二零二五年度城市地下空间开发利用合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市地下空间开发利用合同范本本合同目录一览1.合同当事人及基本信息1.1.当事人名称及住所1.2.法定代表人或授权代表1.3.联系方式2.合同标的2.1.地下空间开发利用项目概述2.2.开发利用范围及面积2.3.开发利用内容3.项目投资及资金来源3.1.投资总额3.2.资金来源及构成3.3.融资方式及条件4.项目建设进度4.1.项目总体建设进度安排4.2.关键节点及验收标准4.3.项目延期及违约责任5.土地及地下空间权属5.1.土地使用权取得方式5.2.土地使用权期限及费用5.3.地下空间权属及费用6.建设工程管理6.1.施工单位选择及资质要求6.2.工程设计及施工标准6.3.工程监理及质量控制7.建设项目环境保护7.1.环境影响评价及审批7.2.环境保护设施及措施7.3.环境监测及治理责任8.合同履行及变更8.1.合同履行方式及期限8.2.合同变更条件及程序8.3.合同解除及终止条件9.违约责任及争议解决9.1.违约情形及责任承担9.2.争议解决方式9.3.仲裁机构及仲裁规则10.合同生效、期限及终止10.1.合同生效条件10.2.合同期限10.3.合同终止条件11.保密条款11.1.保密内容11.2.保密期限及方式11.3.违约责任12.法律适用及争议管辖12.1.法律适用12.2.争议管辖13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.其他约定14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人及基本信息1.1.当事人名称及住所甲方：[甲方全称]住所：[甲方住所]乙方：[乙方全称]住所：[乙方住所]1.2.法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授权代表：[乙方授权代表姓名]1.3.联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱][乙方电子邮箱]2.合同标的2.1.地下空间开发利用项目概述本合同标的为[项目名称]，位于[项目地点]，总面积为[总面积]平方米，地下空间开发利用内容包括[开发利用内容概述]。2.2.开发利用范围及面积开发利用范围：[具体范围描述]开发利用面积：[具体面积]2.3.开发利用内容开发利用内容：[具体开发利用项目列表]3.项目投资及资金来源3.1.投资总额投资总额为人民币[投资总额]元。3.2.资金来源及构成资金来源：[资金来源方式]资金构成：[资金构成详情]3.3.融资方式及条件融资方式：[融资方式]融资条件：[融资条件详情]4.项目建设进度4.1.项目总体建设进度安排项目总体建设进度安排如下：[具体时间节点1][具体时间节点2][具体时间节点3]4.2.关键节点及验收标准关键节点及验收标准如下：[关键节点1]：[验收标准][关键节点2]：[验收标准][关键节点3]：[验收标准]4.3.项目延期及违约责任项目延期及违约责任如下：[延期情况1]：[违约责任][延期情况2]：[违约责任][延期情况3]：[违约责任]5.土地及地下空间权属5.1.土地使用权取得方式土地使用权取得方式：[具体方式]5.2.土地使用权期限及费用土地使用权期限：[期限]土地使用权费用：[费用]5.3.地下空间权属及费用地下空间权属：[权属说明]地下空间费用：[费用]6.建设工程管理6.1.施工单位选择及资质要求施工单位选择：[选择方式]施工单位资质要求：[资质要求详情]6.2.工程设计及施工标准工程设计：[设计要求]施工标准：[施工标准详情]6.3.工程监理及质量控制工程监理：[监理要求]质量控制：[质量控制要求]7.建设项目环境保护7.1.环境影响评价及审批环境影响评价：[评价要求]审批：[审批要求]7.2.环境保护设施及措施环境保护设施：[设施要求]环境保护措施：[措施详情]7.3.环境监测及治理责任环境监测：[监测要求]治理责任：[治理责任详情]8.合同履行及变更8.1.合同履行方式及期限合同履行方式：[具体履行方式]合同履行期限：[具体期限]8.2.合同变更条件及程序变更条件：[变更条件详情]变更程序：[变更程序详情]8.3.合同解除及终止条件解除条件：[解除条件详情]终止条件：[终止条件详情]9.违约责任及争议解决9.1.违约情形及责任承担违约情形：[违约情形1][违约情形2][违约情形3]责任承担：[责任承担详情]9.2.争议解决方式争议解决方式：[解决方式]9.3.仲裁机构及仲裁规则仲裁机构：[仲裁机构名称]仲裁规则：[仲裁规则详情]10.合同生效、期限及终止10.1.合同生效条件生效条件：[生效条件详情]10.2.合同期限合同期限：[具体期限]10.3.合同终止条件终止条件：[终止条件详情]11.保密条款11.1.保密内容保密内容：[保密内容详情]11.2.保密期限及方式保密期限：[保密期限]保密方式：[保密方式详情]11.3.违约责任违约责任：[违约责任详情]12.法律适用及争议管辖12.1.法律适用法律适用：[适用法律]12.2.争议管辖争议管辖：[管辖法院或仲裁机构]13.其他约定事项13.1.不可抗力不可抗力：[不可抗力定义及处理方式]13.2.合同附件合同附件：[附件列表及说明]13.3.其他约定其他约定：[其他约定详情]14.合同签署及生效日期14.1.合同签署合同签署：[签署日期及地点]14.2.生效日期生效日期：[生效日期]14.3.份数及保管合同份数：[份数]合同保管：[保管方式及责任]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因特定原因被引入合同关系中的其他法人、自然人或其他组织。15.2.第三方介入的情形[情形1][情形2][情形3]15.3.第三方介入的程序1.双方协商一致，确定第三方介入的必要性；2.甲方或乙方通知对方，并提交第三方的基本信息及介入理由；3.双方共同决定第三方的职责和权利；4.第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.第三方职责16.1.第三方职责范围第三方在合同中的职责包括但不限于：[职责1][职责2][职责3]16.2.第三方权利第三方在合同中的权利包括但不限于：[权利1][权利2][权利3]17.第三方与其他各方的划分说明17.1.责任划分第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自身承担。甲乙双方对第三方的行为不承担责任，除非甲乙双方事先明确约定。17.2.义务划分第三方应履行其职责范围内的义务，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。18.第三方责任限额18.1.责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，或根据法律法规的规定确定。18.2.责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失。18.3.超出责任限额的处理若第三方责任造成的损失超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况，协商解决超出部分的责任承担。19.第三方介入协议19.1.协议内容第三方的基本信息；第三方介入的理由；第三方在合同中的职责和权利；第三方责任限额；第三方与其他各方的责任划分；其他双方认为必要的条款。19.2.协议签署第三方介入协议由甲乙双方及第三方共同签署，自签署之日起生效。20.合同变更20.1.变更内容第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。20.2.变更生效变更协议自签署之日起生效，对甲乙双方及第三方具有约束力。21.合同解除21.1.解除条件第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商一致解除合同。21.2.解除程序合同解除程序按照本合同约定的合同解除程序执行。22.争议解决22.1.争议解决方式第三方介入引发的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。22.2.争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，按照其规定进行仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、技术方案、经济效益等。说明：作为项目决策的重要依据。2.土地使用权证要求：证明甲方拥有项目用地土地使用权。说明：确保项目用地合法合规。3.环境影响评价报告要求：评估项目对环境的影响，并提出相应的环保措施。说明：确保项目符合环保要求。4.施工单位资质证书要求：证明施工单位具备相应的施工资质。说明：确保施工单位具备施工能力。5.工程设计图纸要求：详细展示工程设计方案。说明：作为施工和监理的重要依据。6.施工合同要求：明确甲乙双方及施工单位之间的权利义务。说明：确保项目施工顺利进行。7.工程监理合同要求：明确监理单位的工作内容、职责和权利。说明：确保工程质量和进度。8.融资协议要求：明确融资方式、资金使用及还款计划。说明：确保项目资金来源。9.保密协议要求：保护项目商业秘密和知识产权。说明：维护甲乙双方的合法权益。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式和程序。说明：确保争议得到及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供土地使用权。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时提供土地使用权，导致项目延期，乙方要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程进度。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定时间完成工程，甲方要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方违反保密协议，泄露项目商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露项目商业秘密，导致项目损失，甲乙双方要求第三方赔偿。4.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应承担违约责任，支付工程款及违约金。示例：甲方未按时支付工程款，乙方要求甲方支付工程款及违约金。5.违约行为：乙方未按合同约定完成工程质量要求。责任认定：乙方应承担违约责任，修复工程或支付赔偿金。示例：乙方施工的工程不符合质量要求，甲方要求乙方修复或支付赔偿金。6.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定履行监理职责，导致工程质量问题，甲乙双方要求第三方赔偿。全文完。二零二五年度城市地下空间开发利用合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同依据第二章地下空间开发利用基本情况2.1地下空间开发利用项目概况2.2地下空间开发利用项目地理位置2.3地下空间开发利用项目规模2.4地下空间开发利用项目类型第三章地下空间开发利用规划3.1地下空间开发利用总体规划3.2地下空间开发利用功能分区3.3地下空间开发利用配套设施3.4地下空间开发利用环境保护要求第四章地下空间开发利用建设条件4.1土地使用权取得4.2建设工程规划许可4.3建设工程施工许可4.4建设工程竣工验收4.5地下空间开发利用相关审批手续第五章地下空间开发利用投资5.1投资主体及资金来源5.2投资额及投资方式5.3投资回报及收益分配5.4投资风险及责任承担第六章地下空间开发利用建设6.1建设进度安排6.2建设工程质量管理6.3建设工程安全生产管理6.4建设工程合同管理6.5建设工程环境保护措施第七章运营与管理7.1地下空间开发利用运营主体7.2运营模式及收费标准7.3运营管理制度7.4运营风险及应对措施第八章合作与协调8.1当地政府及相关部门8.2相关企业及单位8.3合作方式及协调机制8.4合作收益及责任分担第九章监督与检查9.1监督主体及监督内容9.2检查方式及检查频次9.3违规处理及责任追究第十章合同终止与解除10.1合同终止条件10.2合同解除条件10.3合同终止或解除后的处理第十一章违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任及赔偿11.3违约纠纷解决方式第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序第十三章其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件13.4合同解释第十四章合同生效与修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度城市地下空间开发利用合同”。1.2合同当事人1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期为自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度城市地下空间开发利用项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。1.6合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市地下空间开发利用管理规定》等相关法律法规制定。第二章地下空间开发利用基本情况2.1地下空间开发利用项目概况项目名称：_________项目地点：_________项目规模：_________项目类型：_________2.2地下空间开发利用项目地理位置项目地理位置详见附件一。2.3地下空间开发利用项目规模项目总规模为_________平方米，其中_________平方米用于_________，_________平方米用于_________。2.4地下空间开发利用项目类型项目类型为_________，包括_________、_________等。第三章地下空间开发利用规划3.1地下空间开发利用总体规划总体规划详见附件二。3.2地下空间开发利用功能分区功能分区详见附件三。3.3地下空间开发利用配套设施配套设施详见附件四。3.4地下空间开发利用环境保护要求环境保护要求详见附件五。第四章地下空间开发利用建设条件4.1土地使用权取得甲方已取得项目所需土地使用权，并保证乙方在合同约定的期限内取得土地使用权。4.2建设工程规划许可甲方已取得建设工程规划许可证，并保证乙方在合同约定的期限内取得建设工程规划许可证。4.3建设工程施工许可甲方已取得建设工程施工许可证，并保证乙方在合同约定的期限内取得建设工程施工许可证。4.4建设工程竣工验收项目竣工验收标准详见附件六。4.5地下空间开发利用相关审批手续甲方已办理完毕项目所需的所有相关审批手续，并保证乙方在合同约定的期限内取得所有相关审批手续。第五章地下空间开发利用投资5.1投资主体及资金来源投资主体为甲方，资金来源为_________。5.2投资额及投资方式投资总额为_________元，投资方式为_________。5.3投资回报及收益分配投资回报及收益分配详见附件七。5.4投资风险及责任承担投资风险及责任承担详见附件八。第六章地下空间开发利用建设6.1建设进度安排建设进度安排详见附件九。6.2建设工程质量管理建设工程质量管理详见附件十。6.3建设工程安全生产管理建设工程安全生产管理详见附件十一。6.4建设工程合同管理建设工程合同管理详见附件十二。6.5建设工程环境保护措施建设工程环境保护措施详见附件十三。第八章合作与协调8.1当地政府及相关部门甲方应积极与当地政府及相关部门沟通协调，确保项目符合相关政策法规。8.2相关企业及单位乙方应与相关企业及单位建立合作关系，共同推进地下空间开发利用项目的实施。8.3合作方式及协调机制合作方式包括但不限于资源共享、技术支持、信息交流等。协调机制详见附件十四。8.4合作收益及责任分担合作收益及责任分担详见附件十五。第九章监督与检查9.1监督主体及监督内容监督主体为甲方及相关部门。监督内容包括但不限于项目进度、质量、安全等。9.2检查方式及检查频次检查方式包括现场检查、资料审查等。检查频次为每季度至少一次。9.3违规处理及责任追究违规行为及责任追究详见附件十六。第十章合同终止与解除10.1合同终止条件合同终止条件详见附件十七。10.2合同解除条件合同解除条件详见附件十八。10.3合同终止或解除后的处理合同终止或解除后的处理详见附件十九。第十一章违约责任11.1违约行为及认定违约行为及认定详见附件二十。11.2违约责任及赔偿违约责任及赔偿详见附件二十一。11.3违约纠纷解决方式违约纠纷解决方式详见附件二十二。第十二章争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为_________。12.3争议解决程序争议解决程序详见附件二十三。第十三章其他约定13.1不可抗力不可抗力详见附件二十四。13.2通知与送达通知与送达详见附件二十五。13.3合同附件合同附件包括但不限于附件一至附件二十五。13.4合同解释合同解释以中文文本为准。第十四章合同生效与修改14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。合同方签字部分：甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1项目决策权甲方作为项目主导方，享有项目决策权，包括但不限于项目设计、施工、运营等方面的最终决策。1.2投资决策甲方负责项目投资决策，包括但不限于投资额度、资金来源、投资回报等。1.3项目进度管理甲方负责制定项目进度计划，并监督实施，确保项目按期完成。1.4质量控制甲方负责项目质量控制，确保项目质量符合国家及行业标准。1.5安全生产甲方负责项目安全生产管理，确保施工过程安全无事故。1.6争议解决在合同履行过程中，如发生争议，甲方有权根据合同约定及实际情况作出最终决定。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1项目实施权乙方作为项目主导方，享有项目实施权，包括但不限于项目设计、施工、运营等方面的具体实施。2.2投资决策参与乙方有权参与项目投资决策，对投资额度、资金来源、投资回报等提出建议。2.3项目进度管理乙方负责制定项目进度计划，并监督实施，确保项目按期完成。2.4质量控制乙方负责项目质量控制，确保项目质量符合国家及行业标准。2.5安全生产乙方负责项目安全生产管理，确保施工过程安全无事故。2.6争议解决在合同履行过程中，如发生争议，乙方有权根据合同约定及实际情况作出最终决定。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1中介机构选定双方同意在项目实施过程中聘请第三方中介机构提供专业服务。3.2中介机构职责（1）对项目设计、施工、运营等方面进行评估；（2）监督项目实施过程，确保项目符合合同约定及国家相关标准；（3）提供专业咨询意见，协助双方解决项目实施过程中遇到的问题。3.3中介机构费用中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.4中介机构责任中介机构应保证其提供的服务符合合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.5中介机构更换如一方认为中介机构无法满足项目需求，可向另一方提出更换中介机构的请求，经双方协商一致后更换。3.6中介机构保密中介机构应对项目相关信息保密，未经双方同意不得向任何第三方泄露。3.7中介机构合同终止中介机构合同终止条件及终止程序详见附件四。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方主导条款2.附件二：乙方主导条款3.附件三：第三方中介条款4.附件四：中介机构合同终止条件及终止程序5.附件五：地下空间开发利用总体规划6.附件六：项目竣工验收标准7.附件七：投资回报及收益分配8.附件八：投资风险及责任承担9.附件九：建设进度安排10.附件十：建设工程质量管理11.附件十一：建设工程安全生产管理12.附件十二：建设工程合同管理13.附件十三：建设工程环境保护措施14.附件十四：合作方式及协调机制15.附件十五：合作收益及责任分担16.附件十六：违规行为及责任追究17.附件十七：合同终止条件18.附件十八：合同解除条件19.附件十九：合同终止或解除后的处理20.附件二十：违约行为及认定21.附件二十一：违约责任及赔偿22.附件二十二：违约纠纷解决方式23.附件二十三：争议解决程序24.附件二十四：不可抗力25.附件二十五：通知与送达二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供土地使用权或相关审批手续。认定：甲方未能提供相关证明文件，经乙方核实确认。2.违约行为：乙方未按合同约定完成项目建设进度。认定：乙方未按进度计划完成建设任务，经甲方核实确认。3.违约行为：双方未按合同约定履行合作义务。认定：双方未能履行合同约定的合作内容，经对方核实确认。4.违约行为：甲方或乙方未按合同约定承担违约责任。认定：甲方或乙方未能履行违约责任，经对方核实确认。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、履行、变更、解除、终止以及违约责任等内容。2.地下空间开发利用管理规定：指《中华人民共和国城市地下空间开发利用管理规定》，规定地下空间开发利用的规划、建设、运营等管理要求。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：甲方应督促乙方加快施工进度，必要时可增加人员或设备。2.问题：项目质量不符合标准。解决办法：甲方应要求乙方整改，直至项目质量符合标准。3.问题：合作双方意见不一致。解决办法：双方应通过协商或调解解决争议，必要时可寻求第三方中介机构协助。五、所有应用场景：1.城市地下空间开发利用项目。2.地下交通设施建设。3.地下商业设施开发。4.地下停车场建设。5.地下管网建设。全文完。二零二五年度城市地下空间开发利用合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，城市地下空间开发利用成为推动城市可持续发展的重要途径。为规范城市地下空间开发利用行为，促进城市地下空间资源的合理利用，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在城市地下空间开发利用过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（2）开发利用：指对城市地下空间进行规划、设计、建设、运营、维护等行为。（3）土地使用权：指土地所有权人依法对其土地享有占有、使用、收益和处分的权利。3.2关键词解释：（1）甲方：指在城市地下空间开发利用项目中，负责投资、建设、运营的城市政府或其授权的单位。（2）乙方：指在城市地下空间开发利用项目中，负责具体实施建设、运营的单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）享有项目土地使用权。（2）对项目进行规划、设计、建设、运营、维护。（3）监督乙方履行合同义务。（4）按照合同约定支付乙方款项。4.2乙方的权利和义务：（1）按照甲方要求，进行项目施工、运营、维护。（2）确保项目质量、安全、环保。（3）按时提交项目相关资料。（4）配合甲方进行项目验收。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：项目所在地：________________________5.3合同履行方式：（1）甲方负责项目规划、设计、建设、运营、维护。（2）乙方负责具体实施建设、运营、维护。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____日书面通知另一方。（2）双方应在接到终止合同通知后____日内，共同协商确定合同终止事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将项目移交甲方。（2）双方应按照合同约定结算相关款项。（3）合同终止后，双方应按照法律规定处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）土地使用权费用：根据国家相关法律法规及地方政策，甲方应支付乙方相应的土地使用权费用。（2）建设费用：包括但不限于土建工程费、安装工程费、设备购置费、运输费、施工管理费等。（3）运营维护费用：包括但不限于日常运营维护费、设施设备维修费、安全保障费等。（4）其他费用：根据项目实际情况，经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付费用。（2）乙方应向甲方提供相应的发票或收据。7.3支付时间：（1）土地使用权费用：甲方应在合同签订之日起____日内支付。项目开工前支付____%；项目主体结构封顶后支付____%；项目竣工验收合格后支付____%；项目运营维护期间，甲方应按月支付运营维护费用。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应按照合同约定的支付方式和时间节点进行。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按照合同约定进行项目规划、设计、建设的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成项目建设的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按合同约定进行运营维护的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）项目相关资料、图纸、技术文件等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等政治事件。（3）政府行为导致的政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、动乱等政治事件。（3）政府政策调整导致的项目暂停或终止。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）或双方同意提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。（2）如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确规定的权利，甲方保留自行决定的权利。（2）乙方在履行合同过程中，不得侵犯甲方合法权益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对项目进行监督、检查、验收的权利。（2）甲方保留对项目运营、维护的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方要求修改或补充合同内容，应以书面形式提出。（2）双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：（1）补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照合同约定，相互协助，共同完成项目。（2）在项目实施过程中，双方应保持沟通，及时解决出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论项目进展情况。（2）双方应相互提供必要的支持，确保项目顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于城市地下空间开发利用的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.城市地下空间开发利用规划3.土地使用权证4.项目设计图纸及文件5.项目施工合同6.项目验收报告7.项目运营维护合同8.保密协议9.争议解决协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按照合同约定支付费用，经催告后仍未支付。未按合同约定进行项目规划、设计、建设：甲方未按合同约定进行项目规划、设计、建设，导致项目延期或质量不达标。2.乙方违约行为及认定：未按时完成项目建设：乙方未按照合同约定完成项目建设，导致项目延期。未按合同约定进行运营维护：乙方未按合同约定进行项目运营维护，导致设施设备损坏或运营中断。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地所有权人依法对其土地享有占有、使用、收益和处分的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，分析延误原因，调整项目计划，确保项目按期完成。2.问题：费用支付争议。解决办法：按照合同约定支付方式，确保费用及时、准确支付。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应充分沟通，明确合同条款含义，必要时可寻求法律意见。4.问题：项目质量不符合要求。解决办法：严格按照合同约定进行质量控制，确保项目质量达标。5.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，采取保密措施，防止保密信息泄露。6.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定处理不可抗力事件，减轻损失，确保合同继续履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供与项目相关的技术支持和服务。（2）第三方应保证其提供的技术和服务符合国家相关标准和规定。2.第三方权利：（1）第三方有权获得合同约定的技术服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。3.第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定。（2）第三方应保证其提供的技术和服务不侵犯任何第三方的合法权益。4.第三方违约责任：（1）若第三方未履行合同约定的责任，应承担相应的违约责任。（2）若第三方违约导致项目无法正常进行，应赔偿甲方和乙方的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的土地、资金等支持。（2）乙方有权要求甲方在项目运营期间提供必要的协助和配合。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得项目运营收益的分配权。（2）乙方有权在项目运营期满后，获得项目设施的优先购买权。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时提供土地、资金等支持的，应向乙方支付违约金。（2）甲方不得未经乙方同意，擅自改变项目规划或运营方式。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权对项目进行监督和检查，确保项目符合合同约定。（2）甲方有权在项目运营期间，对项目设施进行必要的调整和优化。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得项目运营收益的分配权。（2）甲方有权在项目运营期满后，获得项目设施的优先购买权。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成项目建设或运营的，应向甲方支付违约金。（2）乙方不得未经甲方同意，擅自改变项目规划或运营方式。全文完。二零二五年度城市地下空间开发利用合同范本3本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同目的与原则1.3合同生效条件与期限2.地下空间开发利用范围与内容2.1开发利用区域2.2开发利用项目2.3开发利用目标3.地下空间开发利用计划3.1开发利用总体计划3.2分阶段开发利用计划3.3开发利用时间节点4.投资与资金4.1投资主体4.2投资总额4.3资金来源及使用5.技术与工艺5.1技术要求5.2工艺流程5.3设备选型与安装6.土地与使用权6.1土地使用权取得6.2土地使用权期限6.3土地使用权转让与变更7.环境保护与安全7.1环境保护措施7.2安全生产要求7.3应急预案8.管理与监督8.1管理机构8.2监督方式8.3违约责任9.运营与维护9.1运营模式9.2维护责任9.3运营成本与收益10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（投资方）名称：________________________1.1.2甲方（投资方）地址：________________________1.1.3甲方（投资方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（开发利用方）名称：_____________________1.1.5乙方（开发利用方）地址：_____________________1.1.6乙方（开发利用方）法定代表人：________________1.2合同目的与原则1.2.1合同目的：为规范城市地下空间开发利用，提高土地资源利用率，促进城市可持续发展。1.2.2合同原则：遵循国家法律法规、政策导向，坚持公平、公正、公开的原则。1.3合同生效条件与期限1.3.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。1.3.2合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。2.地下空间开发利用范围与内容2.1开发利用区域：________________________2.2开发利用项目：________________________2.3开发利用目标：________________________3.地下空间开发利用计划3.1开发利用总体计划：________________________3.2分阶段开发利用计划：3.2.1第一阶段：________________________3.2.2第二阶段：________________________3.2.3第三阶段：________________________3.3开发利用时间节点：________________________4.投资与资金4.1投资主体：甲方（投资方）4.2投资总额：人民币____元整4.3资金来源及使用：________________________5.技术与工艺5.1技术要求：________________________5.2工艺流程：________________________5.3设备选型与安装：________________________6.土地与使用权6.1土地使用权取得：________________________6.2土地使用权期限：________________________6.3土地使用权转让与变更：________________________7.环境保护与安全7.1环境保护措施：________________________7.2安全生产要求：________________________7.3应急预案：________________________8.管理与监督8.1管理机构8.1.1甲方设立项目管理委员会，负责项目的总体管理和决策。8.1.2乙方设立项目管理部，负责项目的具体实施和日常管理。8.2监督方式8.2.1甲方定期对乙方进行现场检查，确保项目按计划进行。8.2.2乙方需定期向甲方提交项目进展报告，包括施工进度、资金使用情况等。8.3违约责任8.3.1乙方未按计划完成项目建设，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3.2乙方未履行环境保护和安全生产要求，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。9.运营与维护9.1运营模式9.1.1项目建成后，乙方负责项目的运营管理。9.1.2甲方有权参与运营决策，确保项目符合合同约定。9.2维护责任9.2.1乙方负责项目的日常维护，确保设施正常运行。9.2.2乙方需定期对项目设施进行检查，发现故障及时修复。9.3运营成本与收益9.3.1运营成本包括但不限于人员工资、设备维护、能源消耗等。9.3.2项目收益按照合同约定进行分配。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.1.2因不可抗力等原因导致合同无法履行，可以申请变更或解除合同。10.2合同解除条件10.2.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.2.2因国家政策调整等原因，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。10.3解除后的处理10.3.2双方应共同承担因解除合同而产生的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：________________________11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按合同约定履行义务。12.1.2甲方未按合同约定履行支付义务。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿标准12.3.1违约赔偿标准根据实际情况确定。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3因不可抗力等原因导致合同无法履行。13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：项目可行性研究报告土地使用权证投资协议设计方案14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，按国家法律法规及政策导向执行。14.3合同签订与生效日期14.3.1本合同自____年____月____日双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于：设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、金融机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同要求。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3.2第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划和时间表，并定期汇报工作进展。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不损害其合法权益。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行不能或履行不符合约定时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在合同中明确。17.2.2第三方责任限额应基于第三方的工作性质、合同金额和风险程度等因素综合考虑。17.3第三方责任承担17.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行不能或履行不符合约定时，应承担相应的责任。17.3.2第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、修复缺陷、支付违约金等。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应向甲方负责，接受甲方对第三方工作的监督。18.1.2第三方应按照甲方的要求，及时汇报工作进展和存在问题。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应向乙方负责，接受乙方对第三方工作的监督。18.2.2第三方应按照乙方的要求，及时汇报工作进展和存在问题。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方与其他第三方之间应保持独立，不得相互干涉或影响。18.3.2第三方与其他第三方之间应按照合作协议或合同约定，相互配合，共同完成合同任务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2双方协商一致解除第三方介入。19.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方共同协商，明确后续事宜。20.特别约定20.1第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。20.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规相冲突之处，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求和说明：包括项目背景、市场分析、技术方案、经济效益、风险评估等内容。2.土地使用权证详细要求和说明：证明甲方拥有项目用地权的法律文件，包括土地面积、用途、期限等。3.投资协议详细要求和说明：甲乙双方就项目投资达成的一致意见，包括投资金额、出资方式、权益分配等。4.设计方案详细要求和说明：包括地下空间开发利用的具体设计图纸、施工图、设备选型等。5.施工合同详细要求和说明：乙方与施工单位签订的施工合同，明确施工范围、质量标准、工期、付款方式等。6.监理合同详细要求和说明：乙方与监理单位签订的监理合同，明确监理范围、质量标准、监理方式等。7.环保验收报告详细要求和说明：项目建成后，乙方需提交的环保验收报告，证明项目符合环保要求。8.安全生产许可证详细要求和说明：乙方在项目施工过程中，需取得的安全生产许可证，证明具备安全生产条件。9.质量检测报告详细要求和说明：项目施工过程中，乙方需提交的质量检测报告，证明项目质量符合要求。10.运营管理协议详细要求和说明：甲方与乙方就项目运营管理达成的一致意见，包括运营模式、费用分摊、收益分配等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付投资款项。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付投资款项，如未按时支付，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未在约定的时间内支付投资款项，应向乙方支付____%的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成项目建设。责任认定标准：乙方应按照合同约定完成项目建设，如未按时完成，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未在约定的时间内完成项目建设，应向甲方支付____%的违约金，并承担因延误造成的损失。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应按照合作协议履行职责，如未履行，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按合作协议履行职责，应向甲乙双方支付____%的违约金，并承担因违约造成的损失。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方可根据实际情况协商解决，或根据合同约定解除合同。示例说明：如遇自然灾害等不可抗力因素，导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，或根据合同约定解除合同。5.违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定标准：违反合同约定的其他行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按合同约定提供项目用地，应向乙方支付____%的违约金。全文完。二零二五年度城市地下空间开发利用合同范本4合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同当事人6.合同背景二、合同主体1.当事人资格2.当事人权利义务3.当事人责任三、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目类型5.项目建设内容6.项目总投资7.项目建设周期8.项目验收标准四、地下空间开发利用原则1.开发利用方针2.开发利用目标3.开发利用原则4.开发利用范围5.开发利用要求五、地下空间开发利用规划1.规划编制2.规划审批3.规划实施4.规划调整5.规划监督六、地下空间开发利用项目实施1.项目立项2.项目设计3.项目招标4.项目施工5.项目监理6.项目验收七、地下空间开发利用项目管理1.项目组织架构2.项目管理制度3.项目进度管理4.项目质量管理5.项目安全管理6.项目成本管理八、地下空间开发利用相关费用1.投资估算2.资金筹措3.投资回报4.费用构成5.费用结算九、地下空间开发利用环境保护1.环境保护措施2.环境监测3.环境影响评价4.环境治理5.环境纠纷处理十、地下空间开发利用法律法规1.法律法规依据2.合同约定3.违法责任4.监督管理5.知识产权保护十一、合同履行与违约责任1.合同履行2.履行期限3.履行方式4.违约责任5.违约处理十二、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的责任十四、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期5.合同附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度城市地下空间开发利用合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同当事人：a.甲方：____市____区城市地下空间开发利用管理局b.乙方：____房地产开发有限公司6.合同背景：根据我国城市地下空间开发利用的相关法律法规和政策，为合理开发利用城市地下空间，提高土地利用效率，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。二、合同主体1.当事人资格：a.甲方具备城市地下空间开发利用管理职能，有权签订本合同。b.乙方具备房地产开发资质，有权签订本合同。2.当事人权利义务：a.甲方有权对乙方开发利用地下空间的行为进行监督管理。b.乙方有权在合同约定的范围内进行地下空间开发利用。3.当事人责任：a.甲方对乙方开发利用地下空间的行为承担监管责任。b.乙方对开发利用地下空间的行为承担法律责任。三、项目概况1.项目名称：____市____区____项目地下空间开发利用2.项目地点：____市____区____街道____号3.项目规模：____平方米4.项目类型：____类地下空间5.项目建设内容：a.地下停车场b.地下商业c.地下人防设施6.项目总投资：____万元7.项目建设周期：____年8.项目验收标准：符合国家相关法律法规和行业标准。四、地下空间开发利用原则1.开发利用方针：合理、节约、高效、安全2.开发利用目标：提高土地利用效率，完善城市功能3.开发利用原则：a.符合城市规划b.保护地下空间资源c.保障城市安全4.开发利用范围：____市____区____街道____号地下空间5.开发利用要求：a.符合国家相关法律法规和行业标准b.不得损害周边环境c.不得影响城市基础设施五、地下空间开发利用规划1.规划编制：由乙方负责编制地下空间开发利用规划2.规划审批：规划经甲方审核批准后方可实施3.规划实施：乙方根据批准的规划进行地下空间开发利用4.规划调整：如需调整规划，应经甲方审核批准5.规划监督：甲方对规划实施情况进行监督六、地下空间开发利用项目实施1.项目立项：乙方根据规划编制项目立项报告，经甲方审核批准2.项目设计：乙方委托具有相应资质的设计单位进行设计3.项目招标：乙方按照国家相关法律法规进行公开招标4.项目施工：乙方根据中标单位签订施工合同，组织实施施工5.项目监理：乙方委托具有相应资质的监理单位进行监理6.项目验收：项目完工后，经甲方组织验收合格。七、地下空间开发利用项目管理1.项目组织架构：a.甲方成立项目监督管理小组b.乙方成立项目实施小组2.项目管理制度：a.甲方制定项目管理制度，对乙方进行监督管理b.乙方制定项目实施管理制度，确保项目顺利实施3.项目进度管理：a.甲方对项目进度进行监督，确保项目按期完成b.乙方定期向甲方报告项目进度4.项目质量管理：a.甲方对项目质量进行监督，确保项目质量符合要求b.乙方严格执行质量管理制度5.项目安全管理：a.甲方对项目安全进行监督，确保项目安全施工b.乙方严格执行安全管理制度6.项目成本管理：a.甲方对项目成本进行监督，确保项目成本控制在合理范围内b.乙方严格执行成本管理制度八、地下空间开发利用相关费用1.投资估算：乙方应提供详细的投资估算报告，包括但不限于土地费用、建设费用、设备费用、安装费用、税费等。2.资金筹措：乙方应制定资金筹措方案，确保项目资金及时到位。3.投资回报：项目投资回报应根据市场情况和预期收益进行合理估算。4.费用构成：a.土地费用：包括土地使用权出让金、土地平整费等。b.建设费用：包括建筑工程费用、安装工程费用等。c.设备费用：包括设备购置费、安装调试费等。d.税费：包括增值税、企业所得税等。5.费用结算：双方应按照合同约定的时间和方式结算相关费用。九、地下空间开发利用环境保护1.环境保护措施：乙方应采取有效措施，防止和减少项目对环境的影响。2.环境监测：乙方应定期进行环境监测，确保环境质量符合要求。3.环境影响评价：乙方应进行环境影响评价，并提交甲方审核。4.环境治理：如发生环境污染事件，乙方应立即采取措施进行治理。5.环境纠纷处理：双方应友好协商解决环境纠纷，协商不成可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。十、地下空间开发利用法律法规1.法律法规依据：本合同遵循《中华人民共和国城市地下空间开发利用条例》等相关法律法规。2.合同约定：双方应遵守合同约定，如有违反，应承担相应法律责任。3.违法责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方损失。4.监督管理：甲方对乙方开发利用地下空间的行为进行监督管理。5.知识产权保护：双方应保护各自在项目开发过程中产生的知识产权。十一、合同履行与违约责任1.合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.履行期限：双方应按照合同约定的期限完成各自的工作。3.履行方式：双方应按照合同约定的方式履行合同。4.违约责任：a.乙方未按合同约定完成项目建设的，应承担违约责任。b.甲方未按合同约定提供相关支持或服务的，应承担违约责任。5.违约处理：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。十二、合同争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。2.争议解决机构：协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按我国相关法律法规和程序进行。4.争议解决费用：由败诉方承担。5.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决。十三、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致或符合合同约定的解除条件。2.合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行。3.合同解除程序：双方应按照合同约定或法律法规的规定进行。4.合同终止程序：双方应按照合同约定或法律法规的规定进行。5.合同解除后的责任：双方应根据合同约定或法律法规的规定承担相应责任。十四、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行。3.合同生效日期：____年____月____日4.合同终止日期：合同履行完毕或按合同约定终止。5.合同附件：包括但不限于项目规划、设计文件、施工图纸等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款a.甲方有权对乙方提交的地下空间开发利用方案进行审核，并提出修改意见。b.甲方应负责协调相关部门，确保项目审批和许可的及时办理。c.甲方应负责项目整体进度控制，确保项目按计划推进。2.甲方主导条款说明a.甲方作为政府部门，具有对地下空间开发利用的监管职责，确保项目符合国家政策。b.甲方协调相关部门，有助于加快项目审批进度，提高行政效率。c.甲方负责项目进度控制，可以确保项目按计划实施，避免延期。3.甲方主导条款补充a.甲方应定期向乙方通报项目审批进展情况。b.甲方应负责组织项目验收，确保项目符合国家相关标准。c.甲方应负责项目运营后的监管工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款a.乙方负责项目的设计、施工和运营。b.乙方有权对地下空间开发利用方案进行调整，但需经甲方同意。c.乙方应负责项目成本控制和风险防范。2.乙方主导条款说明a.乙方作为项目实施主体，具有丰富的行业经验和专业知识。b.乙方调整项目方案，可以更好地适应市场变化和实际需求。c.乙方负责成本控制和风险防范，有助于提高项目盈利能力和抗风险能力。3.乙方主导条款补充a.乙方应定期向甲方报告项目进展情况。b.乙方应确保项目质量，符合国家相关标准。c.乙方应配合甲方进行项目验收工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款a.合同中涉及第三方中介服务，如规划设计、监理、审计等。b.第三方中介机构应具备相应的资质和经验，并由双方共同选定。c.第三方中介机构应独立、客观、公正地履行职责。2.第三方中介条款说明a.第三方中介机构的专业性可以确保项目质量和合规性。b.双方共同选定中介机构，有助于减少利益冲突，确保公正。c.第三方中介机构应保持独立性，避免偏袒任何一方。3.第三方中介条款补充a.第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并纳入合同费用。b.第三方中介机构应定期向双方报告工作进展和发现的问题。c.第三方中介机构的工作成果应经双方认可后方可生效。4.第三方中介争议解决a.如第三方中介机构在工作中出现争议，双方应共同协商解决。b.如协商不成，可提交仲裁机构或法院解决。c.争议解决期间，第三方中介机构应继续履行职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目规划文件2.设计文件及图纸3.施工图纸及施工方案4.招标文件及中标通知书5.施工合同6.监理合同7.环境影响评价报告8.知识产权保护文件9.费用结算清单10.第三方中介机构资质证明11.争议解决协议12.合同变更记录13.项目验收报告14.项目运营管理方案二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定完成项目建设。b.甲方未按合同约定提供相关支持或服务。c.任何一方未按合同约定履行环境保护责任。d.任何一方未按合同约定履行知识产权保护责任。2.违约行为认定：a.甲方或乙方应提供书面证据证明违约行为的发生。b.违约行为的认定应依据合同约定和相关法律法规。三、法律名词及解释：2.开发利用：指对城市地下空间进行建设、改造、利用等活动。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务所应承担的法律责任。5.知识产权：指受法律保护的智力成果，如专利、商标、著作权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目审批进度缓慢。解决办法：甲方应积极协调相关部门，加快审批进度。2.问题：项目成本超支。解决办法：乙方应加强成本控制，合理调整项目预算。3.问题：第三方中介机构服务质量问题。解决办法：双方应共同监督第三方中介机构的工作，确保服务质量。4.问题：项目运营管理困难。解决办法：乙方应建立健全项目运营管理制度，提高运营效率。五、所有应用场景：1.城市地下空间综合开发利用项目。2.地下交通设施建设。3.地下商业设施建设。4.地下人防设施建设。5.地下综合管廊建设。6.地下停车场建设。7.地下数据中心建设。全文完。二零二五年度城市地下空间开发利用合同范本5合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，城市地下空间开发利用已成为推动城市可持续发展的重要途径。为加强城市地下空间的合理开发利用，提高城市空间资源利用效率，促进城市经济、社会、环境的协调发展，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在城市地下空间开发利用过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现城市地下空间资源的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语：2.开发利用：指对城市地下空间进行规划、设计、建设、运营和管理的全过程。3.2关键词解释：1.合同期限：指本合同生效之日起至终止之日止的时间范围。2.项目范围：指本合同约定的城市地下空间开发利用项目的具体范围和内容。3.投资总额：指本合同约定的城市地下空间开发利用项目的总投资额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。1.2甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，确保项目质量。1.3甲方有权根据实际情况调整项目范围和投资总额。4.2乙方的权利和义务：2.1乙方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务，确保项目质量。2.2乙方应积极配合甲方进行项目监督，及时解决项目实施过程中出现的问题。2.3乙方应按照合同约定的时间、地点、方式向甲方提交项目相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.规划设计：乙方负责项目的设计工作，确保设计方案符合国家相关法律法规和行业标准。2.建设施工：乙方负责项目的建设工作，确保工程质量、进度和安全生产。3.运营管理：乙方负责项目的运营管理工作，确保项目正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应协商确定合同终止的具体事宜；2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定向甲方支付已发生的费用；2.双方应按照合同约定处理项目剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.1设计费：乙方提供的设计服务费用，包括但不限于初步设计、施工图设计等。1.2施工费：乙方进行施工过程中的直接费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。1.3监理费：甲方委托第三方监理机构对项目进行监理的费用。1.4运营管理费：项目运营期间产生的日常管理费用。1.5其他费用：合同约定范围内的其他费用。7.2支付方式：2.1设计费：在乙方完成设计任务并经甲方验收合格后，甲方支付设计费的50%作为预付款，剩余50%在项目竣工后支付。2.2施工费：分阶段支付，每完成合同约定的一定比例的工程量后，甲方支付相应的工程款。2.3监理费：按月支付，甲方每月支付监理费的10%，直至项目竣工。2.4运营管理费：按年支付，甲方每年支付运营管理费的10%，支付期限为项目运营的第一年至第五年。7.3支付时间：3.1设计费预付款：合同签订后的30日内支付。3.2设计费尾款：项目竣工验收合格后的30日内支付。3.3施工款：按照合同约定的工程量进度支付。3.4监理费：每月支付，甲方每月的5日前支付。3.5运营管理费：每年支付，甲方每年的1月5日前支付。7.4支付条款：4.1甲方应在支付前对乙方提交的发票、费用清单等进行审核，确认无误后支付。4.2乙方应在收到甲方支付款项后3个工作日内开具正式发票。4.3任何一方违反支付义务，应向守约方支付相当于应付金额