湛江房屋门面租赁合同模板

湛江房屋门面租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于湛江市的房屋门面（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意租赁该房屋进行经营，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于湛江市的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物具体位置、面积、结构、装修等情况以甲方提供的房产证及相关证明文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，需提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应支付的费用和违约金后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维护

5.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应承担租赁物在租赁期间产生的维修责任，并保证租赁物处于良好状态。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

6.3如乙方提前终止租赁，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向湛江市的仲裁机构申请仲裁。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于湛江市的房屋门面（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方有意租赁该房屋进行经营，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于湛江市的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物具体位置、面积、结构、装修等情况以甲方提供的房产证及相关证明文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，需提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应支付的费用和违约金后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同有效期内，为乙方的租赁行为提供担保。

5.2如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知之日起____日内，向甲方支付相当于乙方欠款的金额。

5.3丙方担保责任限于本合同约定的租金、押金及违约金。

六、使用及维护

6.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应承担租赁物在租赁期间产生的维修责任，并保证租赁物处于良好状态。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自抵押、转让、赠与或以其他方式处分租赁物。

7.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方立即改正。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

8.3如乙方提前终止租赁，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

8.4乙方不得将租赁物用于非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向湛江市的仲裁机构申请仲裁。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保函

5.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

第三方介入的意义和目的：

本合同中引入第三方丙方作为担保方，旨在确保乙方的租赁行为符合合同约定，降低甲方的租赁风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中享有更大的权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于湛江市的房屋门面（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方有意租赁该房屋进行经营，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，以保障甲方的合法权益，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于湛江市的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物具体位置、面积、结构、装修等情况以甲方提供的房产证及相关证明文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，需提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应支付的费用和违约金后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同履行期间，对乙方应支付的租金、押金及其他费用承担连带保证责任。

5.2如乙方违约，丙方应按照本合同约定，在收到甲方书面通知后____日内，向甲方支付相应的违约金或赔偿金。

六、乙方的责权利

6.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，但不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方退还押金。

6.3乙方有权在租赁期限内，按照合同约定支付租金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

7.3乙方如提前终止租赁，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向湛江市的仲裁机构申请仲裁。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中享有使用租赁物的权利，同时承担相应的责任和义务