老村部购买合同模板

老村部购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方为合法成立的法人或其他组织，具备购买村部所需财产的合法权利能力和行为能力。

2.卖方为合法成立的法人或其他组织，拥有村部相关财产的所有权。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就村部购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于__________的村部，具体包括但不限于土地、房屋、附属设施等。

2.村部权属清晰，无任何权属纠纷。

二、购买价格及支付方式

1.购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：买方应于合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整；剩余款项__________，买方应于__________年__________月__________日前付清。

三、交付与验收

1.卖方应于合同签订之日起__________个工作日内，将村部交付给买方。

2.买方应在收到村部之日起__________个工作日内进行验收。如有不符合合同约定的情形，买方有权要求卖方进行修复或退赔。

四、权利义务

1.买方享有村部所有权，并承担村部相关税费、维修、管理等费用。

2.卖方保证村部权属清晰，无任何权属纠纷。如因村部权属问题引发纠纷，卖方应承担相应法律责任。

3.双方应遵守国家法律法规，依法纳税。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付款项，应向卖方支付__________%的违约金。

2.如卖方未按约定交付村部，应向买方支付__________%的违约金。

3.如一方违约，守约方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.土地使用权证

2.房屋所有权证

3.附属设施清单

4.买卖双方签订的其他相关协议

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方为合法成立的法人或其他组织，具备购买村部所需财产的合法权利能力和行为能力。

2.卖方为合法成立的法人或其他组织，拥有村部相关财产的所有权。

3.担保方愿意为买方的购买行为提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就村部购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于__________的村部，具体包括但不限于土地、房屋、附属设施等。

2.村部权属清晰，无任何权属纠纷。

二、购买价格及支付方式

1.购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：买方应于合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整；剩余款项__________，买方应于__________年__________月__________日前付清。

三、担保条款

1.担保方同意为买方的购买行为提供连带责任担保。

2.担保金额为人民币__________元整，担保期间为自合同签订之日起至合同约定的付款期限届满之日止。

3.如买方未按约定支付款项，担保方应在收到卖方通知后__________个工作日内，履行担保责任。

四、权利义务

1.买方享有村部所有权，并承担村部相关税费、维修、管理等费用。

2.卖方保证村部权属清晰，无任何权属纠纷。如因村部权属问题引发纠纷，卖方应承担相应法律责任。

3.担保方有权监督买方的付款行为，确保买方按约定支付款项。

4.买方应遵守国家法律法规，依法纳税。

五、甲方的权益保障

1.买方有权要求卖方提供村部权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

2.买方有权要求卖方提供村部附属设施清单，明确村部内所有设施的情况。

3.买方有权在合同签订前对村部进行实地考察，以了解村部的实际情况。

六、乙方的违约及限制条款

1.卖方如有隐瞒、伪造、篡改村部权属证明文件等行为，应承担相应法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

2.卖方不得以任何方式干预买方的正常使用和经营村部。

3.卖方在合同履行期间，不得擅自将村部抵押、转让、出租等。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

1.土地使用权证

2.房屋所有权证

3.附属设施清单

4.买卖双方签订的其他相关协议

十、总结

第三方担保方的介入，旨在保障买方的权益，确保村部购买交易的顺利完成。甲方为主导的合同模式，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购买村部过程中享有充分的知情权和决策权。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为村部购买交易提供了坚实的法律保障。

甲方权益主导的意义和目的：

1.保障甲方在购买村部过程中的知情权和决策权。

2.确保甲方在交易过程中不受不公平待遇。

3.保障甲方的合法权益不受侵害。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供担保，确保交易的安全性。

2.降低交易风险，增强交易的可信度。

3.促进交易的顺利完成，实现甲乙双方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方为合法成立的法人或其他组织，具备购买村部所需财产的合法权利能力和行为能力。

2.卖方为合法成立的法人或其他组织，拥有村部相关财产的所有权。

3.融资方愿意为买方的购买行为提供融资服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就村部购买事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于__________的村部，具体包括但不限于土地、房屋、附属设施等。

2.村部权属清晰，无任何权属纠纷。

二、购买价格及支付方式

1.购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应通过丙方提供的融资服务，分期支付购买款项。

三、融资条款

1.融资方同意为买方提供总额为人民币__________元的融资，用于购买村部。

2.融资期限为__________年，利率为__________%。

3.买方应按照约定的还款计划，按期支付本金及利息。

四、权利义务

1.卖方保证村部权属清晰，无任何权属纠纷。如因村部权属问题引发纠纷，卖方应承担相应法律责任。

2.买方享有村部所有权，并承担村部相关税费、维修、管理等费用。

3.融资方享有对买方融资款项的追偿权，包括但不限于采取法律手段追偿。

五、乙方的权益保障

1.买方有权要求卖方提供完整的村部权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

2.买方有权要求卖方提供村部附属设施清单，明确村部内所有设施的情况。

3.买方有权在合同签订前对村部进行实地考察，以了解村部的实际情况。

六、甲方的违约及限制条款

1.卖方如有隐瞒、伪造、篡改村部权属证明文件等行为，应承担相应法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

2.卖方不得以任何方式干预买方的正常使用和经营村部。

3.卖方在合同履行期间，不得擅自将村部抵押、转让、出租等。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

1.土地使用权证

2.房屋所有权证

3.附属设施清单

4.买卖双方签订的其他相关协议

十、总结

乙方为主导的合同模式，旨在保障买方在购买村部过程中的权益，确保买方能够以合理的融资条件完成交易。乙方作为买方，通过丙方