老公房出售合同范例

老公房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的老公房，并愿意将其出售给乙方，乙方同意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产面积：__________

3.房产结构：__________

4.房产证号：__________

5.房产用途：__________

6.房产权利性质：__________

二、合同标的

1.甲方同意将上述房产出售给乙方。

2.乙方同意购买甲方上述房产。

三、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元。

3.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元。

4.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元。

四、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，办理房产过户手续。

3.房产过户手续完成后，甲方应向乙方提供房产证等相关证件。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房产，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

2.乙方如未按时支付合同价款，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.付款凭证

4.其他双方认为需要作为合同附件的材料

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的老公房，并愿意将其出售给乙方，但由于乙方资金周转问题，丙方同意为乙方的购房款提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。本合同中，甲方权益为本合同核心，以下条款以保障甲方权益为优先。

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产面积：__________

3.房产结构：__________

4.房产证号：__________

5.房产用途：__________

6.房产权利性质：__________

二、合同标的

1.甲方同意将上述房产出售给乙方。

2.乙方同意购买甲方上述房产。

3.丙方同意为乙方提供购房款的担保。

三、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元。

3.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元。

4.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元。

四、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，办理房产过户手续。

3.房产过户手续完成后，甲方应向乙方提供房产证等相关证件。

五、丙方的担保责任

1.丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元，作为购房款的担保。

2.丙方保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权利条款

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付购房款。

2.甲方有权要求丙方按照本合同约定的时间和金额支付购房款的担保金。

3.甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付购房款，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

2.乙方如未按时办理房产过户手续，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

3.乙方在购房过程中，不得采取任何损害甲方权益的行为。

4.乙方不得将房产转让、抵押或出租给第三方。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.付款凭证

4.担保协议

5.其他双方认为需要作为合同附件的材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在为乙方的购房款提供保障，确保甲方权益不受损害。通过担保协议，丙方承担相应的法律责任，增强甲乙双方对合同履行的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在合同中的权益得到充分保障。同时，通过限制乙方的违约行为，降低交易风险，确保交易顺利进行。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的老公房，并愿意将其出售，乙方有意购买，为促成交易，丙方作为中介方提供中介服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。本合同中，乙方权益为本合同核心，以下条款以保障乙方权益为优先。

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产面积：__________

3.房产结构：__________

4.房产证号：__________

5.房产用途：__________

6.房产权利性质：__________

二、合同标的

1.甲方同意将上述房产出售给乙方。

2.乙方同意购买甲方上述房产。

3.丙方作为中介方，促成甲乙双方交易，并收取中介服务费。

三、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元。

3.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元。

4.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元。

四、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，办理房产过户手续。

3.房产过户手续完成后，甲方应向乙方提供房产证等相关证件。

五、丙方的中介责任

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲乙双方完成房产过户手续。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付中介服务费。

六、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额支付购房款。

2.乙方有权要求丙方按照本合同约定的时间和金额支付中介服务费。

3.乙方有权在甲方违约时，解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.乙方有权在丙方未履行中介职责时，要求丙方承担相应的责任。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房产，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

2.甲方如未按时提供房产证等相关证件，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

3.甲方不得在合同签订后单方面更改房产出售条件。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.付款凭证

4.中介服务协议

5.其他双方认为需要作