购宅基地合同范例

购宅基地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

购宅基地合同

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方因自身发展需要，欲购买乙方名下位于____________________的宅基地使用权。

2.乙方同意将其名下宅基地使用权转让给甲方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于____________________，土地面积____________________平方米。

2.宅基地土地性质为____________________。

3.宅基地使用权期限为____________________。

二、转让价款及支付方式

1.甲方同意支付乙方宅基地使用权转让价款人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将转让价款一次性支付给乙方。

三、交付使用

1.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将宅基地使用权及地上建筑物交付给甲方。

2.甲方在接收宅基地使用权及地上建筑物时，应保证其符合合同约定及法律法规的要求。

四、权利义务

1.甲方在取得宅基地使用权后，应按照国家有关法律法规的规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.甲方在宅基地上新建、改建、扩建房屋及其他建筑物时，应遵守国家有关建设标准和规划要求。

3.乙方应保证所提供的宅基地使用权真实、有效，并承担相应的法律责任。

4.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，应及时协商解决。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付转让价款，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方未按约定交付宅基地使用权及地上建筑物，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

八、附件

1.宅基地使用权证复印件

2.土地使用权证书复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表人（签字）：____________________

乙方代表人（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

购宅基地合同

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方因自身发展需要，欲购买乙方名下位于____________________的宅基地使用权，以实现其经营目的。

2.乙方同意将其名下宅基地使用权转让给甲方，并由丙方作为担保方，为甲方的权益提供保障。

3.为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于____________________，土地面积____________________平方米。

2.宅基地土地性质为____________________。

3.宅基地使用权期限为____________________。

二、转让价款及支付方式

1.甲方同意支付乙方宅基地使用权转让价款人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将转让价款一次性支付给乙方。

3.丙方作为担保方，保证在甲方未按约定支付转让价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付使用

1.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将宅基地使用权及地上建筑物交付给甲方。

2.甲方在接收宅基地使用权及地上建筑物时，应保证其符合合同约定及法律法规的要求。

四、甲方的权利与义务

1.甲方享有宅基地使用权及地上建筑物的所有权。

2.甲方有权在宅基地上新建、改建、扩建房屋及其他建筑物，并享有其产生的收益。

3.甲方应按照国家有关法律法规的规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.甲方应遵守国家有关建设标准和规划要求。

5.甲方应按时支付乙方转让价款。

五、乙方的权利与义务

1.乙方享有宅基地使用权的收益权。

2.乙方应保证所提供的宅基地使用权真实、有效，并承担相应的法律责任。

3.乙方应配合甲方办理相关手续，确保甲方顺利取得宅基地使用权。

六、丙方的责任与义务

1.丙方为本合同提供担保，保证在甲方未按约定支付转让价款的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方应确保担保行为合法、有效，并承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定交付宅基地使用权及地上建筑物，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

2.甲方未按约定支付转让价款，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

3.丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、附件

1.宅基地使用权证复印件

2.土地使用权证书复印件

3.其他相关证明材料

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方在支付转让价款后能够顺利取得宅基地使用权。丙方的介入有利于增强甲方的信心，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方，在本次交易中享有宅基地使用权及地上建筑物的所有权，并有权在宅基地上新建、改建、扩建房屋及其他建筑物。甲方的主导地位有利于实现其经营目的，提高项目效益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表人（签字）：____________________

乙方代表人（签字）：____________________

丙方代表人（签字）：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋，现欲出租。

2.乙方有意向租赁该房屋，作为其居住使用。

3.丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，保障甲方的权益。

4.为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积____________________平方米。

2.房屋现状为____________________，附属设施包括____________________。

3.房屋租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租赁价款及支付方式

1.租赁价款为人民币____________________元整（大写：____________________），租金每月____________________元。

2.乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。

3.丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付使用

1.甲方应于租赁期限开始前____________________日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应确保房屋及附属设施符合合同约定及法律法规的要求。

四、乙方的权利与义务

1.乙方享有在租赁期限内的房屋占有、使用和收益权。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规和相关规定。

4.乙方应按时支付租金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方享有房屋所有权，并有权要求乙方按照约定使用房屋。

2.甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

3.甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

六、丙方的责任与义务

1.丙方为本合同提供担保，保证在乙方未按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方应确保担保行为合法、有效，并承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

2.甲方未按时交付房屋或未保证房屋及附属设施的安全和正常使用，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

3.丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、附件