解除房租合同模板

解除房租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的出租权，乙方有意租赁甲方房屋用于居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_____________________________

2.房屋面积：_____________________________

3.房屋结构：_____________________________

4.房屋装修状况：_____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。

2.租赁期满，如乙方继续租赁，应在期满前__日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应保持房屋整洁，不得擅自改变房屋内部装饰。

五、押金

1.乙方在签订本合同之日起__日内，向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或解除合同后，甲方应在收到乙方结清租金、物业费等费用后__日内无息退还押金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金；

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，每项违约行为应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，每项违约行为应向甲方支付相当于租金____%的违约金；

（3）乙方逾期缴纳物业费、水电费等费用，每延迟一日，应向甲方支付相当于费用____%的违约金。

七、解除合同

1.本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。

2.下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）甲方因房屋所有权转移等原因，无法继续履行合同；

（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后__日内仍未改正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行本合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.乙方身份证复印件

3.房屋租赁登记备案证明

4.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的出租权，乙方有意租赁甲方房屋用于居住，为保障甲方的权益，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_____________________________

2.房屋面积：_____________________________

3.房屋结构：_____________________________

4.房屋装修状况：_____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。

2.租赁期满，如乙方继续租赁，应在期满前__日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方责任与权利

1.第三方负责在乙方违约时，向甲方支付租金及违约金。

2.第三方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并有权在乙方违约时解除本合同。

3.第三方有权要求甲方提供乙方租赁房屋的必要信息。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应保持房屋整洁，不得擅自改变房屋内部装饰。

六、押金

1.乙方在签订本合同之日起__日内，向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或解除合同后，甲方应在收到乙方结清租金、物业费等费用后__日内无息退还押金。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金；

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，每项违约行为应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，每项违约行为应向甲方支付相当于租金____%的违约金；

（3）乙方逾期缴纳物业费、水电费等费用，每延迟一日，应向甲方支付相当于费用____%的违约金。

3.第三方违约责任：

（1）第三方未履行担保义务，应向甲方支付相当于租金____%的违约金；

（2）第三方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

八、解除合同

1.本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。

2.下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）甲方因房屋所有权转移等原因，无法继续履行合同；

（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后__日内仍未改正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行本合同。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险；

2.增强乙方的租赁责任感，提高租金回收率；

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方权益主导的目的和意义：

1.明确甲方在租赁过程中的主导地位，确保甲方权益不受侵害；

2.通过增加甲方权利条款，保障甲方在租赁过程中的决策权；

3.提高甲方在租赁过程中的话语权，有利于维护租赁市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（服务提供方）：_____________________________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方有意租赁甲方房屋用于经营，为提供专业服务，第三方愿意为乙方提供相关配套服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_____________________________

2.房屋面积：_____________________________

3.房屋结构：_____________________________

4.房屋装修状况：_____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。

2.租赁期满，如乙方继续租赁，应在期满前__日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方服务内容与责任

1.第三方负责提供房屋装修、设备安装、维修保养等配套服务。

2.第三方应保证服务质量和时效性，如未达到约定标准，乙方有权要求第三方进行整改或赔偿。

3.第三方应按照合同约定，定期向乙方提供服务报告，接受乙方的监督。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的合法产权证明及房屋使用证明。

2.乙方有权要求甲方保证房屋的安全性和合法性，不得影响乙方的正常经营。

3.乙方有权要求第三方提供的服务符合行业标准，如有不符合，乙方有权要求甲方追究第三方责任。

六、押金

1.乙方在签订本合同之日起__日内，向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或解除合同后，甲方应在收到乙方结清租金、物业费等费用后__日内无息退还押金。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金；

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，每项违约行为应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，每项违约行为应向甲方支付相当于租金____%的违约金；

（3）乙方逾期缴纳物业费、水电费等费用，每延迟一日，应向甲方支付相当于费用____%的违约金。

3.第三方违约责任：

（1）第三方未履行服务合同，每延迟一日，应向乙方支付相当于服务费用____%的违约金；

（2）第三方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

八、解除合同

1.本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。

2.下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）甲方因房屋所有权转移等原因，无法继续履行合同；

（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后__日内仍未改正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行本合同。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份