二零二五年度酒店内时尚商场租赁合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店内时尚商场租赁合同模板1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同有效期5.合同目的二、租赁物信息1.租赁物名称2.租赁物位置3.租赁物面积4.租赁物设施及设备三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金支付方式3.租金金额及调整4.保证金及退还四、租赁物使用1.使用范围2.使用规则3.使用限制4.使用责任五、物业管理及费用1.物业管理责任2.物业管理费用3.物业管理服务内容4.物业管理纠纷解决六、租赁合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更及解除程序4.变更及解除后果七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金及赔偿4.违约纠纷解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同附件1.租赁物清单2.物业管理协议3.其他相关文件十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后果十一、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.合同解释4.合同附件效力十二、合同签署1.签署主体2.签署时间3.签署地点4.签署人签字十三、合同附件1.租赁物照片2.租赁物设施清单3.其他相关文件十四、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管责任3.合同变更及补充4.合同作废及销毁合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度酒店内时尚商场租赁合同2.合同双方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全称]承租方（乙方）：[乙方全称]甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]联系电话：[乙方联系电话]3.合同签订时间及地点：[签订日期][签订地点]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.合同目的：乙方租赁甲方位于酒店内的时尚商场，用于商业经营活动。二、租赁物信息1.租赁物名称：酒店内时尚商场2.租赁物位置：[具体位置描述]3.租赁物面积：[面积单位][面积数值]4.租赁物设施及设备：[设施及设备清单]三、租赁期限及租金1.租赁期限：[租赁年数]年2.租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.租金金额及调整：[租金金额][调整方式及条件]4.保证金及退还：[保证金金额][退还条件及程序]四、租赁物使用1.使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行时尚商品的销售、展示及相关商业活动2.使用规则：[具体使用规则，如营业时间、噪音限制等]3.使用限制：[具体使用限制，如禁止活动等]4.使用责任：乙方负责租赁物内的安全、卫生及维护工作五、物业管理及费用1.物业管理责任：甲方负责租赁物及其周边的物业管理2.物业管理费用：[物业管理费用金额][支付方式]3.物业管理服务内容：[具体服务内容，如清洁、安保等]4.物业管理纠纷解决：[纠纷解决流程及责任分配]六、租赁合同变更及解除1.合同变更条件：[变更条件描述]2.合同解除条件：[解除条件描述]3.变更及解除程序：[变更及解除的具体程序]4.变更及解除后果：[变更及解除后的法律后果及责任承担]七、违约责任1.违约情形：[具体违约情形描述]2.违约责任承担：[违约责任的承担方式及程度]3.违约金及赔偿：[违约金及赔偿的具体规定]4.违约纠纷解决：[违约纠纷解决的方式及程序]八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：[如有仲裁条款，应填写仲裁委员会名称]3.争议解决程序：[仲裁或诉讼的具体程序]4.争议解决费用：[仲裁或诉讼费用的承担方式]九、合同附件1.租赁物清单2.物业管理协议3.其他相关文件十、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：[合同终止的具体条件]3.合同终止程序：[合同终止的具体程序]4.合同终止后果：[合同终止后的法律后果及责任承担]十一、其他约定1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知送达地址为合同中约定的地址。2.不可抗力：[不可抗力的定义及处理方式]3.合同解释：本合同的解释以中文为准。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同签署1.签署主体：[甲方全称][乙方全称]2.签署时间：[签署日期]3.签署地点：[签署地点]4.签署人签字：甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________十三、合同附件1.租赁物照片2.租赁物设施清单3.其他相关文件十四、合同份数及保管1.合同份数：一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。2.合同保管责任：双方应妥善保管合同文本。3.合同变更及补充：任何对合同的变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。4.合同作废及销毁：[合同作废及销毁的条件及程序]甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权甲方有权对租赁物进行整体规划和管理，包括但不限于制定商场运营规则、招商策略等。乙方需遵守甲方制定的各项管理规定，并配合甲方进行商场活动。2.租金调整机制在合同有效期内，如市场租金水平发生变化，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金水平的[百分比]%。3.租赁物维护责任甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合安全、卫生和消防标准。乙方在使用过程中对租赁物造成的损坏，应承担维修责任，并赔偿甲方损失。4.广告宣传权甲方拥有租赁物内的广告宣传权，包括但不限于商场招牌、外墙广告等。乙方在租赁物内进行广告宣传时，需事先获得甲方同意，并支付相应的广告费用。5.合同续签优先权在合同到期前，甲方有权优先续签合同，乙方需在接到甲方续签通知后[时间]内作出答复。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营自主权乙方有权自主经营租赁物，包括但不限于商品选择、价格设定等。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。2.租金支付方式灵活性乙方有权与甲方协商确定租金支付方式，如分期支付、按销售额提成等。3.租赁物装修权乙方在租赁期内，经甲方同意，有权对租赁物进行装修，但需符合甲方的要求。装修费用由乙方承担，装修完成后，乙方需向甲方提供相关验收报告。4.营业时间调整权乙方有权根据自身经营需求调整营业时间，但需提前[时间]向甲方报告。5.租赁物转让权在合同有效期内，乙方有权将租赁权转让给第三方，但需事先获得甲方书面同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方与中介协商确定。中介服务费用包括但不限于合同签订、租赁物交接、合同履行过程中的咨询等服务。2.中介责任中介应在合同签订前，向双方提供真实、准确的信息，并对提供的信息负责。中介在合同履行过程中，应协助双方解决合同争议，确保合同顺利履行。3.中介保密义务中介对在服务过程中了解的双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介报酬支付中介报酬在合同签订后支付，具体支付方式由双方与中介协商确定。5.中介终止条款如中介在合同履行过程中出现严重违约行为，双方有权终止中介服务，并要求中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.物业管理协议3.合同签订当日的租赁物照片4.租赁物设施清单5.甲方与乙方签署的合同变更及补充协议6.中介服务合同（如有）7.任何其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。甲方未按合同约定提供物业管理服务。乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途。乙方未按合同约定进行装修或改变租赁物结构。任何一方未履行合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方达成的书面协议。一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.违约金：指当事人一方违反合同约定，向另一方支付的一定金额的货币。4.赔偿损失：指一方因违约行为给另一方造成的损失，违约方应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可寻求仲裁或司法途径。2.问题：物业管理服务不达标。解决办法：乙方向甲方提出书面投诉，甲方应在[时间]内答复并解决问题。3.问题：合同变更及补充协议的签订。解决办法：双方协商一致后，签订书面变更及补充协议，并经双方签字盖章。4.问题：租赁物损坏。解决办法：由损坏方负责修复或赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于酒店内时尚商场的租赁合同。2.适用于甲方为酒店所有者或管理方，乙方为商户的租赁关系。3.适用于双方希望明确权利义务关系的租赁合同。4.适用于存在第三方中介参与租赁合同签订及履行的情形。全文完。二零二五年度酒店内时尚商场租赁合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方之间关于二零二五年度酒店内时尚商场租赁的相关事宜，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同的目的在于规范甲方与乙方之间的租赁关系，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）酒店：指甲方拥有的、具备一定规模和设施的住宿设施；（2）时尚商场：指乙方租赁甲方酒店内用于经营各类时尚商品的场所；（3）租赁期限：指乙方租赁时尚商场的起始时间至终止时间；（4）租金：指乙方支付给甲方用于租赁时尚商场的费用；（5）物业管理费：指乙方支付给甲方用于物业管理服务的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有酒店并出租时尚商场的主体；（2）乙方：指租赁时尚商场的主体；（3）合同期限：指本合同生效至终止的时间；（4）租赁面积：指乙方租赁时尚商场的具体面积；（5）装修标准：指乙方对时尚商场进行装修的具体要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的时尚商场进行监督管理，确保乙方合法经营；（2）甲方应按照合同约定，提供必要的物业管理服务，保障乙方正常经营；（3）甲方有权对乙方违反合同约定的事项进行处理；（4）甲方应按时收取乙方支付的租金及物业管理费。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，租赁甲方时尚商场；（2）乙方应合法经营，不得从事违法活动；（3）乙方应按时支付租金及物业管理费；（4）乙方应按照合同约定，对时尚商场进行装修，并确保装修质量；（5）乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，维护酒店内环境。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点乙方租赁的时尚商场位于甲方酒店内。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时支付租金及物业管理费，并合法经营时尚商场。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满前，双方应协商续签本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方应立即终止本合同；（3）双方协商一致解除本合同时，应提前通知对方。6.4终止后果（1）租赁期限届满或终止后，乙方应将时尚商场恢复原状，并交还甲方；（2）双方应按照合同约定，结算租金及物业管理费等费用；（3）本合同终止后，双方应互不追究对方的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方租赁时尚商场的费用，包括但不限于场地租赁费、装修补偿费等；（2）物业管理费：乙方按照甲方收费标准支付给甲方的物业管理服务费用；（3）水电费：乙方租赁时尚商场期间产生的正常水电费用；（4）税费：乙方按照国家相关法律法规应缴纳的税费；（5）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式乙方应按照本合同约定，通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付相关费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的一个工作日支付下一个月的租金；（2）物业管理费：乙方应在每月的一个工作日支付下一个月的物业管理费；（3）水电费：乙方应在水电费账单出具后的十个工作日内支付相关费用；（4）税费：乙方应在税局规定的缴纳期限内支付相关税费；（5）其他费用：根据实际情况，按照双方约定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的及时性，如因乙方原因导致甲方未能及时收到款项，乙方应承担相应的责任；（2）甲方应在收到乙方支付款项后的五个工作日内出具收款凭证；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按日计算，利率为年利率的1.5%；（4）乙方支付的款项应明确标注为租赁时尚商场的费用，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供物业管理服务，导致乙方经营受损的，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）甲方未按合同约定收取租金，导致乙方经营受损的，甲方应承担相应的赔偿责任；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金、物业管理费等费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，乙方应承担相应的法律责任；（3）乙方违反合同约定，导致甲方名誉受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约赔偿金额按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失；（2）赔偿方式为支付现金或等价物品，具体赔偿方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密包括但不限于甲方酒店的经营状况、乙方时尚商场的经营策略、客户信息等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因本合同的终止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致合同无法履行。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同内容；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对酒店内时尚商场租赁区域的设计、装修、改造等权利；（2）甲方保留对酒店内时尚商场租赁区域的物业管理、安全监控等权利；（3）甲方保留对酒店内时尚商场租赁区域的宣传、推广等权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，对时尚商场租赁区域进行临时调整的权利；（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护酒店内时尚商场的正常运营。15.2协作与配合方式（1）乙方应积极配合甲方进行酒店内时尚商场的日常管理工作；（2）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常经营。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于酒店内时尚商场租赁的完整协议，任何与本合同内容相冲突的口头协议或先前协议均视为无效。16.3增减条款任何增减条款均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方酒店营业执照复印件2.乙方企业法人营业执照复印件3.时尚商场租赁场地平面图4.时尚商场装修设计图5.时尚商场租赁合同签订前的谈判记录6.时尚商场租赁合同签订后的付款凭证7.时尚商场租赁合同签订后的变更协议8.时尚商场租赁合同签订后的争议解决记录9.时尚商场租赁合同签订后的不可抗力事件证明10.时尚商场租赁合同签订后的保密协议11.时尚商场租赁合同签订后的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供物业管理服务；b.未按合同约定收取租金；c.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按合同约定支付租金、物业管理费等费用；b.违反保密条款，泄露甲方商业秘密；c.违反合同约定，导致甲方名誉受损。2.违约认定：a.甲方违约需提供相关证明材料；b.乙方违约需提供相关证明材料；c.双方协商无法解决的违约行为，可申请调解、仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致合同无法履行。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实际或潜在商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息、经营信息等。3.保密期限：指权利人要求保密的时间范围。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款理解或执行产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.调解：指在第三方调解人的参与下，双方就争议事项进行协商，达成一致意见，并签订调解协议。6.仲裁：指双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。7.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权解除合同。2.问题：甲方未按合同约定提供物业管理服务。解决办法：乙方有权要求甲方提供相应的服务，或要求赔偿损失。3.问题：时尚商场经营不善，影响酒店整体形象。解决办法：双方协商解决，如需调整经营策略或更换经营者，需达成一致意见。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方根据不可抗力事件的性质和影响，协商解决或解除合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商无果，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方和乙方外的其他参与方，如装修公司、广告代理商等。2.第三方责任：a.第三方应按照