房屋委托经营合同范例

房屋委托经营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行经营事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________；

2.房屋面积：__________；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________。

二、委托经营内容

1.乙方负责房屋的租赁、销售、物业管理等经营工作；

2.乙方应确保房屋的安全、消防、环保等设施符合国家相关规定；

3.乙方应按照甲方的要求，合理利用房屋资源，提高房屋使用效率；

4.乙方应按照甲方的要求，对房屋进行必要的维修、保养。

三、委托经营期限

1.本合同有效期为__________年，自双方签订之日起计算；

2.本合同到期后，如双方无异议，可协商续签。

四、费用及支付方式

1.乙方应按照甲方要求，将房屋租赁、销售、物业管理等收入及时、足额地支付给甲方；

2.甲方应按照乙方的要求，将房屋维修、保养等费用及时、足额地支付给乙方；

3.双方约定的其他费用，按照约定方式支付。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方履行本合同，并对乙方进行必要的指导；

2.乙方应按照甲方的要求，认真履行本合同，不得擅自改变房屋用途；

3.双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动；

4.双方应保守对方商业秘密，不得泄露给第三方。

六、违约责任

1.乙方未按约定履行经营义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

2.甲方未按约定支付费用，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同自动终止。

九、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁合同；

3.物业管理合同；

4.双方身份证复印件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋经营管理人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋装修及维护服务提供方。鉴于甲方希望将房屋委托给乙方进行经营，同时丙方愿意提供房屋装修及维护服务，为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________；

2.房屋面积：__________；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________。

二、委托经营内容

1.乙方负责房屋的租赁、销售、物业管理等经营工作；

2.丙方负责房屋的装修、维护及保养工作；

3.乙方应确保房屋的安全、消防、环保等设施符合国家相关规定；

4.丙方应按照甲方的要求，对房屋进行必要的维修、保养，确保房屋处于良好状态。

三、委托经营期限

1.本合同有效期为__________年，自双方签订之日起计算；

2.本合同到期后，如双方无异议，可协商续签。

四、费用及支付方式

1.乙方应按照甲方要求，将房屋租赁、销售、物业管理等收入及时、足额地支付给甲方；

2.丙方应按照甲方的要求，提供装修及维护服务，费用由甲方支付；

3.双方约定的其他费用，按照约定方式支付。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方和丙方的经营及服务活动；

2.甲方有权要求乙方和丙方提供经营及服务情况的报告；

3.甲方有权对乙方和丙方的经营及服务质量提出整改要求；

4.甲方有权在合同期限内终止本合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据甲方要求调整经营策略；

2.乙方有权要求丙方提供符合标准的装修及维护服务；

3.乙方应按照甲方的要求，合理利用房屋资源，提高房屋使用效率；

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权根据甲方的要求进行装修及维护工作；

2.丙方应确保装修及维护工作符合国家标准，确保房屋安全；

3.丙方应按照甲方的要求，及时完成装修及维护任务；

4.丙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

八、违约责任

1.乙方和丙方未按约定履行经营及服务义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

2.甲方未按约定支付费用，给乙方和丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同期满或任何一方违反合同约定，导致合同终止时，本合同自动终止。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁合同；

3.物业管理合同；

4.房屋装修及维护服务合同；

5.双方身份证复印件；

6.丙方营业执照及资质证明。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业装修及维护服务，确保房屋的长期稳定经营，提高房屋的使用寿命和价值。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方作为房屋所有权人的权益，确保房屋经营活动的合规性，实现甲方资产的保值增值。通过本合同，甲方能够对房屋的经营和装修维护进行全面监督，确保甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋经营管理人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋租赁及市场推广服务提供方。鉴于乙方希望获得专业的租赁及市场推广服务以提升房屋经营效益，同时甲方愿意将房屋出租给丙方，为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________；

2.房屋面积：__________；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________。

二、租赁及市场推广服务内容

1.丙方负责房屋的租赁及市场推广工作；

2.丙方应确保租赁合同条款的合法性和合理性；

3.丙方应通过有效的市场推广策略，提高房屋的出租率和租金水平；

4.丙方应协助乙方进行房屋的日常管理工作。

三、委托经营期限

1.本合同有效期为__________年，自双方签订之日起计算；

2.本合同到期后，如双方无异议，可协商续签。

四、费用及支付方式

1.丙方提供租赁及市场推广服务，甲方按约定支付服务费用；

2.乙方根据房屋租赁情况支付租金，并承担日常经营管理费用；

3.双方约定的其他费用，按照约定方式支付。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据市场情况调整经营策略；

2.乙方有权要求丙方提供市场推广报告和租赁效果分析；

3.乙方有权对丙方的市场推广和服务质量提出整改要求；

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权根据市场情况制定租赁及市场推广方案；

2.丙方有权要求甲方提供房屋相关信息和租赁条件；

3.丙方应确保租赁合同的履行，维护乙方的合法权益；

4.丙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督丙方的租赁及市场推广活动；

2.甲方有权要求丙方提供租赁合同及相关服务报告；

3.甲方应按约定支付丙方服务费用，不得拖欠；

4.甲方应保证房屋符合租赁条件，并配合丙方进行市场推广。

八、违约责任

1.丙方未按约定履行租赁及市场推广义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

2.甲方未按约定支付服务费用，给丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同期满或任何一方违反合同约定，导致合同终止时，本合同自动终止。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁合同；

3.市场推广方案；