如发生以下情况，任何一方有权解除合同：

（1）房屋被依法征收、征用或拆迁；

（2）租赁房屋权属发生变化；

（3）租赁房屋存在严重安全隐患；

（4）任何一方严重违约；

（5）双方协商一致解除合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.房屋装修清单；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保函。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过引入担保方，甲方可以在乙方违约的情况下得到及时的经济补偿，降低租赁风险。同时，甲方作为主导方，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中处于有利地位，维护自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁关系的稳定，通过严格的合同条款和违约责任，促使乙方遵守合同约定，保障租赁房屋的安全和完好，维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.甲方拥有位于_________区域的二手房（以下简称“标的房屋”）的所有权，权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有意向购买上述标的房屋，并经双方协商一致，引入丙方作为担保方，达成如下买卖合同：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________区域_________号，建筑面积_________平方米。

1.2标的房屋的现状为_________，具体装修情况如下：_________。

第二条买卖双方的权利义务

2.1买方的权利：

（1）买方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明及相关文件；

（2）买方有权在合同签订前对标的房屋进行实地查看；

（3）买方有权要求卖方保证标的房屋无任何权利瑕疵；

（4）买方有权在卖方违约时，要求丙方履行担保责任。

2.2买方的义务：

（1）买方应按照合同约定支付购房款；

（2）买方应按照合同约定的时间办理过户手续；

（3）买方应遵守标的房屋的相关管理规定。

第三条丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，承诺在卖方违约时，按照合同约定代为履行卖方的义务，包括但不限于支付购房款；

3.2丙方有权要求买方提供相关资料，以核实买方支付购房款的能力；

3.3丙方有权在卖方违约的情况下，解除合同，并要求卖方赔偿因其违约行为给丙方造成的损失。

第四条卖方的权利义务

4.1卖方的权利：

（1）卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款；

（2）卖方有权要求买方按照合同约定的时间办理过户手续；

（3）卖方有权要求买方遵守标的房屋的相关管理规定。

4.2卖方的义务：

（1）卖方应提供标的房屋的权属证明及相关文件；

（2）卖方应保证标的房屋无任何权利瑕疵；

（3）卖方应配合买方办理过户手续。

第五条违约责任

5.1如卖方未按约定提供标的房屋的权属证明及相关文件，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失；

5.2如卖方提供虚假信息，导致标的房屋存在权利瑕疵，卖方应承担相应的法律责任；

5.3如买方未按约定支付购房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金；

5.4如买方在办理过户手续过程中存在欺诈行为，卖方有权解除合同，并要求买方赔偿损失。

第六条合同解除

6.1如发生以下情况，任何一方有权解除合同：

（1）标的房屋被依法征收、征用或拆迁；

（2）标的房屋权属发生变化；

（3）标的房屋存在严重安全隐患；

（4）任何一方严重违约；

（5）双方协商一致解除合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.标的房屋租赁登记备案证明；

3.标的房屋装修清单；

4.