2025年度教育机构校舍租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育机构校舍租赁合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4租赁房屋基本情况1.5租赁期限1.6租金及支付方式1.7租赁用途2.租赁房屋权属及使用2.1房屋权属证明2.2房屋现状描述2.3使用范围及限制2.4房屋维修责任2.5房屋设施设备3.租金及费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3水电费及其他费用3.4保证金4.租赁押金及退还4.1押金金额4.2押金支付及退还4.3押金扣除条件5.租赁合同的变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3解除合同的赔偿6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同附件8.1房屋租赁合同8.2房屋租赁合同附件8.3其他相关文件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1合同履行10.2合同解除后的处理10.3合同争议处理10.4合同解除后的财产处理11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同解除后的通知12.1解除合同通知12.2解除合同确认12.3解除合同生效13.合同附件清单13.1合同附件113.2合同附件213.3合同附件314.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：EDURENT20250011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方基本信息1.3.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]，联系人：[出租方联系人]，联系电话：[出租方联系电话]1.3.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]，联系人：[承租方联系人]，联系电话：[承租方联系电话]1.4租赁房屋基本情况1.4.1房屋坐落：[房屋具体地址]1.4.2房屋面积：[房屋面积]平方米1.4.3房屋结构：[房屋结构类型]1.4.4房屋设施：[房屋内现有设施清单]1.5租赁期限1.5.1租赁起始日期：2025年1月2日1.5.2租赁终止日期：2025年12月31日1.6租金及支付方式1.6.1租金金额：每月人民币[租金金额]元整1.6.2支付方式：每月[支付日]前支付，采用[支付方式，如银行转账、现金等]1.7租赁用途1.7.1租赁用途：用于[具体用途，如教育培训、文化活动等]2.租赁房屋权属及使用2.1房屋权属证明：[出租方提供房屋权属证明文件名称及编号]2.2房屋现状描述：[房屋现状描述，包括房屋结构、设施设备状况等]2.3使用范围及限制：[房屋使用范围及限制条款]2.4房屋维修责任2.4.1出租方责任：[出租方应承担的维修责任]2.4.2承租方责任：[承租方应承担的维修责任]2.5房屋设施设备2.5.1设施清单：[房屋内设施清单及使用说明]2.5.2设施损坏赔偿：[设施损坏后的赔偿条款]3.租金及费用3.1租金金额：每月人民币[租金金额]元整3.2租金支付方式：每月[支付日]前支付，采用[支付方式，如银行转账、现金等]3.3水电费及其他费用3.3.1水电费承担方：[水电费承担方，如出租方、承租方或双方共同承担]3.3.2费用支付方式：[费用支付方式，如按月支付、按季度支付等]3.4保证金3.4.1保证金金额：人民币[保证金金额]元整3.4.2保证金支付方式：[保证金支付方式，如一次性支付、分期支付等]3.4.3保证金退还：[保证金退还条件及方式]4.租赁押金及退还4.1押金金额：人民币[押金金额]元整4.2押金支付及退还4.2.1押金支付：[押金支付方式，如一次性支付、分期支付等]4.2.2押金退还：[押金退还条件及方式]4.3押金扣除条件：[押金扣除的具体条件，如损坏赔偿等]5.租赁合同的变更与解除5.1合同变更5.1.1变更条件：[合同变更的条件]5.1.2变更程序：[合同变更的程序]5.2合同解除5.2.1解除条件：[合同解除的条件]5.2.2解除程序：[合同解除的程序]5.3解除合同的赔偿5.3.1赔偿金额：[解除合同后的赔偿金额]5.3.2赔偿方式：[赔偿支付方式]6.违约责任6.1违约行为：[列举可能发生的违约行为]6.2违约责任承担6.2.1违约责任形式：[违约责任的具体形式，如支付违约金、赔偿损失等]6.2.2违约责任金额：[违约责任的具体金额]6.3违约赔偿6.3.1赔偿金额：[违约赔偿的具体金额]6.3.2赔偿方式：[赔偿支付方式]8.合同附件8.1房屋租赁合同8.2房屋租赁合同附件8.2.1房屋现状描述及照片8.2.2房屋设施清单8.2.3租金支付明细表8.2.4保证金收据8.3其他相关文件8.3.1出租方房屋权属证明8.3.2合同双方身份证复印件8.3.3合同双方授权委托书（如有）9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2保证金支付完毕9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.3合同终止后的处理9.3.1房屋交还9.3.2费用结算9.3.3保证金退还10.其他约定事项10.1合同履行10.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务10.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任10.2合同解除后的处理10.2.1合同解除后，双方应立即停止租赁关系10.2.2双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及费用10.3合同争议处理10.3.1双方应友好协商解决合同争议10.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.4合同解除后的财产处理10.4.1合同解除后，房屋内所有物品归原所有权人所有10.4.2双方应按照合同约定处理房屋内的设施设备11.法律适用及争议管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律11.2争议管辖：本合同争议管辖地为合同签订地人民法院12.合同解除后的通知12.1解除合同通知12.1.1任何一方解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方12.1.2通知方式：[通知方式，如书面、电子邮件等]12.2解除合同确认12.2.1收到解除合同通知后，另一方应在[确认期限]内予以确认12.2.2确认方式：[确认方式，如签字、盖章等]12.3解除合同生效12.3.1解除合同通知及确认后，合同自通知送达之日起解除13.合同附件清单13.1合同附件1：房屋租赁合同13.2合同附件2：房屋租赁合同附件13.3合同附件3：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期：[合同签署日期]14.2合同签署地点：[合同签署地点]14.3合同签署人签字盖章14.3.1出租方代表签字盖章14.3.2承租方代表签字盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，非合同双方的其他主体，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方的角色和责任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应书面通知对方关于第三方介入的意向。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并提供第三方资质证明。16.1.2甲方应监督第三方履行其在合同中的义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行租赁房屋的评估、担保等工作。16.2.2乙方应接受第三方提出的合理建议，并在必要时进行调整。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为[金额]元，超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任仅限于其在合同中的义务，不涉及甲方与乙方的合同关系。18.1.2第三方在履行合同过程中，如需与甲方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系方式。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的责任仅限于其在合同中的义务，不涉及乙方与甲方的合同关系。18.2.2第三方在履行合同过程中，如需与乙方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系方式。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方与其他各方之间的关系，由甲乙双方另行协商确定。18.3.2第三方在履行合同过程中，如需与其他各方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系方式。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方完成其在合同中的义务。19.1.2甲乙双方书面同意终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方完成其在合同中的义务后，甲乙双方应书面通知对方。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决。20.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1第三方与其他各方之间的争议，争议解决机构为合同签订地人民法院。20.3争议解决期限20.3.1第三方与其他各方之间的争议，应在[期限]内解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、租赁房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、房屋权属及使用、租金及费用、租赁押金及退还、合同变更与解除、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。附件说明：本合同的主要内容，双方权利义务的详细规定。2.房屋租赁合同附件附件1：房屋现状描述及照片详细要求：详细描述房屋的内部结构、设施设备状况，并附上房屋的照片。附件说明：用于证明租赁房屋的现状，作为合同附件之一。附件2：房屋设施清单详细要求：列出房屋内的所有设施设备，包括数量、型号、使用说明等。附件说明：明确房屋内设施设备的具体情况，作为合同附件之一。附件3：租金支付明细表详细要求：列出每月租金金额、支付日期、支付方式等。附件说明：用于记录租金支付情况，作为合同附件之一。附件4：保证金收据详细要求：收据上应注明保证金金额、支付日期、支付方式等。附件说明：证明保证金已支付，作为合同附件之一。3.其他相关文件附件1：出租方房屋权属证明详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件。附件说明：证明出租方拥有房屋的合法使用权，作为合同附件之一。附件2：合同双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件。附件说明：证明双方身份，作为合同附件之一。附件3：合同双方授权委托书（如有）详细要求：如一方委托他人签订合同，应提供授权委托书。附件说明：证明授权委托的有效性，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的租金支付方式和期限，未按时支付租金。示例说明：甲方未在每月支付日前的规定时间内支付租金，属于违约行为。2.租赁房屋的使用不符合约定责任认定标准：租赁房屋的使用违反了合同约定的用途或使用范围。示例说明：乙方未经甲方同意，将租赁房屋用于商业活动，属于违约行为。3.房屋设施设备的损坏或丢失责任认定标准：因甲乙双方的责任导致房屋设施设备的损坏或丢失。示例说明：乙方在使用过程中导致房屋设施设备损坏，未及时修复或赔偿，属于违约行为。4.合同解除后未按约定退还保证金责任认定标准：合同解除后，未按照合同约定退还保证金。示例说明：合同解除后，甲方未在规定时间内退还乙方保证金，属于违约行为。5.争议解决过程中未履行协商义务责任认定标准：在争议解决过程中，未按照合同约定的协商程序进行。示例说明：甲乙双方在争议解决过程中，未按约定时间进行协商，属于违约行为。全文完。2025年度教育机构校舍租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有符合教育机构使用要求的校舍，乙方拟租赁该校舍用于开展教育事业，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规，以及国家及地方教育部门的相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语1）校舍：指甲方拥有的用于教育机构使用的建筑物及其附属设施；2）租赁期限：指乙方租赁校舍的时间段；3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；4）押金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的一定金额。3.2关键词解释1）教育机构：指从事教育教学活动的单位或组织；2）租赁：指乙方按照本合同约定向甲方支付租金，使用甲方校舍的行为；3）使用：指乙方在租赁期限内对校舍进行教育教学活动；4）违约：指一方当事人违反本合同约定，未履行合同义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2）甲方有权对乙方使用校舍的行为进行监督；3）甲方应保证校舍的安全、卫生，满足教育教学需要；4）甲方应按照合同约定，在租赁期限届满后，将校舍恢复原状。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照合同约定使用校舍；2）乙方应按照合同约定支付租金；3）乙方应爱护校舍，不得擅自改变校舍结构；4）乙方应遵守国家及地方教育部门的相关政策，合法开展教育教学活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的校舍位于甲方所在地，具体地址为：____________________。5.3合同履行方式1）乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方出具收据；2）乙方应在租赁期限内，按照合同约定使用校舍；3）乙方应在租赁期限届满后，将校舍恢复原状。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）租赁期限届满；2）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2）协商一致后，双方应签署终止协议；3）终止协议生效后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金；2）合同终止后，甲方应将校舍恢复原状；3）合同终止后，双方应按照约定处理合同约定的其他事项。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：根据双方协商，租金为每月人民币____元，租赁期限共计____个月，总计租金为人民币____元；2）押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还；3）物业管理费：按甲方物业管理费标准收取，乙方应在每月____日前支付；4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气等公共事业费用，按实际使用量由乙方支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1）租金：乙方应在每月____日前支付当月租金；2）物业管理费：乙方应在每月____日前支付当月物业管理费；3）其他费用：按实际使用量，乙方应在____个工作日内支付。7.4支付章件1）乙方支付租金、押金及其他费用时，应出具书面支付凭证，并保留相关凭证以备查验；2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具收款凭证，并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按合同约定提供符合使用要求的校舍，应承担违约责任，并向乙方支付____倍的违约金；2）如甲方擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1）如乙方未按时支付租金、押金及其他费用，应承担违约责任，并支付____倍的滞纳金；2）如乙方擅自改变校舍结构或损坏校舍，应承担赔偿责任，并修复或赔偿相应损失；3）如乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任，并支付____倍的违约金。8.3赔偿金额和方式1）违约金的支付方式：违约金应以人民币支付，并按实际损失计算；2）赔偿损失的方式：乙方应按照实际损失赔偿，包括但不限于维修费用、恢复原状费用等。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；2）校舍的安全管理措施及乙方在租赁期间获取的甲方内部信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1）双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）战争：战争、军事行动等；3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1）地震导致校舍损坏，无法继续使用；2）战争导致交通中断，乙方无法按时支付租金。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解；2）调解不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2）如一方需转让本合同，应提前____个工作日通知对方，并经对方书面同意。12.2不得转让的情形1）合同主体资格发生变更；2）合同内容发生重大变更；3）合同履行期限发生变更。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对校舍的所有权；2）乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借或以其他方式让渡校舍的使用权。13.2特殊权力保留1）甲方保留对校舍进行必要维修和改造的权利；2）甲方保留在紧急情况下进入校舍的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2）修改和补充的内容为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1）经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力；2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，共同维护校舍的安全和正常使用；2）乙方应协助甲方进行校舍的日常管理和维护。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开会议，讨论校舍的使用和管理事宜；2）双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于校舍租赁的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方所有权的证明文件；2.校舍现状及设施清单；3.支付凭证样本；4.不可抗力事件证明；5.协议、会议纪要等书面文件；6.任何其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供符合使用要求的校舍（认定：甲方未履行提供合格校舍的义务）；擅自提高租金或增加其他费用（认定：甲方违反合同约定的费用标准）；未按合同约定进行必要维修和改造（认定：甲方未履行维修和改造的义务）。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金、押金及其他费用（认定：乙方未履行支付义务）；擅自改变校舍结构或损坏校舍（认定：乙方违反合同约定的使用义务）；违反合同约定，导致合同无法继续履行（认定：乙方未履行合同履行的义务）；未按合同约定支付物业管理费和其他公共事业费用（认定：乙方未履行支付相关费用的义务）。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的赔偿。3.滞纳金：指合同一方未按时支付应付款项，应向对方支付的一定金额的补偿。4.调解：指双方在第三方中介人的帮助下，通过协商解决合同履行中发生的争议。5.仲裁：指双方将合同履行中发生的争议提交给仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指一方将合同履行中发生的争议提交给人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，并按照合同约定的滞纳金比例收取滞纳金。2.问题：校舍出现突发性损坏。解决办法：甲方应尽快进行维修，维修费用由乙方承担。3.问题：乙方违反合同约定，擅自改变校舍结构。解决办法：甲方应要求乙方立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。4.问题：合同履